Skovvej 95
4990 Sakskøbing

1.375.000 kr. 194 m² 6 rum
Kontantpris 1.375.000 kr.
Ejerudgift 968 kr.
Boligareal 194 m²
Grundareal 657 m²
Rum 6
Energimærke

Stor by-villa med et boligareal på hele 194 m² beliggende på rolig villavej centralt i Sakskøbing - lidt væk fra byen og alligel tæt på det hele.

Ejendommen er oprindelig opført i 1965, men efterfølgende er der foretaget flere renoveringer på ejendommen bl.a. med tilbygning, udskiftning af el-installationer, gulvvarme i hele stueplan, efterisolering, vandskuring af facader og ikke mindst er taget skiftet.

De 194 m² bolig byder på entre, nydeligt elementkøkken med åben forbindelse til stor vinkelstue med både spise- og sofahyggeafdeling og udgang til den sydvendte terrasse.

Desuden stort flisebadeværelse med brus og hjørnekar, stort soveværelse samt bryggers.

1. sal rummer toilet, virkelig stort reposværelse samt yderligere 3 værelser.

Endvidere garage.

Huset er som udgangspunkt en solid villa, dog har huset også nogen "brugsspor" og kan trænge til lettere renovering som indvendig maling, udskiftning af nogle gulvbelægninger samt en helt del småting. Gulvet i den ene ende at stuen er støbt lidt skævt, og rent kosmetisk kunne en opretning af gulvet være en mulighed. Desuden henvises til tilstandsrapporten.

Ejendommen er beliggende på 657 kvm grund med god lukket baghave anlagt med græs.

Alt i byen er i gå-/cykelafstand, så er det eksempelvis en flexbolig du søger, så behøver man ikke at have bil. Byen har et godt handelsliv med et fint udvalg af dagligvarebutikker m.m.
Her er den dejligste natur i gå-/cykelafstand med søer, skove samt det helt fantastiske område ved Sakskøbing fjord, hvor der kan bades, fiskes og sejles

Ejendommen opvarmes med fjernvarme.

En stor villa med plads til den store familie.

Boligfakta
Type	Villa / Fritidsbolig
Udbudsform	Salg
Energimærke	C
Varmekilde	Fjernvarme
Byggeår	1965
Ombygget	2001
Rum	6
Bad	1
Toilet	2
Plan	2
Boligareal	194 m²
Garage	24 m²
Grundareal	657 m²