Kattegatvej 6
3250 Gilleleje

2.995.000 kr. 124 m² 4 rum
Kontantpris 2.995.000 kr.
Ejerudgift 2.721 kr.
Boligareal 124 m²
Grundareal 1.114 m²
Rum 4
Energimærke

Lys og rummelig villa tæt på Gilleleje by

Velkommen til Kattegatvej 6 – en skøn villa på 124 m², der byder på en dejlig beliggenhed nær Gilleleje by, strand og natur. Her får du en velindrettet bolig med plads til hele familien og en skøn have, hvor udelivet kan nydes året rundt.

Villaen har en god planløsning, der starter med en rummelig entre, der giver adgang til husets hjerte – en dejlig lys stue, hvor store vinduespartier sikrer et skønt lysindfald. Fra stuen er der direkte udgang til en skøn terrasse, perfekt til sommerens grillmiddage eller en stille stund med en kop kaffe.

Det lyse og funktionelle køkken har god skabsplads og ligger i nær forbindelse med stuen, hvilket skaber en naturlig sammenhæng mellem opholdsrum og madlavning. Huset rummer derudover tre gode værelser, der giver fleksibilitet til både børneværelser, kontor eller gæsteværelse.
Badeværelset er praktisk indrettet, og det samme gælder det store bryggers, hvor der er god plads til vaskefaciliteter og opbevaring.

Udenfor venter en dejlig have, hvor der er rig mulighed for leg, afslapning og grønne fingre. Derudover får du en carport samt et praktisk udhus, perfekt til opbevaring af haveredskaber og andet grej.

En fantastisk mulighed for dig, der ønsker en velindrettet bolig tæt på Gillelejes hyggelige bymidte, skønne strande og naturskønne omgivelser.
Kontakt Kristian Eriksen på tlf. 48 39 38 33 eller på kristian.eriksen@danbolig.dk for at høre mere eller for at booke en fremvisning.

Boligfakta
Type	Villa
Udbudsform	Salg
Energimærke	E
Varmekilde	Centralvarme med én fyringsenhed
Byggeår	1961
Rum	4
Bad	1
Toilet	1
Plan	1
Boligareal	124 m²
Udhus	18 m²
Carport	37 m²
Grundareal	1.114 m²