Frederikslystvej 68, Eriknauer
8723 Løsning
-
1.695.000 kr.
233 m²
3 rum
- Kontantpris 1.695.000 kr.
- Ejerudgift 3.608 kr.
- Boligareal 233 m²
- Grundareal 17.152 m²
- Rum 3
-
Energimærke
-
Rummelig bolig på Frederikslystvej med skøn beliggenhed tæt på natur og dagligdag
Ejendommen på Frederikslystvej 68 opfylder disse ønsker. Med et boligareal på 233 m², tilhørende erhvervsareal og en grund på over 1,7 hektar er der rig mulighed for at skabe en bolig og livsstil, der matcher dine behov og drømme.
Boligen rummer seks værelser, hvoraf tre er tilføjet i 2024 med moderne og veludførte detaljer samt mange anvendelsesmuligheder. Soveværelset er rummeligt og indbyder til komfort og afslapning. Hertil sikrer et energieffektivt luft-til-vand-anlæg fra 2024 en behagelig opvarmning året rundt, samtidig med at det er en billig opvarmningsløsning sammenlignet med traditionelle varmekilder.
Stueetagen byder på en åben planløsning med plads til både hverdag og familieliv. Køkkenet er funktionelt med god plads til madlavning og samvær, mens stuen skaber en hyggelig atmosfære. På første sal findes en vestvendt altan med udsigt til de naturskønne omgivelser – ideel til afslapning i dagens sidste lys.
Udendørs er den sydvendte gavl af hallen forsynet med vinduer og havedør, som giver ekstra lys og nem adgang til de naturskønne arealer.
Beliggenheden tæt på Løsning kombinerer naturens ro med nærhed til hverdagens fornødenheder.
Ejendommens charmerende facade kombinerer klassisk landstil med moderne opdateringer.
Store vinduer og flere indgange giver et godt lysindfald og nem adgang til både boligen og de omkringliggende naturrige arealer.
Med beliggenhed i Eriknauer, tæt på faciliteter, får I her en dagligdag med både ro og bekvemmelighed. Løsning ligger i kort afstand til indkøb, skole og daginstitution. Samtidig er naturskønne områder som Kærskoven og Spangsø tæt på.
Motorvejen gør pendling til Horsens, Vejle og Kolding både hurtig og nem
| Boligfakta | |
|---|---|
| Type | Villa |
| Udbudsform | Salg |
| Energimærke | E |
| Varmekilde | Varmepumpe |
| Byggeår | 1937 |
| Ombygget | 1979 |
| Rum | 3 |
| Bad | 1 |
| Toilet | 1 |
| Plan | 1 |
| Boligareal | 233 m² |
| Udestue | 24 m² |
| Garage | 47 m² |
| Maskinhus, garage mv. | 244 m² |
| Grundareal | 17.152 m² |
| Økonomi | |
|---|---|
| Kontantpris | 1.695.000 kr. |
| Ejerudgift | 3.608 kr. |
Få ro på med en vurdering af din egen bolig
Overvejer du at købe og sælge, så få ro på med en gratis og uforpligtende vurdering hos os. Vi tager os tid til at lytte og planlægge det bedst mulige salg for dig.
Charmerende ejendom med plads
Ejendommens charmerende facade kombinerer klassisk landstil med moderne opdateringer. Store vinduer og flere indgange giver et godt lysindfald og nem adgang til både boligen og de omkringliggende naturrige arealer.
Rummelig stue med lysindfald
Stuen byder på et flot lysindfald fra de store vinduer, der skaber en indbydende atmosfære. Rummet fører til den vestvendte altan, som giver en fantastisk udsigt over ejendommens naturskønne omgivelser.
Funktionelt og lyst køkken
Ejendommens køkken tilbyder et funktionelt design, hvor god plads og naturligt lys skaber et hyggeligt madlavningsmiljø. De store vinduer åbner op for udsigten til grønne omgivelser.
Rummelig bolig på Frederikslystvej nær natur
Hvor finder jeg?
| Kommunen i tal | |
|---|---|
| Indbyggere | 48.167 |
| Skatteprocent | 25,52% |
| Grundskyld | 7,9‰ |
| Kirkeskat | 0,98% |
Har du råd til denne bolig? Med en hurtig online vurdering kender du bedre dine muligheder
Beregn boliglån hos Nordea
Beregn hvad det koster at låne til en bolig hos Nordea og få et gratis bevis på, hvor meget du kan købe bolig for.
Kontakt os
Har du spørgsmål, eller vil du vide mere om denne bolig? Send en besked til os.