Villa

Våbensted Byvej 3
4990 Sakskøbing

2.795.000 kr. 240 m² 8 rum
Kontantpris 2.795.000 kr.
Ejerudgift 2.416 kr.
Boligareal 240 m²
Grundareal 12.494 m²
Rum 8
Energimærke

Virkelig flot landejendom med gode udbygninger

EJENDOMSTYPE:
Flot og meget præsentabel rødstens landejendom fra 1934. Beboelsen har et boligareal på 240 kvm.
Selve boligen har rødt tegltag samt gode døre og vinduer i træ/termo. Til ejendommen er der et pænt bygningssæt i røde mursten med trempel.
Udbygningerne rummer god plads til dyrehold, erhverv, diverse hobbyer og meget mere.
En fin detalje til den samlede ejendom, er de to fine orangerier/væksthuse med frugthaven, som ligger til højre for ejendommen.

BELIGGENHED:
Ejendommen er beliggende på 12.494 kvm stor grund. Grunden rummer plads til en stor lukket have, boldbane eller fold til dyrehold, stor urtehave samt gårdsplads mm.
Ejendommen er beliggende meget hyggeligt midt i landsbyen Våbensted, med gadekær og kirken lige over for ejendommen.
Nærmeste større by er Sakskøbing, hvor der findes et fint udvalg af butikker, svømme- og sportshaller, daginstitutioner og skoler samt tog- og busstation.
Der kører fra Våbensted skolebus til Sakskøbing. Der er i Våbensted til- og frakørsel til motorvej.

INDRETNING:
Stor og flot entré/hall med flot trappe til første sal. Fra entreen kommer man ind i stor vinkelstue med flot original trægulv. Stuen rummer rigtig god plads samt udgang til hyggelig afskærmet sydvendt terrasse. Via to flotte glasdøre, kommer man ind i stort køkken alrum. Gulvet her har flotte Dinesen planker og med plads til meget stort spisebord. Herfra er der udgang til vestvendt terrasse.
Alrummet er åbent til vinkel køkken med kogeø. Her er rigtig god skabs- og bordplads.
Fra køkkenet kommer man ud i bryggers med god skabsplads samt plads til vaskemaskine og tørretumbler. Herfra er der adgang til det ene af ejendommens to badeværelser med brus.
Der er fra bryggerset udgang til haven samt adgang til yderligere et værelse.
1. salen rummer gangareal, stort soveværelse med god skabsplads, to store værelser samt to almindelige værelser. Hertil hyggeligt nyere badeværelse med badekar.
Kælderen rummer to tørre kælderrum, hvor vand og fjernvarme kommer ind.

OPVARMINING:
Sker med fjernvarme samt stor brændeovn.

Boligfakta
Type	Villa
Udbudsform	Salg
Energimærke	E
Varmekilde	Fjernvarme
Byggeår	1934
Rum	8
Bad	2
Toilet	2
Plan	2
Boligareal	240 m²
Kælder	15 m²
Udhus	290 m²
Udhus	330 m²
Udhus	98 m²
Udhus	38 m²
Grundareal	12.494 m²