Rønnebærvej 41
4990 Sakskøbing

745.000 kr. 90 m² 3 rum
Kontantpris 745.000 kr.
Ejerudgift 1.122 kr.
Boligareal 90 m²
Grundareal 752 m²
Rum 3
Energimærke

Pæn 1-plans villa, som fremstår i pæn i stand

EJENDOMSTYPE:
Pæn gulsten villa i et plan og med rød tegl på taget. Huset er oprindeligt opført i 1964.
Her er et samlet boligareal på 90 kvm samt 24 kvm opvarmet/isoleret udestue. Hertil 17 kvm garage.
Ejendommen fremstår i pæn stand, med pænt moderniseret køkken, badeværelse samt bryggers.

BELIGGENHED:
Ejendommen er beliggende på 752 kvm stor grund, med fin lukket forhave samt en god ugeneret baghave, som er sydvendt.
Rønnebærvej er byens sydligste villavej, som grænser op til motorvejen, som derfor kan høres i haven.
Der er ca. 1 km til byens centrum, hvor man finder et pænt udvalg af butikker, dagligvareforretninger m.m.
Byen er indrammet i dejlig natur, med bl.a. skoven samt søerne i den sydlige ende samt fjorden m.m. i den anden ende af byen.
Her er tog- og busstation samt hurtig adgang til motorvej.
Hvis du vil bo midt på Lolland/Falster, så er Sakskøbing stedet.

INDRETNING:
Entré med god skabsplads, hvorfra man kommer ind i fordelingsgang. Herfra er der adgang til godt bryggers med god bord- og skabsplads samt udgang til indkørsel.
Længere frem i fordelingsgangen er der adgang til husets pæne badeværelse med bruseniche.
Modsatte side af fordelingsgangen, er der adgang til stort soveværelse samt til værelse med skab.
Fra enden af fordelingsgangen er der adgang til henholdsvis pænt spisekøkken med pæne grå elementer og gode hvidevarer samt til stor opholdsstue, som går rundt i en vinkel, så hvis du går med drømmen om et stort åbent køkken, er det bare at åbne op.
Fra stuen er der udgang til dejlig udestue, som er isoleret og opvarmet.
Herfra er der udgang til dejlig sydvendt terrasse og hyggelig have.

OPVARMNING:
Sker med fjernvarme.
Dele af ejendommen har gulvvarme, ellers er her radiatorer.

Boligfakta
Type	Villa / Fritidsbolig
Udbudsform	Salg
Energimærke	C
Varmekilde	Fjernvarme
Byggeår	1964
Rum	3
Bad	1
Toilet	1
Plan	1
Boligareal	90 m²
Udestue	24 m²
Garage	17 m²
Grundareal	752 m²