Egevejen 12
4874 Gedser
- 1.675.000 kr. 78 m² 4 rum
- Kontantpris 1.675.000 kr.
- Ejerudgift 2.425 kr.
- Boligareal 78 m²
- Grundareal 1.085 m²
- Rum 4
-
Skønt fritidshus i naturrige Gedesby nær Østersøens brede sandstrand
Grunden på 1.085 m² omfavner huset, og haven byder på både græsarealer og flere træer, så du kan nyde boldspil, leg og afslappende stunder under trækronerne. Den vestvendte overdækkede terrasse bliver hurtigt familiens foretrukne samlingspunkt, med sol om eftermiddagen og aftenen.
Indendørs får du et velindrettet EBK fritidshus, hvor arkitekturen bringer naturen tæt ind i boligen. I det åbne køkkenalrum kan du samle familie og venner til måltider og hyggelige stunder. Alkoven i stueområdet indbyder til læsning eller spil, mens brændeovnen skaber varme og stemning. Der er tre værelser, så både børn, voksne og gæster får plads, og badeværelset er centralt placeret med nem adgang fra alle rum (ideelt til sommerens besøg).
Materialerne er velvalgte og giver et indbydende miljø, hvor boligen fremstår harmonisk i forhold til de grønne omgivelser. Facaden i mørkt træ falder diskret ind og lader havens dufte og fugleliv komme tæt på.
Beliggenheden i Gedesby sikrer dig et trygt og imødekommende ferieområde, præget af ro og fred og skøn natur. Fra huset er der meget kort afstand til diget, strand og nærliggende skove, og i sommerhalvåret summer området af liv og aktivitet.
Hele Falsters kystlinje er interessant og byder på spændende oplevelser. Bøtø plantage er et skønt naturområde hvor man kan møde både heste og køer. Østersøen rummer mange muligheder for surfing, kajak roning og svømning, hvor man i perioder kan møde stimer af fiskeyngel. Naturen er bare tæt på.
Gedser og Marielyst ligger inden for bekvem rækkevidde, så du kan tage på udflugter i nær området.
Her får du en fritidsbolig, hvor ferieminder skabes med nærhed til hav og natur. Den skønne terrasse og grønne omgivelser danner din base for et afslappende ophold – uanset om du ønsker ro eller eventyr.
| Boligfakta | |
|---|---|
| Type | Fritidsbolig |
| Udbudsform | Salg |
| Varmekilde | Elvarme |
| Byggeår | 1991 |
| Rum | 4 |
| Bad | 1 |
| Toilet | 1 |
| Plan | 1 |
| Boligareal | 78 m² |
| Udhus | 8 m² |
| Grundareal | 1.085 m² |
| Økonomi | |
|---|---|
| Kontantpris | 1.675.000 kr. |
| Ejerudgift | 2.425 kr. |
| Finansiering | |
|---|---|
| Udbetaling | 85.000 kr. |
| Brutto ekskl. ejerudgift | 9.254 kr. |
| Netto ekskl. ejerudgift | 7.354 kr. |
| Priser på boliglån | Tjek boliglån |
Skal din bolig med til Vurderingsweekend?
Vurderingsweekend d. 7.-8. marts er for dig, uanset om du bare er nysgerrig eller overvejer at sælge. Vi kommer forbi og giver dig en gratis og uforpligtende vurdering – når det passer dig.
Idyllisk stemning på Egevejen 12
Her opleves boligens charmerende facade, hyggelig overdækket terrasse og naturlig overgang til den grønne have. Lysindfald og store vinduespartier skaber nærhed til omgivelserne.
Åbent og lyst opholdsrum
Stue og køkken er forenet i et åbent, gennemlyst rum med store vinduespartier og adgang til terrasse. Den indbyggede alkove giver ekstra hygge, og lyset strømmer ind hele dagen.
Plads til ro og fordybelse
De tre værelser har et roligt udtryk, luftigt lysindfald og vinduer mod naturen. Her skabes trygge rammer for både gæster og hverdagens afslapning.
Strandliv og sommerstemning i Gedesby
Hvor finder jeg?
| Kommunen i tal | |
|---|---|
| Indbyggere | 59.350 |
| Skatteprocent | 25,8% |
| Grundskyld | 15,9‰ |
| Kirkeskat | 1,16% |
Har du råd til denne bolig? Med en hurtig online vurdering kender du bedre dine muligheder
Beregn boliglån hos Nordea
Få en billigere rente på en lang række boliglån. Beregn, hvad det koster at låne til en bolig hos Nordea og få et gratis lånebevis.
Kontakt os
Har du spørgsmål, eller vil du vide mere om denne bolig? Send en besked til os.