Stubbekøbingvej 233, Systofte Skovby
4800 Nykøbing F

1.395.000 kr. 152 m² 4 rum
Kontantpris 1.395.000 kr.
Ejerudgift 1.694 kr.
Boligareal 152 m²
Grundareal 1.034 m²
Rum 4
Energimærke

Udsigt til åbne marker

I udkanten af Nykøbing F. i Systofte Skovby ligger denne fine og velpassede villa lige op til de åbne marker.

En cykeltur på små 10 minutter så er du inde i Nykøbing med alle hverdagens faciliteter samtidig med at man bor i landlige omgivelser – desuden er der offentlig transport indenfor 150 meter.

En flot og præsentabel murermestervilla, som er blevet pudset, som fremtræder med fine gesimser og kvader. Sprossede vinduer i hvide rammer og rødt tegltag fra år 2000.

Huset er indrettet med entré med trappe til førstesalen. 3 stuer en suite, som danner en meget rummelig vinkelstue med flotte parketgulve med gulvvarme og højt til loftet. I stuerne er der god plads til opholdsstue og stort spisebord – desuden er der udgang til fliseterrasse, som er delvist overdækket. Stuen ligger i åben forbindelse med køkkenet. Køkkenet fremtræder med hvide almue låger og med rigtig god skabsplads. Fra køkkenet er der adgang til godt viktualierum, hvor der også er skabselementer. Bagindgang/bryggers med klinkegulv, installation til vaskemaskine og tørretumbler. Stort og lyst flisebadeværelse med toilet, bruseniche og håndvask i lyst skabsarrangement.

På første salen er der en god indretning med tre gode værelser samt et godt og praktisk gæstetoilet med wc og håndvask.

Til huset er et godt muret udhus, som kan bruges som værksted, hobby eller noget helt tredje. Derudover er der også et godt isoleret udhus i træ.

Til ejendommen er der en god bred indkørsel. Nydelig forhave med plæne og fine bede. Som tidligere nævnt er der også en god fliseterrasse, som er delvist overdækket. Stor baghave med stor plæne og urtehave, som ligger lige ud til åbne marker. Lille hyggelig gårdhave mellem hovedhus og udhus.

Boligfakta
Type	Villa
Udbudsform	Salg
Energimærke	C
Varmekilde	Fjernvarme
Byggeår	1927
Ombygget	1998
Rum	4
Bad	1
Toilet	2
Plan	2
Boligareal	152 m²
Udhus	34 m²
Grundareal	1.034 m²

Økonomi
Kontantpris	1.395.000 kr.
Ejerudgift	1.694 kr.

Finansiering
Udbetaling	70.000 kr.
Brutto ekskl. ejerudgift	7.752 kr.
Netto ekskl. ejerudgift	6.161 kr.
Priser på boliglån	Tjek boliglån

Beregn boliglån hos Nordea Få et bevis på, hvad du kan købe bolig for hos Nordea

Skal vi også sælge din bolig?

Find ud af, hvad din bolig er værd

Hvor finder jeg?

Kommunen i tal
Indbyggere	59.350
Skatteprocent	25,8%
Grundskyld	15,9‰
Kirkeskat	1,16%

Kilde: Boligsiden og Geomatic

Boligen ligger i nabolaget Systofte

Vil du lære området endnu bedre at kende? Udforsk nabolag

Det kendetegner Systofte

Skøn natur

Godt for børnefamilier

Fred og ro

Kilde: baseret på brugerstemmer

Derfor flyttede vi hertil

"Naturskønt og tæt på byen"

Sådan er kvarteret

"Stille og roligt og gode naboer. Forsamlingshuset i systofte har flere aktiviteter gennem året. Bl.a. fællesspisning,loppemarked,banko,tirsdagsklub og en del andre ting. Skal man holde en fest kan det anbefales og leje det. Systofte boldklub er også tæt på."

Det viser vi vores gæster

"Går tur i skoven og grundejerens legeplads"

Her handler vi

"Ment parkvej rema1000 gåbensevej"

Her slapper vi af

"I haven"

Hvorfor flytter vi herfra

"Have lidt mindre og i et plan "

Andet vi gerne vil fremhæve om boligen

"Vi har været glade for at bo her (boet her siden 1994) "