Ølholm Bygade 29, Ølholm
7160 Tørring

  • 1.095.000 kr.118 m²3 rum
  • Kontantpris 1.095.000 kr.
  • Ejerudgift 1.495 kr.
  • Boligareal 118 m²
  • Grundareal 690 m²
  • Rum 3
  • Energimærke

Indflytningsklar bolig med nem have samt garage nær Tørring

Her er det billigere at eje end at bo til leje - samlet"husleje" ca. 5.500,- pr. måned. Der bliver installeret fjernvarme i starten af 2023.
I den hyggelige by Ølholm få kilometer sydøst for Tørring ligger denne indflytningsklare og istandsatte bolig, som nu kan blive jeres nye hjem. Huset er løbende istandsat, hvorfor det er lige til at flytte ind i. I kan se frem til 118 kvadratmeter, som rummer en stor stue, et køkken/alrum, to værelser, et badeværelse og en entré. I bosætter jer i Ølholm, som både har egen skole, SFO og børnehave samlet iét. Derudover er der cirka to kilometer til nærmeste indkøbsmuligheder i Tørring, hvor I også finder spændende butikker. Endelig får I kort afstand til motorvejen, som nås i bil på få minutter og fører jer nemt til de omkringliggende større byer. Huset fra 1825 ligger tilbagetrukket fra vejen, og den hvide facade er nymalet i 2021. Generelt er store dele af boligen istandsat løbende siden 2014. Alle vinduer i stueplan er skiftet til hvidsprossede træ/alu-vinduer i 2020, mens badeværelset blev renoveret i 2015. Det er desuden værd at nævne, at taget blev lagt i 2010. Til huset hører også en god garagebygning med værksted, brændeskur og et stort uudnyttet loftrum. Indenfor kan I se frem til et lyst og indbydende hjem, hvor der er gulvvarme overalt i stueplan. I den rummelige stue er der et flot lysindfald og en hyggelig brændeovn. Bag halvmuren ligger køkken/alrummet med plads til et spisebord og et moderne køkken med hvide fronter. Fra entréen træder I ud på badeværelset med en muret bruseniche og hvidt inventar. Til slut mangler I at se førstesalen med sorte, fritlagte loftsbjælker, hvor I får en møblérbar repos og to store værelser med ovenlysvinduer fra Velux. Den skønne have er anlagt med græsplæne og en dejlig solrig sydvendt fliseterrasse til hyggelige stunder om sommeren.
Boligfakta
Type Villa
Energimærke D
Byggeår 1825
Rum 3
Plan 2
Boligareal 118 m²
Garage 48 m²
Grundareal 690 m²
Økonomi
Kontantpris 1.095.000 kr.
Ejerudgift 1.495 kr.
Finansiering
Udbetaling 55.000 kr.
Brutto ekskl. ejerudgift 5.499 kr.
Netto ekskl. ejerudgift 4.445 kr.
Priser på boliglån Tjek boliglån
Kommunen i tal
Indbyggere 47.099
Skatteprocent 25,4%
Grundskyld 18‰
Kirkeskat 0,98%
Kilde: Boligsiden og Geomatic

Boligen ligger i Ølholm

Vil du lære området endnu bedre at kende? Udforsk nabolag
Det kendetegner Ølholm
Skøn natur
Gode indkøbsmuligheder
Fred og ro
Virtuel rundvisning
Virtuel rundvisning
Virtuel rundvisning

1 lignende villa i nærheden til 900.000-1.300.000 kr. på omkring 118 m2

Se lignende boliger
Villa

Viborg Hovedvej 34, Lindved, 7100 Vejle

945.000 kr. 130 m² 3 rum
Se lignende boliger

Er du klar til at sætte pris på din bolig?

Kontakt os

Har du spørgsmål, eller vil du vide mere om denne bolig? Send en besked til os.

Boligfakta 1: Boligerne går fortsat som varmt brød

Drømmer du om at flytte?

Du er ikke alene. Boligerne går fortsat som varmt brød og det har betydning for efterspørgslen på din bolig. Derfor kan vi trygt sige, at nu er et godt tidspunkt at sælge.