Olinesmindevej 60
8722 Hedensted
-
2.695.000 kr.
202 m²
6 rum
- Kontantpris 2.695.000 kr.
- Ejerudgift 2.089 kr.
- Boligareal 202 m²
- Grundareal 806 m²
- Rum 6
-
Energimærke
-
Indflytningsklar villa i murermesterstil med stort værksted på Olinesmindevej i Hedensted
Ejendommen rummer en muret garage med en nyere Barrit el-port fra 2020, og udhuse i baghaven med nyere beklædning. Desuden er der flere disponible rum i udhusene, som i dag er indrettet med keramik værksted og opbevaringsrum. Boligen er udstyret med fjernvarme og højhastighedsinternet via Nordlys er installeret i 2024, hvilket understøtter moderne komfort i boligen.
Villaen ligger i et roligt og familievenligt kvarter tæt på skoler, legepladser og indkøbsmuligheder. Børnene kan trygt tage stisystemet, mens den nærliggende skov giver adgang til naturoplevelser. Stationen med forbindelser til Horsens og Vejle er ligeledes inden for kort afstand.
Haven tilbyder private rammer med en sydvendt terrasse og plads til både leg og afslapning. Renoveret murværk fra 2025 bidrager til ejendommens gode stand. Denne bolig forener rummelighed, praktisk beliggenhed og løbende vedligehold.
| Boligfakta | |
|---|---|
| Type | Villa |
| Udbudsform | Salg |
| Energimærke | B |
| Varmekilde | Fjernvarme |
| Byggeår | 1988 |
| Ombygget | 1994 |
| Rum | 6 |
| Bad | 2 |
| Toilet | 2 |
| Plan | 1 |
| Boligareal | 202 m² |
| Garage | 27 m² |
| Udhus | 59 m² |
| Grundareal | 806 m² |
| Økonomi | |
|---|---|
| Kontantpris | 2.695.000 kr. |
| Ejerudgift | 2.089 kr. |
| Finansiering | |
|---|---|
| Udbetaling | 135.000 kr. |
| Brutto ekskl. ejerudgift | 14.786 kr. |
| Netto ekskl. ejerudgift | 11.818 kr. |
| Priser på boliglån | Tjek boliglån |
Skal vi også sælge din bolig?
Privat have med sydvendt terrasse
Haven giver private rammer til både leg og afslapning. Den sydvendte terrasse inviterer til udendørs hygge med masser af sollys. Her er der plads til at nyde livet under åben himmel.
Stilrent og funktionelt køkken
Dette køkken byder på en moderne indretning med direkte udgang til terrassen. De store vinduer og døren giver et skønt lysindfald, som skaber en behagelig ramme om madlavningen.
Lys og rummelig stue
Stuen imponerer med sit naturlige lysindfald fra de store vinduer. Den er indrettet med udgang til haven og flere hyggelige kroge, som skaber en lys og afslappende atmosfære.
Indflytningsklar villa på Olinesmindevej
Hvor finder jeg?
| Kommunen i tal | |
|---|---|
| Indbyggere | 48.167 |
| Skatteprocent | 25,52% |
| Grundskyld | 7,9‰ |
| Kirkeskat | 0,98% |
"Stort rummeligt hus til en sammenbragt famile på 7 personer. Med gode muligheder for gildesal, aktivitetsrum, værksted i det isolerede og opvarmede udehus."
"Roligt, godt naboskab, fantastisk stisystem, tæt på skov og flere gode legepladser"
"Skoven, Hedensted søerne, skoven ved stadion."
"Rema1000 og Super Brugsen."
"På den dejlige terasse med grill, bål og et glas vin ;-)"
"Alle børn er fløjet fra reden og derfor må dette dejlige hus have en ny pladskrævende familie."
"Det er en meget velfungerende bolig hvor der både er plads til at børn/unge kan trække på deres værelser men også plads til storfamilien i det rummelige køkken/alrum."
Har du råd til denne bolig? Med en hurtig online vurdering kender du bedre dine muligheder
Beregn boliglån hos Nordea
Få billigere renter på en række boliglån. Beregn, hvad det koster at låne til en bolig hos Nordea og få et gratis lånebevis
Kontakt os
Har du spørgsmål, eller vil du vide mere om denne bolig? Send en besked til os.