Sundvej 4
4862 Guldborg
-
1.245.000 kr.
139 m²
4 rum
- Kontantpris 1.245.000 kr.
- Ejerudgift 1.174 kr.
- Boligareal 139 m²
- Grundareal 1.153 m²
- Rum 4
-
Energimærke
-
Flot 1-plans villa i Guldborg
1-plans villa på 139 kvm med sammenhængende garage på 48 kvm. Der er 12 kvm kælder, hvor ejendommens pillefyr står. Ejendommen er opført i 1957.
Der er eternittag på ejendommen. Døre og vinduer er udskiftet samt der er dobbelte el-porte i garagen, hvor der er plads til to biler eller bare et stort dejligt værksted.
Der er dør fra garage til beboelsen.
BELIGGENHED:
Ejendommen er beliggende på 1.153 kvm stor grund med pæn let forhave samt stor lukket baghave med græs og lidt bede.
Villaen er beliggende på en stille lukket sidevej til Guldborgvej.
Har du skolesøgende børn, så kører der skolebus til Sakskøbing.
Guldborg er en hyggelig mindre havneby, som har lidt af det hele. Her er en god Dagli' Brugs, som har et fint udvalg.
Vil du have et større udvalg, skal du ind til Sakskøbing, som ligger ca. 10 km herfra. Her er skov, strand samt et hyggeligt miljø omkring marinaen.
Der er ca. 5 min. kørsel til motorvejs til- og frakørsel.
INDRETNING:
Hyggelig nyrenoveret entré med god skabsplads. Herfra kommer man ind i hyggelig stue, som i dag er spisestue. Herfra er der udgang til dejlig sydvestvendt terrasse.
Fra stuen her, er der adgang til husets store opholdsstue. Her er rigtig god plads til sofaarrangement samt til tv område. Stuen har dejligt lysindfald fra 3 sider.
Fra den første stue er der adgang, via fordelingsgang, til husets køkken.
Hvis du kunne tænke dig at åbne køkkenet op til stuen, vil det være en relativ nem løsning. Køkkenet har pæne lyse fyldningslåger samt gode hvidevarer.
Fra fordelingsgangen er der adgang til husets badeværelse med brus.
Ligeledes fra gangen er der adgang til to værelser samt stort soveværelse med god skabsplads.
Fra gangen kommer man ud i bryggers med skab, bord og vask. Her er plads til vaskemaskine m.m.
Fra bryggerset er der adgang til yderligere et værelse, som ligger et halvt niveau oppe og med fyrrum i kælderen under.
Fra bryggerset er der, som nævnt tidligere, direkte adgang til stor garage.
OPVARMNING:
Sker med pillefyr.
Forestil dig et liv på Sundvej 4, hvor dit nye boligliv begynder. Her kan du gå på opdagelse i alle kringelkroge af Majbølle, opleve stemningen, rytmen og de små detaljer, der gør en bolig til mere end bare mursten. Hvor de lokale deler ud af deres favoritsteder, så du kan mærke stedet, før du træder ind ad døren - baseret på det, der er vigtigst for dig i et nabolag. Det er her, din historie begynder – og vi glæder os til at vise dig, hvordan Majbølle kan danne rammen om dit næste kapitel.
| Boligfakta | |
|---|---|
| Type | Villa / Fritidsbolig |
| Udbudsform | Salg |
| Energimærke | E |
| Varmekilde | Centralvarme med én fyringsenhed |
| Byggeår | 1957 |
| Rum | 4 |
| Bad | 1 |
| Toilet | 1 |
| Plan | 1 |
| Boligareal | 139 m² |
| Kælder | 12 m² |
| Garage | 48 m² |
| Grundareal | 1.153 m² |
| Økonomi | |
|---|---|
| Kontantpris | 1.245.000 kr. |
| Ejerudgift | 1.174 kr. |
| Finansiering | |
|---|---|
| Udbetaling | 65.000 kr. |
| Brutto ekskl. ejerudgift | 6.809 kr. |
| Netto ekskl. ejerudgift | 5.427 kr. |
| Priser på boliglån | Tjek boliglån |
Nysgerrig på værdien af din egen bolig?
Prøv BoligSkøn og beregn priuslejet på din bolig med det samme - også hvis du bare drømmer for sjov. Så ved du, hvad du kan drømme ny bolig for.
Fortæl om dig selv og få …
En personlig fortælling genereret med AI
Et glimt af din hverdag på Sundvej 4
Unik data om nærområdet og naboernes favoritsteder
Sundvej 4 og området rundt om byder ikke bare på alt det, du har brug for i hverdagen, men også når du har hele weekenden foran dig uden planer i kalenderen. Her er der plads til både rutiner og spontanitet - fra hyggelige caféer og grønne åndehuller til små lokale perler, der venter på at blive opdaget. Uanset om du vil slappe af, være aktiv eller bare nyde stemningen, finder du det lige uden for din dør.
Hvor finder jeg?
| Kommunen i tal | |
|---|---|
| Indbyggere | 59.350 |
| Skatteprocent | 25,8% |
| Grundskyld | 15,9‰ |
| Kirkeskat | 1,16% |
I Majbølle kan du nyde den hyggelige stemning, uanset om der er god tid til at slentre, eller du har travlt for at nå hjem til aftensmaden. Her er der plads til alt det nødvendige, og det der gør et nabolag særligt. Det er et sted, hvor du kan føle dig hjemme, og hvor rammerne giver plads til både ro og nærvær. Her finder du en balance mellem hverdagslivets praktiske behov og de små oplevelser, der gør livet lidt bedre - fra venlige smil på gaden til steder, der indbyder til fællesskab. Det er her, du kan skabe dine egne rutiner og traditioner, og hvor hverdagens rytme bliver til en tryg base for dig og dem, du holder af.
Har du råd til denne bolig? Med en hurtig online vurdering kender du bedre dine muligheder
Beregn boliglån hos Nordea
Nordea har sænket prisen for endnu flere boligejere. Beregn, hvad det koster at låne til en bolig, og få et gratis lånebevis hos Nordea.
Kontakt os
Har du spørgsmål, eller vil du vide mere om denne bolig? Send en besked til os.