Bæverstien 31
4873 Væggerløse
- 2.675.000 kr. 137 m² 6 rum
- Kontantpris 2.675.000 kr.
- Ejerudgift 2.744 kr.
- Boligareal 137 m²
- Grundareal 909 m²
- Rum 6
-
Skanlux fritidshus med aktivitetsrum og sydvestvendt terrasse – på Marielyst
Ejendommen fra 2006 ligger trygt og roligt i det populære Gnaverhaven-kvarter, hvor du har kort afstand til både strand og byliv. Den sydvestvendte grund (909 m²) byder på skønne uderum med en stor, overdækket terrasse, der forlænger udesæsonen og giver plads til fælles måltider, afslapning og hyggeligt samvær med familie eller venner.
Indenfor får du 137 m², hvor indretningen er gennemtænkt og anvendelig – her er plads til både privatliv og fællesskab. Husets hjerte er det åbne opholdsmiljø med køkken-alrum og stue, hvor du har store vinduespartier, direkte udgang til terrassen og en behagelig atmosfære, der indbyder til både hverdag og ferieliv.
De fire værelser ligger praktisk fordelt med gode zoner, så du let kan samle eller adskille familie og gæster. To badeværelser giver fleksibilitet, og det store badeværelse byder på spa og sauna, så wellness og afslapning er lige ved hånden. Aktivitetsrummet giver ekstra muligheder for leg, spil og hyggelige timer, og den integrerede hems tilføjer både opbevaringsplads og charmerende sommerhusstemning.
Boligens materialevalg (ydervægge i træ og solide løsninger) sikrer komfort og kvalitet, og du får et hus, der er oplagt til både eget brug og udlejning som investering.
Du bor på en fredelig somemrhusvej med begrænset trafik, grønne fællesarealer og alt, hvad du skal bruge til en afslappet fritid. Indkøb og aktiviteter ligger inden for kort rækkevidde, og Marielyst Torv samt den brede sandstrand kan nås til fods eller på cykel.
Her får du en velbygget fritidsbolig med gennemtænkt indretning, skønne udearealer og en beliggenhed, der kombinerer ro, tryghed og adgang til det bedste Marielyst har at byde på – uanset om du søger rolige feriedage, oplevelser eller fællesskab.
Udlejes via Novasol.
| Boligfakta | |
|---|---|
| Type | Fritidsbolig |
| Udbudsform | Salg |
| Varmekilde | Elvarme og brændeovn |
| Byggeår | 2006 |
| Rum | 6 |
| Bad | 2 |
| Toilet | 2 |
| Plan | 1 |
| Boligareal | 137 m² |
| Udhus | 5 m² |
| Grundareal | 909 m² |
| Økonomi | |
|---|---|
| Kontantpris | 2.675.000 kr. |
| Ejerudgift | 2.744 kr. |
| Finansiering | |
|---|---|
| Udbetaling | 135.000 kr. |
| Brutto ekskl. ejerudgift | 14.719 kr. |
| Netto ekskl. ejerudgift | 11.698 kr. |
| Priser på boliglån | Tjek boliglån |
Skal din bolig med til Vurderingsweekend?
Vurderingsweekend d. 7.-8. marts er for dig, uanset om du bare er nysgerrig eller overvejer at sælge. Vi kommer forbi og giver dig en gratis og uforpligtende vurdering – når det passer dig.
Åben opholdsstue med lysindfald
I stuen får du et stort, åbent opholdsrum med højt til loftet og et fantastisk lysindfald fra store vinduespartier. Direkte adgang til terrasse skaber en flydende overgang mellem inde- og udearealer.
Praktisk og lyst køkken
Køkkenet er funktionelt og lyst med gode arbejdsflader og vindue, som sikrer et naturligt lysindfald. Åben forbindelse til stuen gør det nemt at samles til måltider og samtaler.
Skøn terrasse med flere zoner
Den sydvestvendte terrasse er perfekt til udeliv med flere opholdszoner samt direkte adgang fra huset. Den er afskærmet og indbyder til afslapning og socialt samvær året rundt.
Ferieidyl og hverdagsluksus i Marielyst
Hvor finder jeg?
| Kommunen i tal | |
|---|---|
| Indbyggere | 59.350 |
| Skatteprocent | 25,8% |
| Grundskyld | 15,9‰ |
| Kirkeskat | 1,16% |
Har du råd til denne bolig? Med en hurtig online vurdering kender du bedre dine muligheder
Beregn boliglån hos Nordea
Få en billigere rente på en lang række boliglån. Beregn, hvad det koster at låne til en bolig hos Nordea og få et gratis lånebevis.
Kontakt os
Har du spørgsmål, eller vil du vide mere om denne bolig? Send en besked til os.