Villa / Fritidsbolig

Parkvej 26
4990 Sakskøbing

595.000 kr. 112 m² 3 rum
Kontantpris 595.000 kr.
Ejerudgift 1.253 kr.
Boligareal 112 m²
Grundareal 804 m²
Rum 3
Energimærke

Spændende rødstensvilla til attraktiv pris

EJENDOMSTYPE:
Rødstens villa fra 1954, som senere er tilbygget med en god stor stue. Den oprindelige ejendom har rød tegl på taget, hvor tilbygningen har tagpap.
Generelt har ejendommen gode døre og vinduer. Der er til ejendommen en garage.

BELIGGENHED:
Ejendommen er beliggende på 804 kvm stor grund, med fin mindre forhave samt god ugeneret baghave.
Den er enormt centralt beliggende ca. 500 meter fra byens centrum. Den er under et minut fra skole.
Alt i byen er i gå-/cykelafstand. Sakskøbing er en hyggelig mindre købstad, men med gode muligheder for indkøb, en masse fritidsaktiviteter, en fantastisk natur med vand og skov i gåafstand samt hurtig adgang til bus- og togstation samt motorvej.

INDRETNING:
Man ankommer til ejendommen via godt lukket vindfang, som gør at man kommer tørskoet ind i huset. Fra vindfanget kommer man ind i entreen. Her er god plads til at få overtøjet af.
Fra entreen er der adgang til gæstetoilet. Fra entreen er der ligeledes trappe til husets første sal.
Ligeledes fra entreen, kommer man ind i stor lys opholdsstue. Her er god plads til både spisestue samt til sofaarrangementet. Der er i stuen brændeovn.
Fra stuen er der adgang til husets køkken, som er ældre, men funktionelt. Hvis du ønsker dig en åben køkkenløsning til stuen, er dette absolut en mulighed.
Fra stuen er der adgang til endnu en stor lys stue. Herfra er der dør ud til haven. Her skal dog etableres en ny trappe ned til haven eller en terrasseløsning.
Mellem køkken og entré er mindre mellemgang med trappe ned til kælder.
1. salen rummer badeværelse med brus, godt værelse samt stort soveværelse med dør ud til stor vestvendt altan.
Kælderen er tør og med en god lofthøjde. Den rummer vaskerum med vaskemaskine og tørretumbler, mindre depotrum samt to store disponible rum. Hertil trapperum med udgang til haven.

OPVARMNING:
Sker med fjernvarme samt brændeovn.

Boligfakta
Type	Villa / Fritidsbolig
Udbudsform	Salg
Energimærke	E
Varmekilde	Fjernvarme
Byggeår	1954
Rum	3
Bad	1
Toilet	2
Plan	3
Boligareal	112 m²
Kælder	56 m²
Garage	18 m²
Grundareal	804 m²