Ramsherredvej 10, Øl Nederholm
8723 Løsning
- Kontantpris 1.795.000 kr.
- Ejerudgift 1.821 kr.
- Boligareal 170 m²
- Grundareal 690 m²
- Rum 4
-
Energimærke
-
Ramsherredvej 10, Øl Nederholm
8723 Løsning
-
1.795.000 kr.
170 m²
4 rum
-
Moderniseret villa med bondehusidyl ved Ølsted
| Boligfakta | |
|---|---|
| Type | Villa |
| Udbudsform | Salg |
| Energimærke | D |
| Varmekilde | Pillefyr |
| Byggeår | 1877 |
| Ombygget | 1996 |
| Rum | 4 |
| Bad | 2 |
| Toilet | 2 |
| Plan | 2 |
| Boligareal | 170 m² |
| Garage | 38 m² |
| Udhus | 20 m² |
| Grundareal | 690 m² |
| Økonomi | |
|---|---|
| Kontantpris | 1.795.000 kr. |
| Ejerudgift | 1.821 kr. |
| Finansiering | |
|---|---|
| Udbetaling | 90.000 kr. |
| Brutto ekskl. ejerudgift | 10.397 kr. |
| Netto ekskl. ejerudgift | 8.271 kr. |
| Priser på boliglån | Tjek boliglån |
Skal vi også sælge din bolig?
Moderne og lyst indre
I stueetagen finder I et flot Invita-køkken med jatoba-hårdttræ bordplade og Quooker fra 2023, der både laver varmt, koldt og brusende vand. Herfra har køkken/alrummet forbindelse til en stor stue, hvor de pæne laminatgulve i trælook skaber en veloplyst atmosfære. På denne etage er der også et værelse, et bryggers og et badeværelse, hvor Invita-elementerne går stilfuldt igen i de to sidstnævnte.
Luftig førstesal med altan
Førstesalen, som kendetegnes ved loftet til kip og de synlige bjælker, består af en rummelig repos med indgang til et moderne værelse i hver ende. Det ene værelse har åbning til en fransk altan, hvortil det andet har udgang til en altan. Fra reposen er der desuden adgang til endnu et badeværelse.
Fredelig have med orangeri
I den restaurerede have, hvor der blandt andet er nyanlagt græs fra sommeren 2023, kan I nyde en dejlig ro og synet af dyreliv helt tæt på. Hertil får I et skønt orangeri samt en integreret garage, som også rummer et praktisk disponibelt rum med direkte indgang til husets alrum. Dertil kommer to redskabsskure i husets modsatte ende.
Hyggeligt område med dejligt fællesskab i Ølsted Nederholm
Hvor finder jeg?
| Kommunen i tal | |
|---|---|
| Indbyggere | 47.725 |
| Skatteprocent | 25,52% |
| Grundskyld | 7,9‰ |
| Kirkeskat | 0,98% |
"Vi faldt pladask for det charmerende bondehus første gang vi så det. Vi ville gerne have naturen tæt på - det fik vi. Råvildt græsser i haven og rovfuglene bor i redekasserne. Afstanden til E45 er kun 5 til 10 minutter "
"Super fantastiske naboer, godt lokalt foreningsliv og lokal skole"
"Dyrelivet som altid er helt tæt på"
"Indkøb er tæt på - både Løsning, Hedensted og Torsted."
"På en smuk sommermorgen nyder vi morgenmaden i fuld sol på den østvendte terrasse og de lune sommeraftener på terrassen mod vest."
"Børnene bor ikke hjemme mere og vi skal i noget mindre "
Har du råd til denne bolig? Med en gratis vurdering kender du bedre dine muligheder.
Beregn boliglån hos Nordea
Beregn hvad det koster at låne til en bolig hos Nordea og få et gratis bevis på, hvor meget du kan købe bolig for.
Kontakt os
Har du spørgsmål, eller vil du vide mere om denne bolig? Send en besked til os.
Har du fundet din drømmebolig?
Kom trygt og nemt gennem hele købsprocessen, og vær sikker på, at du får de ideelle betingelser for at opfylde dine boligdrømme.