Fritidsbolig
Blåbærvænget 7, Tibirke Sand
3300 Frederiksværk
- 2.795.000 kr. 81 m² 3 rum
- Kontantpris 2.795.000 kr.
- Ejerudgift 2.589 kr.
- Boligareal 81 m²
- Grundareal 1.697 m²
- Rum 3
-
Arkitekttegnet fritidsbolig med unik beliggenhed tæt på Arresø og Tisvilde Hegn
For enden af en blind vej, helt ugeneret og omgivet af høje træer, finder I denne charmerende, arkitekttegnede fritidsbolig fra 1975, som blev gennemrenoveret i 2021. Her kombineres moderne komfort med den originale arkitektur og en naturskøn beliggenhed – et ideelt fristed for jer, der søger fred, ro og nærhed til naturen.
Ejendommen ligger kun et stenkast fra Arresø, Danmarks største sø, hvor I kan nyde kajakture, fiskeri eller blot den smukke udsigt. Med mulighed for at have en kajak liggende ved havnen eller trække den ned til vandet, er dette et sandt paradis for naturelskere. Området byder også på fantastiske vandreture rundt om Arresø og i den nærliggende mose. Derudover er der under 20 minutters cykeltur gennem den smukke Tisvilde Hegn til nogle af Nordsjællands bedste strande mellem Liseleje og Tisvildeleje.
Huset rummer 81 m² og har et funktionelt layout med to værelser samt et repos, der kan anvendes som ekstra soveplads. Det store opholdsrum med loft til kip, store vinduespartier og åben forbindelse mellem køkken og stue skaber en lys og rummelig atmosfære. Herfra er der direkte adgang til en skøn, sydvendt terrasse, hvor I kan nyde udsigten over den naturskønne have.
Den gennemgribende renovering i 2021 sikrer moderne bekvemmeligheder såsom nyt køkken og miljøvenlige varmekilder, så huset kan benyttes året rundt. Brændeovnen i stuen bidrager til hyggen på kølige dage.
Den store grund på over 1.600 m² er en oase af fred og ro med høje træer, åbne græsarealer og en frodig beplantning, der tiltrækker et rigt dyreliv – dådyr, egern og fugle er hyppige gæster i haven. Her kan I nyde lange sommeraftener på terrassen, tænde bål eller bare fordybe jer i naturens stilhed.
Selvom boligen ligger i naturskønne omgivelser, er der kort afstand til indkøbsmuligheder og hyggelige byer som Tisvildeleje og Liseleje med deres caféer, restauranter og sommeraktiviteter. København kan nås på under en time i bil, hvilket gør huset ideelt både som weekend- og helårsbolig.
Denne fritidsbolig er et sjældent udbudt fristed, der kombinerer arkitektonisk charme, moderne komfort og en fantastisk beliggenhed – perfekt for jer, der drømmer om en naturskøn oase tæt på både sø, skov og strand.
| Boligfakta | |
|---|---|
| Type | Fritidsbolig |
| Udbudsform | Salg |
| Varmekilde | Elvarme |
| Byggeår | 1975 |
| Rum | 3 |
| Bad | 1 |
| Toilet | 1 |
| Plan | 1 |
| Boligareal | 81 m² |
| Grundareal | 1.697 m² |
| Økonomi | |
|---|---|
| Kontantpris | 2.795.000 kr. |
| Ejerudgift | 2.589 kr. |
| Finansiering | |
|---|---|
| Udbetaling | 140.000 kr. |
| Brutto ekskl. ejerudgift | 15.332 kr. |
| Netto ekskl. ejerudgift | 12.356 kr. |
| Priser på boliglån | Tjek boliglån |
Træt af krejleriet på boligmarkedet?
Vi ved, at boligkøb er en stor beslutning. Hos os får du ærlig rådgivning, gennemsigtighed og en mægler, der faktisk lytter og forstår.
Hyggelig og privat facade
Boligen har en charmerende facade med skråtag og flere vinduer, der lukker lys ind i hjemmet. Omgivet af træer skabes en følelse af privatliv og nærhed til naturen.
Indbydende lys og rummelighed
Stuen har store vinduer, der inviterer dagslyset ind og skaber et åbent og indbydende miljø. De synlige loftsbjælker tilføjer karakter til rummet.
Unik beliggenhed med adgang til sø, skov og strand
Ejendommen ligger kun et stenkast fra Arresø, Danmarks største sø, hvor I kan nyde kajakture, fiskeri eller blot den smukke udsigt. Med mulighed for at have en kajak liggende ved havnen eller trække den ned til vandet, er dette et sandt paradis for naturelskere. Området byder også på fantastiske vandreture rundt om Arresø og i den nærliggende mose. Derudover er der under 20 minutters cykeltur gennem den smukke Tisvilde Hegn til nogle af Nordsjællands bedste strande mellem Liseleje og Tisvildeleje
Hvor finder jeg?
| Kommunen i tal | |
|---|---|
| Indbyggere | 41.797 |
| Skatteprocent | 25,4% |
| Grundskyld | 11,1‰ |
| Kirkeskat | 0,85% |
Kilde: Boligsiden og Geomatic
Det kendetegner Tibirke
Kilde: baseret på brugerstemmer
Har du råd til denne bolig? Med en hurtig online vurdering kender du bedre dine muligheder
Beregn boliglån hos Nordea
Få billigere renter på en række boliglån. Beregn, hvad det koster at låne til en bolig hos Nordea og få et gratis lånebevis
Kontakt os
Har du spørgsmål, eller vil du vide mere om denne bolig? Send en besked til os.
3 lignende fritidsboliger i nærheden til 2.400.000-3.200.000 kr. på omkring 81 m2
Seneste solgte boliger i danbolig Frederiksværk
Villa
Solgt
Kabbelejevej 12, 3300 Frederiksværk
143 m²
3 rum
Fritidsbolig
Solgt
Ryagervej 33, Tibirke Sand, 3300 Frederiksværk
55 m²
3 rum
Villa
Solgt
Solvænget 4, 3300 Frederiksværk
97 m²
4 rum
Fritidsbolig
Solgt
Grævlingehøjvej 23, 3300 Frederiksværk
58 m²
2 rum