Villa

Mejerivej 3, Gammelby
7140 Stouby

1.165.000 kr. 135 m² 5 rum
Kontantpris 1.165.000 kr.
Ejerudgift 1.155 kr.
Boligareal 135 m²
Grundareal 914 m²
Rum 5
Energimærke

Familievenlig villa med plads, charme og naturskønne omgivelser

Velkommen til denne skønne og familievenlige villa, der ligger i et roligt område og har en stor, velplejet have. Boligen byder på en flot stue og et åbent køkken/alrum, der skaber en dejlig sammenhæng mellem madlavning og ophold. Her er både plads til den store familie og til gæster ved festlige lejligheder. På øverste plan er der tre gode værelser, hvoraf to har smukt lysindfald – perfekt som både børneværelser og hjemmekontor. Den charmerende have byder på masser af plads til leg, afslapning og havedage i solens stråler. Boligens indretning gør den ideel for en børnefamilie, og området sikrer en rolig hverdag i naturskønne omgivelser. Med både rummelighed, sjæl og kvalitet i fokus er denne villa en ideel ramme for jer, der drømmer om et hjem med gode faciliteter og skøn natur lige om hjørnet. Ejendommen ligger i et fredeligt og naturskønt område, der er ideelt for børnefamilier. Her er stisystemer og grønne arealer, som indbyder til gåture og udendørs aktiviteter. Samtidig er der kort afstand til skole og indkøbsmuligheder. Området byder på en stærk lokal sammenhængskraft og er præget af tryghed og fællesskab, hvilket gør det til et attraktivt valg for dem, der ønsker en rolig hverdag i smukke omgivelser.

Boligfakta
Type	Villa
Udbudsform	Salg
Energimærke	C
Varmekilde	Varmepumpe
Byggeår	1880
Ombygget	1992
Rum	5
Bad	1
Toilet	1
Plan	2
Boligareal	135 m²
Udhus	9 m²
Udhus	30 m²
Grundareal	914 m²

Økonomi
Kontantpris	1.165.000 kr.
Ejerudgift	1.155 kr.

Beregn boliglån hos Nordea Få et bevis på, hvad du kan købe bolig for hos Nordea

Skal vi også sælge din bolig?

Find ud af, hvad din bolig er værd

Hvor finder jeg?

Kommunen i tal
Indbyggere	47.954
Skatteprocent	25,52%
Grundskyld	7,9‰
Kirkeskat	0,98%

Kilde: Boligsiden og Geomatic

Boligen ligger i nabolaget Stouby

Vil du lære området endnu bedre at kende? Udforsk nabolag

Det kendetegner Stouby

Skøn natur

Godt for børnefamilier

Masser af sportsaktiviteter

Kilde: baseret på brugerstemmer

Derfor flyttede vi hertil

"Jeg købte huset for 20 år siden, da vi gerne ville bo på landet, hvor der er ro og idyl. Elsker udsigten over markerne der hele tiden skifter udseende. Jeg havde 3 hjemmeboende børn og de har haft heste, grise, kaniner, høns og geder😊"

Sådan er kvarteret

"Det er en blind vej, så her er meget roligt. Der er en frugthave, hvorfra vi nyder blommer, æbler og pærer. Et godt naboskab. Der er børn i alle aldre"

Det viser vi vores gæster

"Udsigten ud over marken, hyggekrogen med eftermiddagssolen og hvor der altid er læ"

Her handler vi

"Ved Min Købmand i Stouby. Der er 2 km derned"

Hvorfor flytter vi herfra

"Børnene er flyttet hjemmefra og jeg har ønsket om at bo i Juelsminde "

Andet vi gerne vil fremhæve om boligen

"1. Salen trænger til renovering. Der er rigtig mange muligheder. Jeg vil have lavet det til en lounge hvor jeg kunne nyde aftensol og en god bog"