Villa / Fritidsbolig

Kartofte Byvej 6
4990 Sakskøbing

  • 745.000 kr. 92 m² 2 rum
  • Kontantpris 745.000 kr.
  • Ejerudgift 910 kr.
  • Boligareal 92 m²
  • Grundareal 345 m²
  • Rum 2
  • Energimærke

Flot og indflytningsklar ejendom - oplagt som flexbolig

Boligen:
Ejendommen er beliggende i den charmerende landsby Kartofte og opført i 1920.
Huset byder på et samlet boligareal på 92 kvm og rummer en stor stue med tilstødende køkken og udestue samt entré og badeværelse.
Ovenpå er husets store soveværelse.
Derudover er der tilhørende en garage på 13 kvm samt en carport.

Denne ejendom er en unik mulighed for købere, der ønsker at kombinere landlig charme og den omkringliggende natur med kort afstand ind til Sakskøbing by.
Ejendommen på Kartofte Byvej 6 fremstår i fin, indflytningsklar stand og byder på en lys og velholdt atmosfære.
Huset er funktionelt indrettet med en rummelig stue, der får masser af naturligt lys gennem vinduerne, hvilket skaber en indbydende og hyggelig stemning.
Ejendommen kombinerer således den traditionelle charme fra byggeåret 1920 med en moderniseret og opdateret standard, der gør huset klar til indflytning uden behov for større renoveringer.

Beliggenhed:
Kartofte er en idyllisk landsby i Guldborgsund Kommune, kendt for sin landlige charme og fredelige atmosfære.
Her er der rig mulighed for at nyde den danske natur tæt på marker og skovområder, hvor roen og stilheden præger hverdagen.
Området er ideelt for dem, der værdsætter et tilbagetrukket liv væk fra byens travlhed, men stadig ønsker at være en kort køretur fra byliv og faciliteter i Sakskøbing og Nykøbing Falster.

Kartofte byder på et hyggeligt lokalsamfund, hvor der ofte er fokus på fællesskab og nærvær.
Her kan man nemt tilbringe weekender med gåture eller cykelture i naturen.
De omkringliggende landskaber gør området perfekt til udendørs aktiviteter og friluftsliv,
og den korte afstand til Guldborgsund, åbner op for muligheder for fiskeri og bådture.

Varmekilde:
Ejendommen opvarmes med pillefyr.
Boligfakta
Type Villa / Fritidsbolig
Udbudsform Salg
Energimærke E
Varmekilde Centralvarme med én fyringsenhed
Byggeår 1920
Ombygget 1965
Rum 2
Bad 1
Toilet 1
Plan 2
Boligareal 92 m²
Garage 30 m²
Carport 13 m²
Grundareal 345 m²
Økonomi
Kontantpris 745.000 kr.
Ejerudgift 910 kr.
Finansiering
Udbetaling 40.000 kr.
Brutto ekskl. ejerudgift 4.187 kr.
Netto ekskl. ejerudgift 3.326 kr.
Priser på boliglån Tjek boliglån
.

Få en god plan for dit eget boligsalg

Skal du også sælge din bolig, så udnyt foråret og book en gratis vurdering nu. Vi sørger for, at du får det gode boligsalg og en proces, der passer til netop dig og din bolig.

Hvor finder jeg?

Kommunen i tal
Indbyggere 59.350
Skatteprocent 25,8%
Grundskyld 15,9‰
Kirkeskat 1,16%
Kilde: Boligsiden og Geomatic

Boligen ligger i nabolaget Fjelde

Vil du lære området endnu bedre at kende? Udforsk nabolag
Det kendetegner Fjelde
Fred og ro
Rigt foreningsliv
Skøn natur
Kilde: baseret på brugerstemmer
Derfor flyttede vi hertil

"Boede i København og arbejde i Nykøbing F. Blev brugt som Flexbolig. "

Sådan er kvarteret

"Meget rolige omgivelser. Søde og hjælpsomme naboer. "

Her handler vi

"Der er mange handlemuligheder i Sakskøbing, Maribo og Nykøbing F"

Her slapper vi af

"Der er sol fra solopgang til solnedgang på terrassen på forsiden af huset. "

Hvorfor flytter vi herfra

"Huset blev brugt som flexbolig, da jeg boede i København og arbejdede i Nykøbing F. "

Har du råd til denne bolig? Med en hurtig online vurdering kender du bedre dine muligheder

4 lignende villaer i nærheden til 600.000-900.000 kr. på omkring 92 m2

Villa

Rosenvang 25, 4990 Sakskøbing

795.000 kr. 104 m² 4 rum
Villa

Stoffervej 18, 4892 Kettinge

695.000 kr. 102 m² 3 rum
Villa

Skovvej 37, 4990 Sakskøbing

625.000 kr. 84 m² 3 rum
Villa

Møllevej 26, 4990 Sakskøbing

795.000 kr. 92 m² 4 rum

Seneste solgte boliger i danbolig Sakskøbing

Solgt marts 2025
Villa
Solgt

Vinkelvej 10, Radsted, 4990 Sakskøbing

137 m² 4 rum
Solgt marts 2025
Villa
Solgt

Pogemosevej 33, Radsted, 4990 Sakskøbing

184 m² 5 rum
Solgt marts 2025
Rækkehus
Solgt

Gåsetorvet 11, 4990 Sakskøbing

111 m² 3 rum
Solgt marts 2025
Villa
Solgt

Nystedvej 12, Skottemarke, 4960 Holeby

146 m² 3 rum