Østergade 23
3250 Gilleleje

6.495.000 kr. 139 m² 5 rum
Kontantpris 6.495.000 kr.
Ejerudgift 4.132 kr.
Boligareal 139 m²
Grundareal 435 m²
Rum 5
Energimærke

Skøn villa i det gamle fiskerleje, i alt 189 etagemeter fordelt på hus og anneks

Velkommen til denne charmerende villa beliggende i det gamle fiskerleje i Gilleleje. Denne skønneejendom byder på masser af plads og en fantastisk beliggenhed tæt på både skov og strand.

Villaen på 139 m2 byder velkommen i en hyggelig entre, som leder videre ind til en rummelig stue medmasser af naturligt lysindfald. Køkken alrummet er lyst og åbent, perfekt til hyggelige familie aftener.Stueetagen rummer derudover et dejligt værelse, et badeværelse med bruseniche og et godt bryggersmed vaskefaciliteter. På 1. salen venter en stor stue med et lille tekøkken, perfekt til at skabe et ekstrahyggeligt opholdsrum. Derudover er der et lækkert badeværelse. Fra 1.salen kan man nyde densmukke udsigt til havet, fra den store kvist.
På ejendommen er der et skønt anneks (ikke godkendt til bolig), som rummer en stue, køkken,badeværelse og to dejlige værelser, perfekt til gæster eller som en ekstra boligdel.
Villaen har også en lille kælder, hvor der er rig mulighed for opbevaring eller evt. ekstra plads tilhobbyaktiviteter. Ejendommen byder desuden på en stor garage, hvor du nemt kan parkere bilen elleropbevare diverse redskaber og værktøj.

Grunden er 435 m2 og rummer en hyggelig gårdhave, hvor du kan nyde solrige dage og hyggeligeaftener sammen med familie og venner.Grunden er nem at vedligeholde og perfekt til både leg ogafslapning. Beliggenheden i det gamle fiskerleje i Gilleleje er ideel med kort afstand til både by og strand. Her kandu nyde lange gåture i naturen og bade i det forfriskende havvand. Byens hyggelige atmosfære medgode spisesteder, butikker og kulturelle tilbud gør Gilleleje til et skønt sted at bo.

Alt i alt kan denne villa blive et sandt drømmehjem for den kræsne køber, som ønsker god plads, enfantastisk beliggenhed og en charmerende atmosfære.

Rigtig god mulighed for udlejning af anneks.

Kontakt Kristian Eriksen på tlf. 48 39 38 33 eller på kristian.eriksen@danbolig.dk for mere information eller for at booke en fremvisning.

Boligfakta
Type	Villa
Udbudsform	Salg
Energimærke	C
Varmekilde	Fjernvarme/blokvarme
Byggeår	1910
Ombygget	2007
Rum	5
Bad	1
Toilet	2
Plan	1
Boligareal	139 m²
Garage	65 m²
Grundareal	435 m²

Økonomi
Kontantpris	6.495.000 kr.
Ejerudgift	4.132 kr.

Finansiering
Udbetaling	325.000 kr.
Brutto ekskl. ejerudgift	35.736 kr.
Netto ekskl. ejerudgift	28.613 kr.
Priser på boliglån	Tjek boliglån

Beregn boliglån hos Nordea Få et bevis på, hvad du kan købe bolig for hos Nordea

Få en god plan for dit eget boligsalg

Skal du også sælge din bolig, så udnyt foråret og book en gratis vurdering nu. Vi sørger for, at du får det gode boligsalg og en proces, der passer til netop dig og din bolig.

Hør om det gode boligsalg