Ramsvej 3, Sdr. Kirkeby
4800 Nykøbing F

1.650.000 kr. 170 m² 5 rum
Kontantpris 1.650.000 kr.
Ejerudgift 1.540 kr.
Boligareal 170 m²
Grundareal 4.757 m²
Rum 5
Energimærke

Spændende landejendom

Går du med en lille drøm om at flytte ud på landet og bo i naturskønne omgivelser? Så er denne nedlagte landejendom måske lige noget for dig. En skøn trelænget gård, som ligger ugeneret og med udsigt overåbne marker næsten overalt. Huset ligger få minutters kørsel fra skole, indkøb og daginstitution i Horreby samt blot 10 minutters kørsel fra Nykøbing F.

Huset rummer en hyggelig vinkelstue, hvor man både har plads til opholdsafdeling og spisestue. I forbindelse med spisestuen har man adgang til nydeligt og hyggeligt køkken. 3 fine værelser i stueplan samt en trappeopgang til yderligere et værelse. Flisebadeværelse med badebad, toilet og håndvask. I forbindelse med badeværelse er der blevet etableret sauna. Fra hovedhuset er der videre udgang til fantastisk gildesal, som er en del af beboelsesarealet. Gildesalen har klinkegulv med gulvvarme samt loft til kip (næsten 6 meter til loftet – her er der muligheder for store festlige arrangementer!

Hele huset er opvarmet med jordvarmeanlæg og dagligstuen er suppleret med brændeovn for hyggens skyld.

Fin staldbygning med skydeport, hvor der er god plads til opbevaring eller til værksted.

I 2010 er der blevet skiftet tag på alle tre længer.

Grunden er på en 4.757 kvm, hvor der er mulighed for etablering af mindre hestefold. Der er desuden flere hyggelige kroge samt en rigtig fin gårdsplads.

En spændende og hyggelig ejendom som bør opleves.

Boligfakta
Type	Villa
Udbudsform	Salg
Energimærke	C
Varmekilde	Varmepumpe
Byggeår	1877
Ombygget	2013
Rum	5
Bad	1
Toilet	1
Plan	2
Boligareal	170 m²
Kælder	5 m²
Udhus	197 m²
Grundareal	4.757 m²

Økonomi
Kontantpris	1.650.000 kr.
Ejerudgift	1.540 kr.

Finansiering
Udbetaling	85.000 kr.
Brutto ekskl. ejerudgift	9.258 kr.
Netto ekskl. ejerudgift	7.341 kr.
Priser på boliglån	Tjek boliglån

Beregn boliglån hos Nordea Få et bevis på, hvad du kan købe bolig for hos Nordea

Et godt køb handler også om et godt salg

Ofte handler køb af ny bolig også om salg af din nuværende bolig. Og hos os er det gode boligsalg både den rigtige pris, en mægler, du stoler på og en proces, der passer til dig.

Læs mere om det gode boligsalg