Majbøllevej 12
4862 Guldborg

795.000 kr. 124 m² 4 rum
Kontantpris 795.000 kr.
Ejerudgift 1.097 kr.
Boligareal 124 m²
Grundareal 635 m²
Rum 4
Energimærke

Nydelig landvilla, som fremstår indflytningsklar

EJENDOMSTYPE:
Rigtig nydelig landvilla opført i 1948 i gule mursten og med betontegl på taget. Vinduer er brune plastvinduer.
Her er et bolig areal på 124 kvm fordelt på to plan, udestue, udhus samt carport.
Alt fremstår i rigtig fin stand og indflytningsklart.

BELIGGENHED:
Ejendommen er beliggende på 635 kvm stor grund. Grunden er fint lukket af med bøgehække.
Her er en pæn forhave med græsplæne samt god lukket baghave med terrasse område m.m.
Ejendommen ligger i Soesmarke, som er en mindre landsby mellem Guldborg og Sakskøbing.
Nærmeste indkøb er Guldborg og hvis du ønsker et større udvalg, så skal du til Sakskøbing.
Der kører fra området skolebus til Sakskøbing, hvis du har skolesøgende børn.
Der er fra ejendommen ca. 2 min. kørsel til motorvej og ca. 1 time og 15 min til København.

INDRETNING:
Entré med trappe til første sal. Fra entreen kommer man ind i stor hyggelig stue, som er med pæne lyse gulve og fint lys indfald fra flere sider.
Der er i stuen god plads til både spisestue samt til sofaarrangement.
Fra stuen kommer man ud i stort køkken alrum. Her er god spiseplads samt udgang til udestue/have. Selve køkkenelementerne er i egetræ og rummer god skabs- og bordplads.
Fra køkkenet er der adgang til god, tør viktualiekælder samt til viktualierum.
Herfra kommer man ud i bryggers/baggang med plads til vaskemaskine m.m.
Herfra er der adgang til fint badeværelse med brus.
1. sal rummer stort soveværelse, to gode værelser og et fint nyere gæstetoilet.

OPVARMNING:
Sker med varmepumper samt brændeovne.

Boligfakta
Type	Villa / Fritidsbolig
Udbudsform	Salg
Energimærke	D
Varmekilde	Varmepumpe
Byggeår	1948
Ombygget	1975
Rum	4
Bad	1
Toilet	2
Plan	2
Boligareal	124 m²
Udhus	23 m²
Carport	14 m²
Grundareal	635 m²

Økonomi
Kontantpris	795.000 kr.
Ejerudgift	1.097 kr.

Finansiering
Udbetaling	40.000 kr.
Brutto ekskl. ejerudgift	4.496 kr.
Netto ekskl. ejerudgift	3.583 kr.

Beregn boliglån hos Nordea Få et bevis på, hvad du kan købe bolig for hos Nordea

Vurderingsweekend er et godt sted at starte

Få en gratis og uforpligtende vurdering den 12. - 13. september. Så er du klar, hvis drømmeboligen pludselig dukker op, eller du bare gerne vil vide, hvad din bolig er værd i dag.

Tilmeld dig nu