Hegnsgårdsvej 62, Bredballe
7120 Vejle Øst

3.345.000 kr. 155 m² 5 rum
Kontantpris 3.345.000 kr.
Ejerudgift 2.921 kr.
Boligareal 155 m²
Grundareal 802 m²
Rum 5
Energimærke

Familievenlig villa med 4 værelser og sydvendt terrasse i Vejle Øst

Her får du en rummelig og velindrettet familievilla på 155 m², hvor en gennemtænkt planløsning, lyse opholdsrum og gode uderum danner rammen om hverdagen. Villaen er opført i 1986 og ligger i et roligt kvarter i Bredballe med kort afstand til hverdagens faciliteter, natur og Vejles mange tilbud.

Boligens naturlige samlingspunkt er det åbne opholdsområde, hvor stue og køkken-alrum ligger i forbindelse med hinanden. Her er plads til både madlavning, lektier og hyggelige stunder med familien, mens de store vinduespartier vender mod haven og skaber en fin sammenhæng mellem inde- og udeliv.

Planløsningen er indrettet med en god opdeling mellem opholdsrum og værelser. I den ene ende af huset ligger to værelser samlet med bryggerset, der har egen indgang og giver praktisk adgang udefra i en travl hverdag. Denne del af boligen er oplagt som børne- eller teenageafdeling. Badeværelset er placeret ved entréen, hvor også det ene af værelserne ligger, så det er let tilgængeligt fra både entré og opholdsrum.

I den modsatte ende af huset finder du et rummeligt soveværelse med direkte adgang til boligens andet badeværelse. Det giver en oplagt forældreafdeling, hvor du får en mere privat del af hjemmet med både soveværelse og eget badeværelse.

Fra stuen er der direkte udgang til den sydvendte terrasse, som strækker sig langs havesiden. Her kan du nyde solen dagen igennem og skabe et skønt uderum til morgenkaffe, grillaftener og afslapning. Den 802 m² store grund giver grønne omgivelser og god plads til både leg, haveaktiviteter og rolige stunder under åben himmel.

Beliggenheden i Bredballe byder på etablerede boligveje, et godt naboskab og nem adgang til resten af Vejle. Du bor tæt på dagligvareindkøb, skole og daginstitutioner, og områdets stisystemer gør det nemt at komme omkring til fods eller på cykel. Der er desuden gode muligheder for sport og fritidsaktiviteter, mens naturen ved Tirsbæk med skov, strand og åbne marker indbyder til gåture og oplevelser i det fri. Samtidig er der kort køreafstand til Vejle midtby og nem adgang til motorvejen.

Her får du en funktionel familievilla med fire værelser, to badeværelser, et indbydende opholdsafsnit og en planløsning, der giver plads til både fællesskab og privatliv. En bolig med gode rammer om familielivet – både nu og i årene frem.

Boligfakta
Type	Villa
Udbudsform	Salg
Energimærke	C
Byggeår	1986
Ombygget	2004
Rum	5
Bad	2
Toilet	2
Plan	1
Boligareal	155 m²
Carport	30 m²
Grundareal	802 m²

Faciliteter
Terrasse

Økonomi
Kontantpris	3.345.000 kr.
Ejerudgift	2.921 kr.

Beregn boliglån hos Nordea Få et bevis på, hvad du kan købe bolig for hos Nordea

Skal vi også sælge din bolig?

Find ud af, hvad din bolig er værd

Seneste solgte boliger i danbolig Vejle

Solgt november 2026

Lejlighed

Solgt

Åkæret 1, 12. 4., 7100 Vejle

106 m² 3 rum

Solgt november 2026

Villa

Solgt

Kløvertoften 6, Store Grundet, 7100 Vejle

192 m² 6 rum

Solgt november 2026

Villa

Solgt

Viemosevej 5B, Bredballe, 7120 Vejle Øst

169 m² 4 rum

Solgt oktober 2026

Lejlighed

Solgt

Havneøen 11, 4. tv., 7100 Vejle

248 m² 3 rum

Rolig hverdag i Bredballe

Hegnsgårdsvej 62 ligger i Bredballe, hvor I får rolige omgivelser og et godt naboskab. I bor tæt på indkøb, skole, daginstitutioner, sportsfaciliteter og grønne arealer med legepladser. Naturen ved Tirsbæk med skov, strand og marker er let tilgængelig, og Vejle midtby nås hurtigt i bil.