Villa

Nørrevang 22
4990 Sakskøbing

785.000 kr. 103 m² 4 rum
Kontantpris 785.000 kr.
Ejerudgift 1.079 kr.
Boligareal 103 m²
Grundareal 860 m²
Rum 4
Energimærke

Fin udlejningsejendom i Sakskøbing

EJENDOMSTYPE:
Udlejningsejendom.
Ejendommen er oprindeligt opført i 1880 og senere tilbygget i 1965.
Det oprindelige hus er opført med bindingsværk, hvor den senere tilbygning er lavet i gule mursten.
Ejendommen har malede facader. På taget er der eternit. Vinduer er med termoglas.
Her er to plan samt udhus mm.

BELIGGENHED:
Ejendommen er beliggende på 860 kvm stor grund midt i Sakskøbing. Alt i byen er i gå/cykelafstand.
Er du vild med natur, så er man ligeledes i gåafstand til fjorden.
Som nævnt er der en god stor have, hvor man er ret ugeneret.

INDRETNING:
Entré med trappe til første sal, stor vinkelstue med plads til spisebord og sofaarrangement, godt køkken med pæne hvideelementer samt hvidevarer.
Fra entreen er der ligeledes adgang til værelse samt til husets badeværelse med brus.
1. sal her er to gode værelser samt repos.

OPVARMNING:
Sker med fjernvarme

ØKONOMI:
Huslejeindtægt: kr. 90.459,-
Udgifter uden vedligehold kr. 12.761,-
Afsat til vedligehold pr. år kr. 7.210,- (Kr. 70,- pr. kvm.)
Indtægt minus udgifter kr. 70.488,-
Forrentning 9%

Virtuel rundvisning

Boligfakta
Type	Villa
Udbudsform	Salg
Energimærke	D
Varmekilde	Fjernvarme
Byggeår	1880
Ombygget	1964
Rum	4
Bad	1
Toilet	1
Plan	2
Boligareal	103 m²
Udestue	11 m²
Udhus	20 m²
Grundareal	860 m²

Økonomi
Kontantpris	785.000 kr.
Ejerudgift	1.079 kr.

Finansiering
Udbetaling	40.000 kr.
Brutto ekskl. ejerudgift	4.697 kr.
Netto ekskl. ejerudgift	3.677 kr.

Beregn boliglån hos Nordea Få et bevis på, hvad du kan købe bolig for hos Nordea

Er det nu? Ofte følges køb og salg ad

Første skridt behøver ikke være en beslutning. Få en gratis og uforpligtende vurdering. Så får du både overblik, et bud på en realistisk salgspris og en plan for det gode boligsalg.

Book vurdering