Årupparken 32
8722 Hedensted
- Kontantpris 3.345.000 kr.
- Ejerudgift 2.378 kr.
- Boligareal 225 m²
- Grundareal 1.111 m²
- Rum 7
-
Energimærke
-
Årupparken 32
8722 Hedensted
-
3.345.000 kr.
225 m²
7 rum
-
Arkitekttegnet villa i Hedensted
I skal glæde jer til at gå på opdagelse i de herlige opholdsrum. Stuen og køkkenet ligger nemlig i åben forbindelse, mens det forskudte niveau ned til stuen skaber en god dynamik i indretningen. Bemærk også den fine karnap samt New Yorker-væggen, der sikrer mere lysindfald i rummene. Boligen byder på generøs skabsplads, hvilket sikrer rigeligt med opbevaringsmuligheder. Alt inventar er fra det anerkendte mærke Multiform, kendt for deres elegante design og enestående håndværk. Køkkenet er ligeledes med Multiform inventar samt moderne kvalitets hårde hvidevarer.
Der er fem værelser i huset, hvoraf to af dem tilgås via det aldeles rummelige bryggers. Det er netop her, at det er oplagt at have liberalt erhverv, da rummene har flere indretningsmuligheder. Det ene værelse har tilmed adgang til haven to steder. Ydermere er der tre værelser, som er ideelle til soveværelser, hvoraf det ene værelse, tilgås fra stuen, dette sikrer en rolig forældreafdeling med eget badeværelse.
Grunden breder sig over 1.111 m2, og er i 2022 blevet planeret, så græsplænen nu er jævn og lækker med masser af plads til at lege. Der er flere solrige terrassemiljøer rundt om huset, og I er derfor sikret en plet i enten sol eller skygge gennem hele dagen. I bosætter jer i et stille og lukket villakvarter tæt på naturen og Hedensted Søerne. Der er også kort afstand til daginstitution, skole, fritidsaktiviteter herunder Hedensted Idrætsforening og Hedensted Centeret, som både rummer, svømmehal, badminton, håndbold. Desuden er der godt en kilometer til adskillige butikker og togstationen, ligesom motorvejsafkørslen blot er få minutters kørsel væk.
- NOTE: Punkter der er udbedret i tilstandsrapporten - Pkt.20, under "Beboelse/Overdækning - stueplan-Køkken" Dette ved montering af nye vinduer med ny korrekt inddækning og dertil hørende udskiftning af omkring liggende undertag. Pkt. 14+18 er også udbedret, da der er monteret nye aftræks blæsere, i stedet for alm aftræks riste.
| Boligfakta | |
|---|---|
| Type | Villa |
| Udbudsform | Salg |
| Energimærke | C |
| Varmekilde | Fjernvarme |
| Byggeår | 1995 |
| Rum | 7 |
| Bad | 2 |
| Toilet | 2 |
| Plan | 1 |
| Boligareal | 225 m² |
| Carport | 52 m² |
| Grundareal | 1.111 m² |
| Økonomi | |
|---|---|
| Kontantpris | 3.345.000 kr. |
| Ejerudgift | 2.378 kr. |
Hvad kan du drømme ny bolig for?
Uanset om du skal sælge eller ej, er det godt at kende dine muligheder. Deltag i Vurderingsweekend d. 5.-6. oktober – det er helt gratis, også hvis du blot er nysgerrig.
Fantastiske alrum
I skal glæde jer til at gå på opdagelse i de herlige opholdsrum. Stuen og køkkenet ligger nemlig i åben forbindelse, mens det forskudte niveau ned til stuen skaber en fed dynamik i indretningen. Bemærk også den fine karnap samt New Yorker-væggen, der sikrer mere lysindfald i rummene. Køkkenet er fra Multiform og bliver en fryd at tilberede dagens måltider i.
Mange værelser med muligheder
Der er fem værelser i huset, hvoraf to af dem tilgås via det aldeles rummelige bryggers. Det er netop her, at det er oplagt at have liberalt erhverv, da rummene har flere indretningsmuligheder. Det ene værelse har tilmed adgang til haven to steder. De tre resterende værelser er ideelle som soveværelser, og det ene har som prikken over i’et et større badeværelse en suite.
En stor grund
Grunden breder sig over 1.111 m2, og er i 2022 blevet planeret, så græsplænen nu er jævn og lækker med masser af plads til at lege. Derudover er der tilkøbt en robotplæneklipper i 2023, som sørger for at holde grunden pæn. Der er flere solrige terrassemiljøer rundt om huset, og I er derfor sikret en plet i enten sol eller skygge gennem hele dagen.
En attraktiv beliggenhed
Hvor finder jeg?
| Kommunen i tal | |
|---|---|
| Indbyggere | 47.876 |
| Skatteprocent | 25,52% |
| Grundskyld | 7,9‰ |
| Kirkeskat | 0,98% |
Har du råd til denne bolig? Med en hurtig online vurdering kender du bedre dine muligheder
Beregn boliglån hos Nordea
Beregn hvad det koster at låne til en bolig hos Nordea og få et gratis bevis på, hvor meget du kan købe bolig for.
Kontakt os
Har du spørgsmål, eller vil du vide mere om denne bolig? Send en besked til os.