Arkitettegnet kvalitetsvilla i forskudte niveauer!

Højt beliggende i hyggeligt villakvarter tæt på Helsingørs charmerende bykerne, har vi netop fået denne pragtvilla til salg. Her er tale om særdeles velbygget villa, kompromisløst opført i de mest velvalgte og gedigne materialer.

Villaen er med sine fuldmuret facader, mørke kvalitetstegl på taget og sprit nye lavenergivinduer, total bekymringsfrit og fremstår solidt med minimale udgifter ti løbende vedlighold. Omkranset af solrig have med kig over omådet og Parken, der udmunder i det kendte område "smørhullet". Her er stor muret dobbeltgarage med elport - endnu en oprindelig indbygget garage samt udhus og flere gode lækroge og solrige terrasser.

Indenfor fortsætter den gode oplevelse. Her fornemmer man virkelig at, man ikke er gået på kompromis med kavliteten... Den smukke trappe i massiv egetræ, står elegant midt i villaen og fordeler de forskudte niveauer i bedste stil. Underetgaen, som man knap nok kan kalde kælder, er lys og højloftet og ideel til teenageren, gæsterne eller oplagt hjemmekontor. Her er stort "teenageværelse" med direkte udgang til haven, lille fyrrum, praktisk depotrum med plads til opbevaring, samt tidløst badeværelse med brus, bryggers og garderoberum. Kælderen har udgang til både for og baghave, som ligger i forskudt niveau, således har kælderen direkte udgang til hyggelig solrig terrasse og haven.

Stueplan er stort, åbent og lys. Her er udgang til solrig altan mod sydøst og havedør til hyggelig fliseterrasse mod sydvest. Nyere moderne køkken-alrum i åben forbindelse med den store opholdsstue med brændeovn. Via den smukke trappe til 1. sal er der på forskudt niveau et praktisk gæstetoilet. 1. salen byder på ialt 4 gode soveværelser, 2 store og 2 mindre, samt endnu et pænt og tidløst badeværelse.

Ialt 150 m2 bolig med en noget nær perfekt planløsning samt beboelig kælder på 84 m2, samt 2 gode garager, således kommer ny ejer ikke til at mangle plads. Ideel til den store børnefamlie, med kort afstand til alle hverdagens fornødenheder, beliggende på stille villavej med parken i baghaven og med en masse legekammerater i området. Tøv ikke med at booke en fremvisning, villaer af denne type ses meget sjældent til salg - ring 49261100.

Boligfakta
Type	Villa
Udbudsform	Salg
Energimærke	C
Varmekilde	Fjernvarme/blokvarme
Byggeår	1972
Rum	6
Bad	2
Toilet	3
Plan	2
Boligareal	150 m²
Kælder	84 m²
Udhus	23 m²
Garage	44 m²
Grundareal	631 m²