Villa

Vinkelvej 10, Radsted
4990 Sakskøbing

845.000 kr. 137 m² 3 rum
Kontantpris 845.000 kr.
Ejerudgift 1.321 kr.
Boligareal 137 m²
Grundareal 593 m²
Rum 3
Energimærke

Flot rødstensvilla beliggende på en stille villavej

EJENDOMSTYPE:
Flot rødstensvilla, som oprindeligt er opført i 1937.
Ejendommen har et pænt rødt tegltag samt gode trævinduer, plastvinduer og døre.
Ejendommen er i 3 plan med kælder, stueplan samt første sal.
Hertil en stor dejlig dobbelt garage samt hyggelig overdækning i gårdhaven.

BELIGGENHED:
Ejendommen er beliggende på 593 kvm flot vedligeholdt grund.
Grunden er anlagt med stor bred indkørsel samt hyggelig lukket have, hvor man kan færdes helt ugeneret.
Ejendommen er beliggende midt i Radsted, væk fra landevejen på stille vej.
Radsted er en mindre landsby, som ligger mellem Sakskøbing og Nykøbing F.
Der er ca. 4 km ind til Sakskøbing, hvor der findes et pænt udvalg af butikker.
I Sakskøbing er der tog- og busstation. Ca. 2 km fra ejendommen er der til- og frakørsel til motorvej.

INDRETNING:
Via ejendommens flotte entré kommer man ind ejendommen.
Her er trappe til husets første sal samt adgang til stor stue. Stuen rummer rigtig god plads til både spisestuen samt sofaarrangement. Der er i stuen brændeovn.
Fra stuen kommer man ud i fordelingsgang, med adgang til husets dejlige køkken. Her er et nydeligt hvidt elementkøkken samt gode hvidevarer.
Der kan i køkkenet laves en mindre spisekrog, såfremt der er behov for dette.
Fra køkkenet er der udgang til gårdhave samt adgang til kælderen.
Tilbage i fordelingsgangen er der adgang til godt badeværelse med lyse klinker, god bruseniche samt gulvvarme.
Ligeledes fra fordelingsgangen, er der adgang til to gode værelser.
1. salen er et stort værelse eller stue, alt efter dine behov.
Kælderen er en rigtig god og brugbar kælder. Her er et godt stort bryggers med opgang til gårdhave. Her står oliefyret.
Hertil viktualierum samt tre rigtig gode rum, som kan anvendes fra alt fra værksted til gæsteværelser (kælderen er dog ikke godkendt til beboelse).

OPVARMNING:
Ejendommen opvarmes med oliefyr og brændeovn.

Boligfakta
Type	Villa
Udbudsform	Salg
Energimærke	F
Varmekilde	Centralvarme med én fyringsenhed
Byggeår	1937
Rum	3
Bad	1
Toilet	2
Plan	3
Boligareal	137 m²
Kælder	77 m²
Garage	22 m²
Carport	22 m²
Fritliggende overdækning	15 m²
Grundareal	593 m²

Økonomi
Kontantpris	845.000 kr.
Ejerudgift	1.321 kr.

Finansiering
Udbetaling	45.000 kr.
Brutto ekskl. ejerudgift	4.796 kr.
Netto ekskl. ejerudgift	3.801 kr.
Priser på boliglån	Tjek boliglån

Beregn boliglån hos Nordea Få et bevis på, hvad du kan købe bolig for hos Nordea

Et godt køb handler også om et godt salg

Ofte handler køb af ny bolig også om salg af din nuværende bolig. Og hos os er det gode boligsalg både den rigtige pris, en mægler, du stoler på og en proces, der passer til dig.

Læs mere om det gode boligsalg