Villa

Frihedsmindevej 15, Brarup
4840 Nørre Alslev

1.495.000 kr. 284 m² 5 rum
Kontantpris 1.495.000 kr.
Ejerudgift 3.282 kr.
Boligareal 284 m²
Grundareal 18.797 m²
Rum 5
Energimærke

Firlænget gård udbydes hermed til salg!

Vi har hermed fornøjelsen af, at udbyde denne flotte firlænget gård til salg som rummer på knap to hektar jord, 284 m2 boligareal samt en fuld kælder på 264 m2 og slutteligt 3 længer med staldbygninger på i alt 1.114 m2 – så her får du med andre ord meget for pengene, men hvor man samtidig også skal forvente, at man skal smøge ærmerne op!

Hovedejendommen byder på hele 284 m2 og har indtil fornyeligt været indrettet i to helt særskilte ”lejligheder”. Dette kan dog etableres igen, hvis dette ønskes.

Den ene del af ejendommen som oprindeligt var den lille lejlighed er på knap 100 m2 indrettet med entré. Nydelig stue. Spisekøkken. Stort soveværelse samt et nyere badeværelse med toilet, vask i skabsarrangement og bruseniche.

Den store lejlighed er på omkring 200 m2 fordelt på entré med trappe til 1. sal med uudnyttet loftsrum. Ældre badeværelse indrettet med toilet- og badebåse. Stort og nyere spisekøkken (Under opsætning efter renovering af rummet). Nydelig stue samt tre værelser.

Derudover er der fuld kælder under ejendommen som er indrettet med adskillige disponible rum.

Staldbygningerne fremstår generelt i en rimelig stand. Den ene længe er indrettet som et stort maskinhus med port samt klargjort gulvvarme. I denne længe forefindes ejendommens fyrrum også, hvor pillefyret står. Den anden længe fremstår i ældre, dog god stand. Slutteligt fremstår den tredje og sidste længe indrettet med flotte hestebokse. Yderligere er der på grunden opført et flot hønsehus med en stor tilhørerende hønsegård.

Selve grunden er primært indrettet med folde til heste med både jordfold, græsfold og ridebane. Derudover er der også en stor have.

Alt i alt en ejendom som fremstår i god stand og med en masse gode kvadratmeter! Her er det kun fantasien som sætter grænser for alle de anvendelsesmuligheder der kan være.

Boligfakta
Type	Villa
Udbudsform	Salg
Energimærke	G
Varmekilde	Centralvarme med én fyringsenhed
Byggeår	1870
Ombygget	1993
Rum	5
Bad	2
Toilet	2
Plan	2
Boligareal	284 m²
Kælder	264 m²
Udhus	810 m²
Udhus	168 m²
Udhus	136 m²
Grundareal	18.797 m²

Økonomi
Kontantpris	1.495.000 kr.
Ejerudgift	3.282 kr.

Finansiering
Udbetaling	75.000 kr.
Brutto ekskl. ejerudgift	8.143 kr.
Netto ekskl. ejerudgift	6.490 kr.
Priser på boliglån	Tjek boliglån

Beregn boliglån hos Nordea Få et bevis på, hvad du kan købe bolig for hos Nordea

To personer sidder foran villa og smiler

Skal din bolig med til Vurderingsweekend?

Vurderingsweekend d. 7.-8. marts er for dig, uanset om du bare er nysgerrig eller overvejer at sælge. Vi kommer forbi og giver dig en gratis og uforpligtende vurdering – når det passer dig.

Tilmeld dig her