Villa
Nyhed!

Kirkebjergvej 13
6510 Gram

  • 745.000 kr. 99 m² 3 rum
  • Kontantpris 745.000 kr.
  • Ejerudgift 1.207 kr.
  • Boligareal 99 m²
  • Grundareal 833 m²
  • Rum 3
  • Energimærke

Rolig villa i Gram for enden af villavej med skøn have og overdækket terrasse

Velkommen til Kirkebjergvej 13 i Gram, en villa til salg centralt i byen og roligt placeret for enden af en stille villavej. Som sidste bolig i en lille lomme får man fin afskærmning fra trafik og samtidig kort afstand til indkøb, skole, daginstitutioner og idrætsfaciliteter. Byen byder på aktivt lokalmiljø, kulturtilbud og grønne omgivelser med skov, sø og marker samt gode forbindelser til motorvejen. Planløsningen er velovervejet med entré, fordelingsgang, stor stue med plads til spise- og sofamiljø samt udgang til overdækket terrasse. Køkkenet ligger praktisk ved gangen, og boligen rummer to soveværelser med skabe samt badeværelse med badekar. Haven omkranser huset og skaber en grøn, privat ramme.
Boligfakta
Type Villa
Udbudsform Salg
Energimærke D
Varmekilde Fjernvarme/blokvarme
Byggeår 1968
Rum 3
Bad 1
Toilet 1
Plan 1
Boligareal 99 m²
Garage 24 m²
Grundareal 833 m²
Økonomi
Kontantpris 745.000 kr.
Ejerudgift 1.207 kr.
Finansiering
Udbetaling 40.000 kr.
Brutto ekskl. ejerudgift 4.102 kr.
Netto ekskl. ejerudgift 3.259 kr.
Priser på boliglån Tjek boliglån
BoligSkøn - Negativ med farve
To kvinder kigger på en iPad

Nyt år, nye muligheder? Se, hvad du kan drømme for

Prøv BoligSkøn og se prislejet på din egen bolig med det samme – også hvis du bare drømmer for sjov.

Rolig villavej i Gram nær natur

Fra Kirkebjergvej får I en central placering i Gram på en lukket og rolig villavej uden gennemkørende trafik. I har kort afstand til dagligvarebutikker, specialforretninger, Gram Slot og Slotsparken. Skole, pasning, idrætscenter, foreningsliv, bibliotek, lægehus og tandlæge er tæt på, og Vojens, Haderslev og Ribe nås let i bil.

Hvor finder jeg?

Kommunen i tal
Indbyggere 55.354
Skatteprocent 26,3%
Grundskyld 12,7‰
Kirkeskat 0,95%
Kilde: Boligsiden og Geomatic

Boligen ligger i nabolaget Gram

Vil du lære området endnu bedre at kende? Udforsk nabolag
Det kendetegner Gram
Skøn natur
Fred og ro
Godt for børnefamilier
Kilde: baseret på brugerstemmer

Har du råd til denne bolig? Med en hurtig online vurdering kender du bedre dine muligheder

Kontakt os

Har du spørgsmål, eller vil du vide mere om denne bolig? Send en besked til os.

Om ejendomsmægleren

Seneste solgte boliger i danbolig Vojens

Solgt december 2025
Villa
Solgt

Margrethevej 12, 6500 Vojens

90 m² 3 rum
Solgt november 2025
Villa
Solgt

Lavgade 2, Maugstrup, 6500 Vojens

85 m² 4 rum
Solgt november 2025
Villa
Solgt

Jægerskoven 49, 6520 Toftlund

121 m² 4 rum
Solgt november 2025
Villa
Solgt

Skovby Bygade 11, Skovby, 6500 Vojens

100 m² 4 rum