Villa / Fritidsbolig

Mellemvang 4
4990 Sakskøbing

845.000 kr. 123 m² 4 rum
Kontantpris 845.000 kr.
Ejerudgift 1.540 kr.
Boligareal 123 m²
Grundareal 719 m²
Rum 4
Energimærke

Spændende rødstensvilla centralt i byen

EJENDOMSTYPE:
Flot rødstensvilla fra 1942 med rødt tegltag samt gode vinduer og døre. Der blev i 1980 lavet en tilbygning på ejendommens bagside, med stort badeværelse og dejlig udestue.
Her er et samlet boligareal på 123 kvm samt et kælderareal på 73 kvm.
Til ejendommen er der ligeledes god, stor carport/overdækning.

BELIGGENHED:
Ejendommen er beliggende på 719 kvm stor grund. Her er en fin lille og let forhave samt en god lukket baghave, som er ganske ugeneret.
Villaen ligger tæt på to daginstitutioner, i gåafstand til skole, svømme- og sportshaller samt 1 km fra byens butikker, bibliotek samt tog- og busstation.
Fra ejendommen til motorvejstilkørsel er der ca. 2 min. kørsel.
Er du til dejlig natur, så er der søer, skove samt fjorden, som dagligt trækker mange fra byen ud på en daglig gå- eller cykeltur.

INDRETNING:
Via villaens vindfang, kommer man ind i entreen. Herfra er der trappe til husets første sal samt til kælderen.
Fra entreen kommer man ind i dejlig stor vinkelstue med flot plankegulv.
Her er rigtig god plads til både spisestue samt til sofaarrangement m.m. Der er i vinklen brændeovn.
Fra henholdsvis stue og fra entreen, er der adgang til villaens køkken, som har hvide elementer.
Her er, hvis man som køber ønsker at åbne op mellem stue og køkken, rigtig god mulighed for det.
Fra stuen er der adgang til godt stort badeværelse med brus samt til mindre mellemgang med god skabsplads.
Ligeledes fra stuen er der udgang til god lukket udestue med videre adgang til have/terrasse.
1. salen rummer yderligere et badeværelse med brus, to gode værelser samt stort soveværelse.
Kælderen er meget brugbar, tør og med god loftshøjde. Her er stort vaskerum med god bord- og vaskeplads, rum, som tidligere har været brugt som værelse (ikke godkendt til beboelse), toilet samt to gode disponible rum.

OPVARMNING:
Sker med fjernvarme samt brændeovn.

Boligfakta
Type	Villa / Fritidsbolig
Udbudsform	Salg
Energimærke	E
Varmekilde	Fjernvarme
Byggeår	1942
Ombygget	1980
Rum	4
Bad	2
Toilet	3
Plan	2
Boligareal	123 m²
Kælder	73 m²
Udestue	10 m²
Carport	30 m²
Grundareal	719 m²

Økonomi
Kontantpris	845.000 kr.
Ejerudgift	1.540 kr.

Finansiering
Udbetaling	45.000 kr.
Brutto ekskl. ejerudgift	4.750 kr.
Netto ekskl. ejerudgift	3.782 kr.

Beregn boliglån hos Nordea Få et bevis på, hvad du kan købe bolig for hos Nordea

Vurderingsweekend er et godt sted at starte

Få en gratis og uforpligtende vurdering den 12. - 13. september. Så er du klar, hvis drømmeboligen pludselig dukker op, eller du bare gerne vil vide, hvad din bolig er værd i dag.

Tilmeld dig nu