Bonderupvejen 11B
3250 Gilleleje

5.995.000 kr. 166 m² 4 rum
Kontantpris 5.995.000 kr.
Ejerudgift 4.326 kr.
Boligareal 166 m²
Grundareal 628 m²
Rum 4
Energimærke

Unik ejendom - nybygget drømmebolig med plads til hele familien

Velkommen til Bonderupvejen 11B i charmerende Gilleleje – en nyopført villa fra 2023, hvor der er kræset om hver en detalje. Her får du en bolig, hvor funktionalitet, æstetik og komfort går op i en højere enhed. Intet er overladt til tilfældighederne – fra materialevalg til design og praktiske løsninger.

Med sine 166 m² byder boligen på en gennemtænkt planløsning og eksklusive materialer i særklasse. Ved ankomst mødes du af en indbydende entré med adgang til både et praktisk bryggers og husets første badeværelse. Hjertet i hjemmet er det store, åbne opholdsrum med stue, spisestue og køkken-alrum i ét. De store vinduespartier sikrer et fantastisk lysindfald og en smuk udsigt til terrasse og have – perfekte rammer for det gode familieliv.

Køkkenet er et snedkerkøkken fra Kostumehouse med hele 9 meter sort Belvedere-bordplade. Der er installeret en original Quooker samt et afkalkningsanlæg, som understreger den høje kvalitet.
Boligen rummer desuden to rummelige og velindrettede værelser samt en eksklusiv forældreafdeling med eget badeværelse. I forbindelse med soveværelset har sælger indrettet et walk-in-område, som fungerer som en praktisk og elegant garderobeløsning. Badeværelserne er udsmykket med vægfliser importeret fra Italien, hvor især top- og bundfliserne var en sjældenhed at skaffe. Vindueskarmene er udført i massiv italiensk Carrara-marmor – endnu et eksempel på hjemmets unikke finish.

På grunden, som strækker sig over 628 m², finder du både en skøn terrasse og en gårdhave i charmerende fransk stil, indrammet af håndlavede støttemure og højbede. I forhaven pryder en smuk, håndlavet fontæne og fuldender det elegante udtryk. Som ekstra bonus har ejendommen et charmerende udhus, som er ideelt til kreative projekter eller hyggelige stunder – fx som atelier, havestue eller hobbyrum.
Der er tænkt over detaljerne også udendørs. Huset er udstyret med adskillige udvendige strømudtag, og belysningen i indkørslen samt ved hoveddøren og gavlen er monteret med sensor. Hoveddøren er specialdesignet til netop dette hus og findes kun i ét unikt eksemplar.

Kvaliteten af byggeriet er gennemført med fast undertag, som har en holdbarhed tæt på selve tagets levetid. Derudover er huset opført med ekstra vindvægge, som er med til at stabilisere konstruktionen.

Kontakt Cornelius Grundtvig på tlf. 48 39 38 33 eller via mail på cornelius.grundtvig@danbolig.dk for mere information eller for at booke en fremvisning.

Boligfakta
Type	Villa
Udbudsform	Salg
Energimærke	A2020
Varmekilde	Varmepumpe
Byggeår	2023
Rum	4
Bad	2
Toilet	2
Plan	1
Boligareal	166 m²
Grundareal	628 m²

Økonomi
Kontantpris	5.995.000 kr.
Ejerudgift	4.326 kr.

Finansiering
Udbetaling	300.000 kr.
Brutto ekskl. ejerudgift	33.087 kr.
Netto ekskl. ejerudgift	26.493 kr.
Priser på boliglån	Tjek boliglån

Beregn boliglån hos Nordea Få et bevis på, hvad du kan købe bolig for hos Nordea

Få en god plan for dit eget boligsalg

Skal du også sælge din bolig, så udnyt foråret og book en gratis vurdering nu. Vi sørger for, at du får det gode boligsalg og en proces, der passer til netop dig og din bolig.

Hør om det gode boligsalg