Fritidsbolig

As Hedegård 118
7130 Juelsminde

995.000 kr. 60 m² 4 rum
Kontantpris 995.000 kr.
Ejerudgift 2.911 kr.
Boligareal 60 m²
Grundareal 596 m²
Rum 4

Velholdt sommerhus med fantastisk udsigt over As Vig Bugt – 3 soveværelser og skøn terrasse!

Velkommen til As Hedegård 118, 7130 Juelsminde – et charmerende og velholdt sommerhus med en enestående beliggenhed og udsigt direkte ind i den smukke As Vig Bugt. Her får du de perfekte rammer for feriehygge, afslapning og naturoplevelser i et af Danmarks mest attraktive sommerhusområder.
Sommerhuset er rummeligt og funktionelt indrettet med tre gode soveværelser, der giver plads til både familie og gæster. Den lyse og indbydende stue har store vinduespartier, der trækker naturen helt tæt på, og det åbne opholdsrum skaber en hyggelig atmosfære.

Udenfor venter en stor skøn terrasse, hvor du kan nyde solen, grille med venner og familie eller bare lade blikket vandre ud over det rolige vand i bugten. Kun en kort gåtur fra huset finder du en børnevenlig strand, perfekt til svømning, solbadning og lange gåture langs kysten. Sommerhuset ligger i en velfungerende forening, hvor området er præget af velholdte ejendomme, gode fællesfaciliteter og en hyggelig stemning.
Der er også rig mulighed for naturoplevelser, vandreture og cykelture i det smukke landskab omkring Juelsminde.

Kort sagt: Et dejligt og indflytningsklart sommerhus i naturskønne omgivelser – klar til at danne rammen om nye minder!

Kontakt os i dag for en fremvisning – dette sommerhus skal opleves!

Sommerhuset er beliggende på lejet grund, med en 30 årlig lejekontrakt som løber frem til d.01.04.2035
https://www.ashedegaard.dk/

Ønsker man at leje sommerhuset ud, ligger der et udlejningsbudget med en forventede lejeindtægt i 2025 på kr. 57.000-70.000,-