Ølholm Bygade 29, Ølholm
7160 Tørring
-
1.095.000 kr.118 m²3 rum
- Kontantpris 1.095.000 kr.
- Ejerudgift 1.495 kr.
- Boligareal 118 m²
- Grundareal 690 m²
- Rum 3
-
Energimærke
Indflytningsklar bolig med nem have samt garage nær Tørring
I den hyggelige by Ølholm få kilometer sydøst for Tørring ligger denne indflytningsklare og istandsatte bolig, som nu kan blive jeres nye hjem. Huset er løbende istandsat, hvorfor det er lige til at flytte ind i. I kan se frem til 118 kvadratmeter, som rummer en stor stue, et køkken/alrum, to værelser, et badeværelse og en entré. I bosætter jer i Ølholm, som både har egen skole, SFO og børnehave samlet iét. Derudover er der cirka to kilometer til nærmeste indkøbsmuligheder i Tørring, hvor I også finder spændende butikker. Endelig får I kort afstand til motorvejen, som nås i bil på få minutter og fører jer nemt til de omkringliggende større byer. Huset fra 1825 ligger tilbagetrukket fra vejen, og den hvide facade er nymalet i 2021. Generelt er store dele af boligen istandsat løbende siden 2014. Alle vinduer i stueplan er skiftet til hvidsprossede træ/alu-vinduer i 2020, mens badeværelset blev renoveret i 2015. Det er desuden værd at nævne, at taget blev lagt i 2010. Til huset hører også en god garagebygning med værksted, brændeskur og et stort uudnyttet loftrum. Indenfor kan I se frem til et lyst og indbydende hjem, hvor der er gulvvarme overalt i stueplan. I den rummelige stue er der et flot lysindfald og en hyggelig brændeovn. Bag halvmuren ligger køkken/alrummet med plads til et spisebord og et moderne køkken med hvide fronter. Fra entréen træder I ud på badeværelset med en muret bruseniche og hvidt inventar. Til slut mangler I at se førstesalen med sorte, fritlagte loftsbjælker, hvor I får en møblérbar repos og to store værelser med ovenlysvinduer fra Velux. Den skønne have er anlagt med græsplæne og en dejlig solrig sydvendt fliseterrasse til hyggelige stunder om sommeren.
| Boligfakta | |
|---|---|
| Type | Villa |
| Energimærke | D |
| Byggeår | 1825 |
| Rum | 3 |
| Plan | 2 |
| Boligareal | 118 m² |
| Garage | 48 m² |
| Grundareal | 690 m² |
| Økonomi | |
|---|---|
| Kontantpris | 1.095.000 kr. |
| Ejerudgift | 1.495 kr. |
| Finansiering | |
|---|---|
| Udbetaling | 55.000 kr. |
| Brutto ekskl. ejerudgift | 5.499 kr. |
| Netto ekskl. ejerudgift | 4.445 kr. |
| Priser på boliglån | Tjek boliglån |
{\rtf1\sstecf19000\ansi\deflang1030\ftnbj\uc1\deff0{\fonttbl{\f0 \fswiss Arial;}{\f1 \fswiss \fcharset0 Verdana;}{\f2 \froman \fcharset0 Verdana;}}{\colortbl ;\red255\green255\blue255 ;\red0\green0\blue0 ;}{\stylesheet{\f0\fs18 Normal;}{\cs1 Default Paragraph Font;}}{\*\revtbl{Unknown;}}\fs18 }
| Kommunen i tal | |
|---|---|
| Indbyggere | 47.099 |
| Skatteprocent | 25,4% |
| Grundskyld | 18‰ |
| Kirkeskat | 0,98% |
Kilde: Boligsiden og Geomatic
Det kendetegner Ølholm
Virtuel rundvisning
Virtuel rundvisning
Virtuel rundvisning
1 lignende villa i nærheden til 900.000-1.300.000 kr. på omkring 118 m2
Er du klar til at sætte pris på din bolig?
Beregn boliglån hos Nordea
Beregn hvad det koster at låne til en bolig hos Nordea og få et gratis bevis på, hvor meget du kan købe bolig for.
Kontakt os
Har du spørgsmål, eller vil du vide mere om denne bolig? Send en besked til os.
Drømmer du om at flytte?
Du er ikke alene. Boligerne går fortsat som varmt brød og det har betydning for efterspørgslen på din bolig. Derfor kan vi trygt sige, at nu er et godt tidspunkt at sælge.