Kartofte Byvej 6
4990 Sakskøbing
-
745.000 kr.
92 m²
2 rum
- Kontantpris 745.000 kr.
- Ejerudgift 905 kr.
- Boligareal 92 m²
- Grundareal 345 m²
- Rum 2
-
Energimærke
-
Flot og indflytningsklar ejendom - oplagt som flexbolig
Ejendommen er beliggende i den charmerende landsby Kartofte og opført i 1920.
Huset byder på et samlet boligareal på 92 kvm og rummer en stor stue med tilstødende køkken og udestue samt entré og badeværelse.
Ovenpå er husets store soveværelse.
Derudover er der tilhørende en garage på 13 kvm samt en carport.
Denne ejendom er en unik mulighed for købere, der ønsker at kombinere landlig charme og den omkringliggende natur med kort afstand ind til Sakskøbing by.
Ejendommen på Kartofte Byvej 6 fremstår i fin, indflytningsklar stand og byder på en lys og velholdt atmosfære.
Huset er funktionelt indrettet med en rummelig stue, der får masser af naturligt lys gennem vinduerne, hvilket skaber en indbydende og hyggelig stemning.
Ejendommen kombinerer således den traditionelle charme fra byggeåret 1920 med en moderniseret og opdateret standard, der gør huset klar til indflytning uden behov for større renoveringer.
Beliggenhed:
Kartofte er en idyllisk landsby i Guldborgsund Kommune, kendt for sin landlige charme og fredelige atmosfære.
Her er der rig mulighed for at nyde den danske natur tæt på marker og skovområder, hvor roen og stilheden præger hverdagen.
Området er ideelt for dem, der værdsætter et tilbagetrukket liv væk fra byens travlhed, men stadig ønsker at være en kort køretur fra byliv og faciliteter i Sakskøbing og Nykøbing Falster.
Kartofte byder på et hyggeligt lokalsamfund, hvor der ofte er fokus på fællesskab og nærvær.
Her kan man nemt tilbringe weekender med gåture eller cykelture i naturen.
De omkringliggende landskaber gør området perfekt til udendørs aktiviteter og friluftsliv,
og den korte afstand til Guldborgsund, åbner op for muligheder for fiskeri og bådture.
Varmekilde:
Ejendommen opvarmes med pillefyr.
| Boligfakta | |
|---|---|
| Type | Villa / Fritidsbolig |
| Udbudsform | Salg |
| Energimærke | E |
| Varmekilde | Centralvarme med én fyringsenhed |
| Byggeår | 1920 |
| Ombygget | 1965 |
| Rum | 2 |
| Bad | 1 |
| Toilet | 1 |
| Plan | 2 |
| Boligareal | 92 m² |
| Garage | 30 m² |
| Carport | 13 m² |
| Grundareal | 345 m² |
| Økonomi | |
|---|---|
| Kontantpris | 745.000 kr. |
| Ejerudgift | 905 kr. |
| Finansiering | |
|---|---|
| Udbetaling | 40.000 kr. |
| Brutto ekskl. ejerudgift | 4.240 kr. |
| Netto ekskl. ejerudgift | 3.360 kr. |
| Priser på boliglån | Tjek boliglån |
Et godt køb handler også om et godt salg
Ofte handler køb af ny bolig også om salg af din nuværende bolig. Og hos os er det gode boligsalg både den rigtige pris, en mægler, du stoler på og en proces, der passer til dig.
Hvor finder jeg?
| Kommunen i tal | |
|---|---|
| Indbyggere | 59.546 |
| Skatteprocent | 25,8% |
| Grundskyld | 15,9‰ |
| Kirkeskat | 1,16% |
"Boede i København og arbejde i Nykøbing F. Blev brugt som Flexbolig. "
"Meget rolige omgivelser. Søde og hjælpsomme naboer. "
"Der er mange handlemuligheder i Sakskøbing, Maribo og Nykøbing F"
"Der er sol fra solopgang til solnedgang på terrassen på forsiden af huset. "
"Huset blev brugt som flexbolig, da jeg boede i København og arbejdede i Nykøbing F. "
Har du råd til denne bolig? Med en hurtig online vurdering kender du bedre dine muligheder
Beregn boliglån hos Nordea
Beregn hvad det koster at låne til en bolig hos Nordea og få et gratis bevis på, hvor meget du kan købe bolig for.
Kontakt os
Har du spørgsmål, eller vil du vide mere om denne bolig? Send en besked til os.