Grønnegadevej 28
4892 Kettinge
-
950.000 kr.
150 m²
5 rum
- Kontantpris 950.000 kr.
- Ejerudgift 973 kr.
- Boligareal 150 m²
- Grundareal 925 m²
- Rum 5
-
Energimærke
-
Nydelig rødstensvilla klar til indflytning
Ejendommen er en nydelig rødstensejendom, som fremtræder præsentabel og er gennem de seneste 15 år renoveret med bl.a. nyt tag og tagrender, nye vinduer, hulmursisoleret, fugning af facader, ligesom kloaker er separeret og der er naturligvis fjernvarme.
Boligarealet udgør hele 150 m² og indeholder entré, kombineret opholds- og spisestue med flotte plankegulve og udgang til haven, ældre, men nydeligt elementkøkken med lille spiseplads med adgang til viktualierum/kælder.
Desuden pænt badeværelse med bruseniche, pænt bryggers/grovkøkken med lille depot samt udgang til ældre garage/udhus.
1. sal byder på hele 3 værelser fordelt på stort værelse med trappe til rummelig hems, 2 mindre værelser samt depotrum med adgang til loft/hems.
Ejendommen opvarmes med fjernvarme - sælgers faktiske forbrug ligger på kr. 12-13.000,-
Haven er anlagt som prydhave, hovedsageligt med græsplæne og hæk på alle sider mod naboerne.
Her er et lille drivhus samt udhus.
Et virkelig nydeligt hus klar til indflytning, hvor klimaskærm, varmeforsyning og kloakforhold er helt i top.
| Boligfakta | |
|---|---|
| Type | Villa |
| Udbudsform | Salg |
| Energimærke | E |
| Varmekilde | Fjernvarme/blokvarme |
| Byggeår | 1927 |
| Ombygget | 1960 |
| Rum | 5 |
| Bad | 1 |
| Toilet | 1 |
| Plan | 2 |
| Boligareal | 150 m² |
| Kælder | 6 m² |
| Udhus | 40 m² |
| Grundareal | 925 m² |
| Økonomi | |
|---|---|
| Kontantpris | 950.000 kr. |
| Ejerudgift | 973 kr. |
| Finansiering | |
|---|---|
| Udbetaling | 50.000 kr. |
| Brutto ekskl. ejerudgift | 5.346 kr. |
| Netto ekskl. ejerudgift | 4.241 kr. |
| Priser på boliglån | Tjek boliglån |
Du er inviteret til Vurderingsweekend
Vurderingsweekend er for alle, også dig, der endnu ikke ved, om du vil flytte eller bare er nysgerrig. Få vurderet din nuværende bolig 8.-9. marts – gratis og uforpligtende.
Hvor finder jeg?
| Kommunen i tal | |
|---|---|
| Indbyggere | 59.410 |
| Skatteprocent | 25,8% |
| Grundskyld | 15,9‰ |
| Kirkeskat | 1,16% |
"Det er tæt på naturen. Børnene har vuggestue + børnehave på samme plads, i Børnehytten. Hvilken er i gåafstand ved siden af Min købmand. Der er kun 1 km til træningscenter."
"Rolige og venlige naboer. Naturlegeplads i Kettinge grusgrav, hvor vi tit går tur med hunde og børn, kælker ved snevejr og hvor Lolland har sit højeste punkt. Et dejligt friluftsbad hvor vi bruger lange, varme dage ved Kettingehalen. Tæt til træningscenter, fritidscenter og FDF-spejder."
"Den hyggelige hems i værelset på 1. sal har fungeret som teenager-soveplads med computer og hyggeværelse. Nu som lege- og læsekrog med seng i værelset'. Drivhusets - hvor vi høstet mange chilier, tomater, krydderier, agurker m.m. Ishuset, middelalders-, fregat- og havnefest i Nysted."
"Min købmanden i Kettinge i gåafstand. Netto og Dagli' Brugsen i Nysted kun 5 minutter med bil. Sakskøbing SuperBrugsen 15 km væk."
"Under det store birketræ nyder vi den herlig skygge ved solrige dage. I gårdhaven sidder vi og hygger med venner og noget koldt at drikke samt grilning."
"Mere plads og tættere på familien."
"Udvendigt er stuehus, i stort set, vedligeholdelsesfrit. Stormsikret tag. Drænet omkring hus, så regnvand ledes væk i store rør. 22 meter over havoverfladen. Billig fjernvarme."
Har du råd til denne bolig? Med en hurtig online vurdering kender du bedre dine muligheder
Beregn boliglån hos Nordea
Beregn hvad det koster at låne til en bolig hos Nordea og få et gratis bevis på, hvor meget du kan købe bolig for.
Kontakt os
Har du spørgsmål, eller vil du vide mere om denne bolig? Send en besked til os.