Klassisk murermestervilla

Præsentabel og klassisk rødstensvilla i 1½ plans villa nær Tingsted i super fin stand! Ejendommen ligger i kort afstand til skov og natur samt Nordbyen med daginstitution, skole og supermarked.

Nuværende ejer har totalrenoveret ejendommen indvendigt, hvor ejendommen fremtræder i særdeles fin stand med respekt for ejendommens oprindelige stil. Renoveret senest i 2018 på 1. sal og i 2016 i stueplan.

Stueetagen indeholder en fin entré/hall med åbent op til 1. sal, stort lækkert badeværelse med brus, håndvask med underskabe og toilet. Lys opholdsstue eller spisestue, yderligere en stor stue med brændeovn, fra stuen adgang til pænt køkken i landlig stil, hvor alle hårde hvidevarer er integreret og er i rustfrit stål. Udgang til have/fin træterrasse med fint kig til den flotte have, fra køkken er der adgang til fint bryggers med god skabsplads samt installation til vaskemaskine, tørretumbler, fra bryggers er der udgang til have samt gårdhaven i midten af ejendommen. Fyrrum med ejendommens pillefyr. Nedgang til lille kælder.

Fra entreen/hallen fører et smukt trappeløb til 1. sal som indeholder: Stor repos, som kunne bruge som kontorplads, med opgang til fin hems. To fine store børneværelser. Walk-in-garderobe med loftlem op til fint isoleret loft med masser af plads til opbevaring. Fint soveværelse med adgang til flot flisebadeværelse brus og wc. På 1. salen har man desuden blotlagt hanebånds bjælkerne – en rigtig fin detalje.

Overalt i ejendommen er der flotte plankegulve.

Grunden som er flot anlagt med blandt andet forhave med plads til flere biler, lukket gårdhave, udhus samt garage. Gode terrasser, hyggekroge, drivhus samt fin beplantning.

Alt i alt en arkitektonisk smuk, velholdt og meget charmerende ejendom som venter på nye ejere! Det er derfor en ejendom, som skal ses og opleves! Mulighed for hurtigt overtagelse!

Boligfakta
Type	Villa
Udbudsform	Salg
Energimærke	D
Varmekilde	Pillefyr
Byggeår	1931
Ombygget	2018
Rum	5
Bad	2
Toilet	2
Plan	2
Boligareal	191 m²
Kælder	18 m²
Garage	47 m²
Grundareal	1.217 m²

Beregn boliglån hos Nordea Få et bevis på, hvad du kan købe bolig for hos Nordea

Skal vi også sælge din bolig?

Find ud af, hvad din bolig er værd

Hvor finder jeg?

Kommunen i tal
Indbyggere	59.759
Skatteprocent	25,8%
Grundskyld	15,9‰
Kirkeskat	1,16%

Kilde: Boligsiden og Geomatic

Boligen ligger i nabolaget Tingsted

Vil du lære området endnu bedre at kende? Udforsk nabolag

Det kendetegner Tingsted

Godt for børnefamilier

Godt naboskab

Skøn natur

Derfor flyttede vi hertil

"Det er tæt på byen, men stadig ude på landet, med ro og fred."

Sådan er kvarteret

"Hyggeligt og med god kontakt til naboer. Der er kommet flere og flere børnefamilier og unge boligejere. Vi har dialog i gang, direkte med borgmesteren, om etablering af mere cykelsti direkte til Tingsted/Øverup og det kommer."

Her handler vi

"Primært i Nykøbing (max 10 min. i bil). Men der er også en Rema 1000 i Stubberup (4-5 min i bil). "

Hvorfor flytter vi herfra

"Vi er glade for at bo her og bliver i området - det har ikke været en let beslutning at sætte til salg. Vi vil bare gerne prøve noget andet og større, da vi har fået en unik mulighed for det."