Fogedvænget 96
8722 Hedensted
-
3.535.000 kr.
173 m²
6 rum
- Kontantpris 3.535.000 kr.
- Ejerudgift 1.958 kr.
- Boligareal 173 m²
- Grundareal 834 m²
- Rum 6
-
Energimærke
-
Indflytningsklar familievilla i Hedensted med skøn have og sydvendt terrasse
Allerede ved ankomsten fornemmer du den harmoniske stil med den røde facade og de velanlagte udearealer omkring huset. Indenfor fortsætter den gennemførte linje med materialer og farver, der skaber en rolig og behagelig atmosfære, hvor det er let at falde til.
Boligen fremstår velholdt og moderniseret med en enkel og funktionel indretning. Husets hjerte er det åbne opholdsmiljø, hvor køkkenalrum og stue hænger naturligt sammen og giver gode rammer om hverdag og samvær. Herfra er der udgang til den store terrasse, som forlænger opholdsmiljøet ud i det fri på de gode dage.
Planløsningen er velegnet til en familie med en forældreafdeling i den ene ende og en børne- og gæsteafdeling i den anden, begge med nem adgang til hver sit badeværelse. I alt får du fire værelser med gode muligheder for, at alle kan få hvert sit frirum.I dag har sælger indrettet de ene værelse med egen indgang og badeværelse, så der let kan etableres selvstændigt erhverv, herunder kontor, terapibehandling, frisør eller meget andet - der er sågar også mulighed for at indrette til et teennage værelse.
Det rummelige bryggers er en klar fordel i hverdagen med god plads til opbevaring og hverdagens praktiske gøremål.
Udenfor får du en ugeneret ramme om udelivet. Den sydvendte terrasse løber langs huset og giver gode muligheder for både spisearrangementer og afslapning i sommerhalvåret, mens haven med græs og beplantning skaber en grøn og rolig kulisse til leg og ophold.
I haven ligger desuden et anneks, som kan bruges fleksibelt efter behov og bliver et funktionelt supplement til boligen.
Samlet set får du en velindrettet og præsentabel villa med fire værelser, to badeværelser, et stort opholdsmiljø, gode disponible bygninger og en central adresse i Hedensted tæt på både byliv, hverdagens faciliteter og infrastruktur.
Forestil dig et liv på Fogedvænget 96, hvor dit nye boligliv begynder. Her kan du gå på opdagelse i alle kringelkroge af Hedensted, opleve stemningen, rytmen og de små detaljer, der gør en bolig til mere end bare mursten. Hvor de lokale deler ud af deres favoritsteder, så du kan mærke stedet, før du træder ind ad døren - baseret på det, der er vigtigst for dig i et nabolag. Det er her, din historie begynder – og vi glæder os til at vise dig, hvordan Hedensted kan danne rammen om dit næste kapitel.
| Boligfakta | |
|---|---|
| Type | Villa |
| Udbudsform | Salg |
| Energimærke | B |
| Varmekilde | Fjernvarme |
| Byggeår | 1986 |
| Ombygget | 1999 |
| Rum | 6 |
| Bad | 2 |
| Toilet | 2 |
| Plan | 1 |
| Boligareal | 173 m² |
| Carport | 42 m² |
| Anneks | 13 m² |
| Grundareal | 834 m² |
| Økonomi | |
|---|---|
| Kontantpris | 3.535.000 kr. |
| Ejerudgift | 1.958 kr. |
| Finansiering | |
|---|---|
| Udbetaling | 180.000 kr. |
| Brutto ekskl. ejerudgift | 19.419 kr. |
| Netto ekskl. ejerudgift | 15.537 kr. |
Indbydende stue med flot lysindfald
Stuen byder på et skønt lysindfald fra flere vinkler og direkte udgang til terrassen, så du kan åbne op til udearealet og lade lyset strømme ind året rundt.
Åbent og rummeligt køkkenalrum
Køkkenalrummet forbinder hjemmets opholdsrum med masser af naturligt lys fra vinduerne. Her er plads til samvær og hverdagsliv – i en indbydende, åben atmosfære.
Stor terrasse og ugeneret have
Den sydvendte terrasse forlænger boligens opholdsrum udendørs. Haven er velanlagt, grøn og solrig og skaber privatliv og gode rammer for udelivet.
Fortæl om dig selv og få …
En personlig fortælling genereret med AI
Et glimt af din hverdag på Fogedvænget 96
Unik data om nærområdet og naboernes favoritsteder
Træt af krejleriet på boligmarkedet?
Vi ved, at boligkøb er en stor beslutning. Hos os får du ærlig rådgivning, gennemsigtighed og en mægler, der faktisk lytter og forstår.
Rolig hverdag i Hedensted tæt på alt
Fogedvænget 96 og området rundt om byder ikke bare på alt det, du har brug for i hverdagen, men også når du har hele weekenden foran dig uden planer i kalenderen. Her er der plads til både rutiner og spontanitet - fra hyggelige caféer og grønne åndehuller til små lokale perler, der venter på at blive opdaget. Uanset om du vil slappe af, være aktiv eller bare nyde stemningen, finder du det lige uden for din dør.
Hvor finder jeg?
| Kommunen i tal | |
|---|---|
| Indbyggere | 48.709 |
| Skatteprocent | 25,52% |
| Grundskyld | 7,9‰ |
| Kirkeskat | 0,98% |
I Hedensted kan du nyde den hyggelige stemning, uanset om der er god tid til at slentre, eller du har travlt for at nå hjem til aftensmaden. Her er der plads til alt det nødvendige, og det der gør et nabolag særligt. Det er et sted, hvor du kan føle dig hjemme, og hvor rammerne giver plads til både ro og nærvær. Her finder du en balance mellem hverdagslivets praktiske behov og de små oplevelser, der gør livet lidt bedre - fra venlige smil på gaden til steder, der indbyder til fællesskab. Det er her, du kan skabe dine egne rutiner og traditioner, og hvor hverdagens rytme bliver til en tryg base for dig og dem, du holder af.
"Området, beliggenhed og nærheden til skole, sport mv. Børnene kan selv fragte sig fra A til B. "
"Roligt, familievenligt, tæt på offentlig transport og bymidte. En rigtig god og grundejerforening. "
"Haven, terrassen og vores køkkenalrum. "
"SuperBrugsen, Lidl, Rema1000 eller Coop365."
"Udearealer og køkkenalrummet især loungeområdet. "
"Vi bliver i området, som vi er rigtig glade for, men huset er for stort da børnene er flyttet hjemmefra. "
"Fuldmuret hus og kvalitets byggeri. Mange hyggelige kroge, hvor man altid kan finde læ. Rigtig god planløsning med flere afdelinger i huset, bl.a. mulighed for terapi. Nem og overskuelig have. Orangeriet, hvor der er mange muligheder. "
Har du råd til denne bolig? Med en hurtig online vurdering kender du bedre dine muligheder
Beregn boliglån hos Nordea
Nordea har sænket prisen for endnu flere boligejere. Beregn, hvad det koster at låne til en bolig, og få et gratis lånebevis hos Nordea.
Kontakt os
Har du spørgsmål, eller vil du vide mere om denne bolig? Send en besked til os.