Nældevej 10, Marielyst
4873 Væggerløse

2.495.000 kr. 138 m² 6 rum
Kontantpris 2.495.000 kr.
Ejerudgift 2.258 kr.
Boligareal 138 m²
Grundareal 1.218 m²
Rum 6

Skønt Skanlux-aktivitetshus beliggende i ældre udstykning

Sommerhuset er bygget i 2006 og rummer 138 kvm bolig med en super planløsning.

Huset er beliggende i en ældre udstykning. Her kan du på en kort cykeltur eller en gåtur komme ned til den smukke og børnevenlige sandstrand, Marielyst Torv ligger ca. 2 kilometer derfra og indkøbsmulighederne.

Huset er indrettet med entre/fordelingsgang på husets sydlige side, hvor der er plads til fodtøj og overtøj. Derfra kommer du ind i husets hjerte, der rummer køkken/alrum og stue, fantastisk med lys fra det store vinduesparti, som vender mod syd og med loftet til kip. Her er plads til en stor sofagruppe og ligeledes et langt spisebord, med plads til mange mennesker. I stuen er der brændeovn der sørger for hygge. Køkkenet er i åben forbindelse med stuen, med pæne lyse elementer og en lys bordplade. Her er alt i hvidevarer. Huset rummer to store badeværelser, det ene med stor spa, bruser, toilet og sauna, og det andet med bruser, toilet, vaskemaskine og tørretumbler.

Der er fire rigtig gode værelser i huset, to værelser med hver to enkeltsenge og skabsplads. To større værelser med dobbeltsenge og skabsplads. Det karakteristiske ved huset er det store aktivitetsrum, hvor familien kan samles om et slag billard. Fra aktivitetsrummet har du også adgang til en hems med ekstra sovepladser. Huset har en stor dejlig terrasse hvor man både kan sidde overdækket, men også under åben himmel. Alt er meget fint og velplejet, ejer har passet godt på huset, alt fremstår flot og indbydende.

Huset opvarmes med brændeovn og elpaneler og der er naturligvis gulvvarme på badeværelserne.

Huset udlejes ikke, forventet lejeindtægt ca. kr. 150.000

Boligfakta
Type	Fritidsbolig
Udbudsform	Salg
Varmekilde	Elvarme
Byggeår	2006
Rum	6
Bad	2
Toilet	2
Plan	1
Boligareal	138 m²
Udhus	6 m²
Grundareal	1.218 m²

Økonomi
Kontantpris	2.495.000 kr.
Ejerudgift	2.258 kr.

Finansiering
Udbetaling	125.000 kr.
Brutto ekskl. ejerudgift	14.314 kr.
Netto ekskl. ejerudgift	11.303 kr.
Priser på boliglån	Tjek boliglån

Beregn boliglån hos Nordea Få et bevis på, hvad du kan købe bolig for hos Nordea

Et godt køb handler også om et godt salg

Ofte handler køb af ny bolig også om salg af din nuværende bolig. Og hos os er det gode boligsalg både den rigtige pris, en mægler, du stoler på og en proces, der passer til dig.

Læs mere om det gode boligsalg