Østervang 18
4990 Sakskøbing

1.695.000 kr. 173 m² 5 rum
Kontantpris 1.695.000 kr.
Ejerudgift 1.732 kr.
Boligareal 173 m²
Grundareal 1.200 m²
Rum 5
Energimærke

Flot og sjældent udbudt villa i Sakskøbing

EJENDOMSTYPE:
Flot og sjældent udbudt type villa. Den er opført i 1973 i hvide mursten og med sort eternit på taget.
Villaen fremstår i rigtig flot stand og lige til at flytte ind i.
Der er mange fine detaljer ved villaen, som bl.a. den overdækkede terrasse, som er foran alle villaens værelser.
Udover at være terrasse, skaber den et tempereret indeklima på grund af skyggeeffekten.
Til ejendommen er der stor carport, udhus samt flot drivhus.

BELIGGENHED:
Denne flotte villa er beliggende på 1.200 kvm stor grund, som er flot anlagt og fremstår hyggelig og lukket og giver et ugeneret liv i haven.
Der er til ejendommens bagside åbent til markerne, som giver en oplevelse af byen til den ene side og landsiden til den anden side.
Villakvarteret er lukket og uden anden trafik end den, som hører til området.
Daginstitutioner samt skole er i gåafstand fra ejendommen, byens butikker, svømme- og sportshaller, tog- og busstation er i gå-/cykelafstand.
Der er omkring Sakskøbing en masse dejlig natur, med skove og fjorden.
Der er ligeledes få minutter til motorvejs til- og frakørsel.

INDRETNING:
Man kommer ind i husets entré, hvor der er fin plads til at komme af med overtøjet.
Herfra er der adgang til det første af huset to badeværelser. Her er brus og gulvvarme.
Fra entreen er der adgang til husets store vinkelstue. Her er rigtig god plads til både spisestue samt til sofaarrangement. Der er i stuen pejseindsats.
Fra stuen er der to udgange til haven. En til den sydvendte terrasse samt til den vestvendte overdækkede terrasse.
Fra stuen kommer man ud i dejligt spisekøkken med rigtig god skabs- og skuffeplads.
En rigtig fin detalje er den måde man via karnap, har bygget køkkenet ud i indkørslen på, som giver en masse lys samt rigtig god bordplads.
Fra køkkenet kommer man ud i bryggers, ligeledes med god plads til vaskemaskine samt tørretumbler mm.
Tilbage i entreen er der adgang til værelsesgang, hvorfra der er adgang til tre gode værelser samt til stort soveværelse. Der er skabsplads i alle værelser.
Her er ligeledes adgang til villaens andet badeværelse, ligeledes med brus og gulvvarme.

OPVARMNING:
Sker med fjernvarme, store dele af villaen har gulvvarme ellers radiatorer.
Som et godt supplement har ejendommen et solcelleanlæg samt genvex anlæg.

Boligfakta
Type	Villa
Udbudsform	Salg
Energimærke	C
Varmekilde	Fjernvarme
Byggeår	1973
Rum	5
Bad	2
Toilet	2
Plan	1
Boligareal	173 m²
Udhus	15 m²
Carport	30 m²
Grundareal	1.200 m²

Økonomi
Kontantpris	1.695.000 kr.
Ejerudgift	1.732 kr.

Finansiering
Udbetaling	85.000 kr.
Brutto ekskl. ejerudgift	9.564 kr.
Netto ekskl. ejerudgift	7.584 kr.
Priser på boliglån	Tjek boliglån

Beregn boliglån hos Nordea Få et bevis på, hvad du kan købe bolig for hos Nordea

Hvad kan du drømme ny bolig for?

Uanset om du skal sælge eller ej, er det godt at kende dine muligheder. Deltag i Vurderingsweekend d. 5.-6. oktober – det er helt gratis, også hvis du blot er nysgerrig.

Tilmeld dig her