Enighedsvej 31
4800 Nykøbing F

2.295.000 kr. 147 m² 6 rum
Kontantpris 2.295.000 kr.
Ejerudgift 2.050 kr.
Boligareal 147 m²
Grundareal 487 m²
Rum 6
Energimærke

Velkommen til Enighedsvej 31 – et charmerende hjem, hvor der virkelig er blevet passet godt på både huset og den klassiske atmosfære. Her får du en bolig, hvor ejerne har været hele vejen rundt, og hvor de store renoveringer allerede er taget hånd om. Du kan derfor flytte direkte ind og koncentrere dig om det vigtigste – at indrette dig og skabe dit nye hjem.

Huset er blandt andet udstyret med nyt tag og nye vinduer, ligesom badeværelset er renoveret i 2020. Boligen er hulmursisoleret og opvarmes med fjernvarme, og tidligere i år er der installeret varmegenvinding, som både bidrager til et godt indeklima og en optimering af energiforbruget.

Indenfor mødes du af en bolig, hvor den klassiske stil og husets oprindelige atmosfære er bevaret. Her er masser af plads til familien med hele fire soveværelser samt to hyggelige stuer i forskudte plan, der giver huset en spændende og charmerende indretning. På førstesalen finder du yderligere tre gode værelser, som eksempelvis kan bruges til børneværelser, kontor eller hobby.

Også udenfor er der tænkt på de gode oplevelser. Haven er hyggelig og indbydende med drivhus, en skøn pavillon og en stor træterrasse, hvor sommerens lange dage kan nydes i rolige omgivelser.

Den oprindelige garage er ligeledes blevet opgraderet. Den er både isoleret og udvidet og har fået nyt tag, så den i dag fremstår som et anvendeligt ekstra rum med mange muligheder.

Kælderen er delvist istandsat, mens dele af den fortsat står med husets oprindelige udtryk – perfekt til opbevaring, værksted eller andre praktiske formål.

Kort sagt får du her et hus, hvor de store ting allerede er gjort. Et charmerende og gennemrenoveret hjem med masser af plads, sjæl og gode uderum – og hvor det eneste, du egentlig mangler, er at flytte ind og gøre huset til dit eget.

Boligfakta
Type	Villa
Udbudsform	Salg
Energimærke	C
Varmekilde	Fjernvarme
Byggeår	1945
Rum	6
Bad	1
Toilet	1
Plan	3
Boligareal	147 m²
Kælder	43 m²
Garage	23 m²
Grundareal	487 m²

Økonomi
Kontantpris	2.295.000 kr.
Ejerudgift	2.050 kr.

Finansiering
Udbetaling	115.000 kr.
Brutto ekskl. ejerudgift	12.851 kr.
Netto ekskl. ejerudgift	10.247 kr.

Beregn boliglån hos Nordea Få et bevis på, hvad du kan købe bolig for hos Nordea

Vurderingsweekend er et godt sted at starte

Få en gratis og uforpligtende vurdering den 12. - 13. september. Så er du klar, hvis drømmeboligen pludselig dukker op, eller du bare gerne vil vide, hvad din bolig er værd i dag.

Tilmeld dig nu