Mellemvang 27
4990 Sakskøbing

695.000 kr. 93 m² 3 rum
Kontantpris 695.000 kr.
Ejerudgift 755 kr.
Boligareal 93 m²
Grundareal 672 m²
Rum 3
Energimærke

Flot 1-plans villa på en god adresse i byen

EJENDOMSTYPE:
Flot 1-plans villa i røde mursten og med skiffereternit på taget. Villaen er fra 1963. Her er et boligareal på 93 kvm samt et kælderareal på 52 kvm.
Til ejendommen er der ligeledes en god udestue, carport samt udhus.

BELIGGENHED:
Ejendommen er beliggende i attraktivt boligområde fra start 60'erne på 672 kvm stor grund.
Haven er godt lukket med hæk, så man føler sig ugeneret i haven.
Haven er let anlagt med græsplæne samt pæne flisearealer og en fin mindre overdækket terrasse på husets bagside.
Alt i byen er i gå-/cykelafstand, såsom daginstitutioner, skole, byens butikker samt hele byens sportsområde med svømme- og sportshaller.
Er du til natur, er her skov samt det dejlige område ved Sakskøbing fjord, hvor mange har deres daglige cykel- eller gåtur.
Har du brug for offentlig trafik samt hurtig adgang til motorvej, så er her også det.

INDRETNING:
Entré med god plads til at komme af med overtøjet. Herfra er der adgang til husets hyggelige stue, som har god plads til både spisestue samt til sofaarrangement. I stuen står husets brændeovn.
Fra stuen er der udgang til dejlig udestue med videre udgang til haven.
Fra stuen og entreen er der adgang til husets spisekøkken, som er godt indrettet med god skabs- og bordplads. Køkkenelementerne er i lyst træ samt her er gode hvidevarer.
Tilbage i entreen, som fortsætter i fordelingsgang, er der adgang til husets badeværelse, som har lyse fliser, et flot bademiljø samt bruseniche.
Ligeledes fra fordelingsgangen er der adgang til stort soveværelse med god skabsplads, godt værelse ligeledes med skabsplads samt til husets kælder.
Kælderen rummer vaskerum med god bord-/skabsplads samt vask, godt værksted, stort disponibelt rum og et mindre, som har været brugt til værelse (ikke godkendt til beboelse på BBR).
Kælderen har en god lofthøjde samt er tør og meget brugbar. Der er fra kælderen udgang til haven.

OPVARMNING:
Sker med varmepumper og brændeovn.
Tidligere har ejendommen været opvarmet med pottefyr og luftvarme. Luftvarmesystem vil godt kunne tilkobles fjernvarme.

Boligfakta
Type	Villa / Fritidsbolig
Udbudsform	Salg
Energimærke	F
Varmekilde	Varmepumpe
Byggeår	1963
Rum	3
Bad	1
Toilet	1
Plan	1
Boligareal	93 m²
Kælder	52 m²
Carport	17 m²
Grundareal	672 m²