Log ind
Villa
Nyhed!

Stationsvej 12A
8722 Hedensted

  • 2.065.000 kr. 172 m² 6 rum
  • Kontantpris 2.065.000 kr.
  • Ejerudgift 1.899 kr.
  • Boligareal 172 m²
  • Grundareal 476 m²
  • Rum 6
  • Energimærke

Pendler- og familievenlig villa centralt i Hedensted nær station og anneks

Her får du en villa med central beliggenhed i Hedensted, hvor du både kan trække dig tilbage i rolige omgivelser og have alt til dagligdagen lige ved hånden. Her får du fleksible rammer for hverdagen – uanset om du pendler, er enlig forælder eller familie. Indkøb, skole, daginstitutioner og fritidsaktiviteter er kun en kort gå- eller cykeltur væk. Hedensted Station ligger på den anden side af vejen, det giver hurtig adgang til både Horsens og Vejle på under ti minutter med toget, mens Aarhus kan nås på omkring 40 minutter. Det betyder, at både du og familiens større børn nemt og trygt kan komme rundt til skole, uddannelse eller job.


Villaen fremstår opdateret og indflytningsklar, så du kan tage hul på næste kapitel med det samme. Den elegante, hvidmalede facade og det sorte tag giver huset et flot og præsentabelt udtryk. Entréen har god plads til opbevaring, så hverdagens sko, jakker og tasker nemt holdes organiseret. I stueplan mødes du af både spisestue og opholdsstue, hvor der er masser af plads til samvær, fællesspisning og hyggelige aftener med gæster. Køkkenet ligger centralt placeret, tilbyder fornuftig skabsplads og effektiv indretning, hvilket gør det nemt at lave alt fra hverdagsretter til hurtige måltider.


To værelser i stueplan kan nemt tilpasses jeres behov, hvad enten det er til børneværelser, kontor eller ekstra opholdsrum. Store vinduespartier skaber et imødekommende miljø, hvor der er plads til både afslapning og leg. På førstesalen finder du yderligere to værelser sammen med et indbydende badeværelse. Et stort repos giver mulighed for at indrette et ekstra opholdsområde, hjemmekontor, legeområde eller noget helt tredje, så også familiens større børn kan få deres eget rum eller zone.


Kælderen rummer flere disponible rum, der oplagt kan bruges til opbevaring, hobby, træning, musik eller kreative projekter – alt efter hvad familien har brug for. Ude kan du glæde dig til en skøn have med plads til både afslapning, leg, havesysler og fælles måltider under åben himmel. Du finder også flere terrasser, der gør det muligt at vælge sol eller skygge i løbet af dagen, perfekt både til morgenkaffe og hyggestunder om aftenen. I bunden af haven ligger desuden et rummeligt anneks, der åbner op for flere anvendelsesmuligheder såsom gæsteophold, hjemmearbejde, hobby eller hyggelige stunder med familie eller venner.


Beliggenheden er attraktiv med kort afstand til grønne områder, sportsforeninger og lokale kulturtilbud. Her får du let adgang til et aktivt nabolag, hvor både børn og voksne kan blive en del af et levende fællesskab og hurtigt finde nye bekendtskaber. Praktiske gøremål klares nemt til fods, og motorvejsnettet ligger tæt på, hvis turen skal gå længere væk.


Hvis du sætter pris på funktionalitet og fleksibilitet i smukke rammer, får du her et hjem med tryghed, gode udearealer og plads til både nærvær, fordybelse og alle livets muligheder.
Boligfakta
Type Villa
Udbudsform Salg
Energimærke D
Varmekilde Fjernvarme
Byggeår 1917
Rum 6
Bad 1
Toilet 2
Plan 1
Boligareal 172 m²
Kælder 42 m²
Garage 16 m²
Udhus 24 m²
Grundareal 476 m²
Økonomi
Kontantpris 2.065.000 kr.
Ejerudgift 1.899 kr.
Beregn boliglån hos Nordea Få et bevis på, hvad du kan købe bolig for hos Nordea
Ung kvinde med hånd i lommen står ved glasdør og kigger i mobil

Nysgerrig på værdien af din egen bolig?

Der er fart på markedet mange steder. Med BoligSkøn kan du få ro på og se prislejet på din egen bolig. Du får svar med det samme – også hvis det bare er for sjov.

Prøv BoligSkøn

Tæt på Stationen – Med alt til Hverdagen

Fra Stationsvej i Hedensted bor du direkte over for Stationen, hvilket gør pendling til Horsens, Vejle og Aarhus særdeles nem. Indkøb, skole og daginstitutioner findes i gåafstand, og lokalmiljøet byder på butikker, caféer, idræt og grønne områder til både store og små.

Hvor finder jeg?

Kommunen i tal
Indbyggere 48.167
Skatteprocent 25,52%
Grundskyld 7,9‰
Kirkeskat 0,98%
Kilde: Boligsiden og Geomatic

Boligen ligger i nabolaget Hedensted

Vil du lære området endnu bedre at kende? Udforsk nabolag
Det kendetegner Hedensted
Masser af sportsaktiviteter
Gode indkøbsmuligheder
Godt for børnefamilier
Kilde: baseret på brugerstemmer

Har du råd til denne bolig? Med en hurtig online vurdering kender du bedre dine muligheder

Tjek værdien af din nuværende bolig

Beregn boliglån hos Nordea

Beregn hvad det koster at låne til en bolig hos Nordea og få et gratis bevis på, hvor meget du kan købe bolig for.

Beregn, hvad det koster at låne til boligkøb Få et bevis på, hvad du kan købe bolig for Beregn, hvor meget du kan købe bolig for

Kontakt os

Har du spørgsmål, eller vil du vide mere om denne bolig? Send en besked til os.

Om ejendomsmægleren

Seneste solgte boliger i danbolig Vejle

Solgt september 2025
Villa
Solgt

Sdr Vang 9, Søndermarken, 7100 Vejle

84 m² 3 rum
Solgt september 2025
Lejlighed
Solgt

Åkæret 9, 1. 3., 7100 Vejle

135 m² 4 rum
Solgt september 2025
Rækkehus
Solgt

Boråsvej 26, Nørremarken, 7100 Vejle

120 m² 4 rum
Solgt september 2025
Lejlighed
Solgt

Vesterbrogade 61C, 2., 7100 Vejle

112 m² 4 rum