Eckersbergsvej 2
3000 Helsingør
- Kontantpris 5.750.000 kr.
- Ejerudgift 3.791 kr.
- Boligareal 150 m²
- Grundareal 1.080 m²
- Rum 6
-
Energimærke
-
Eckersbergsvej 2
3000 Helsingør
-
5.750.000 kr.
150 m²
6 rum
-
Moderne lavenergivilla med masse af lys, solrige terrasser og stor ugenert have!
Højt beliggende fra vejen med præsentabel og natur-rig indkørsel med græs og nedgravet kørefliser, sikrer at man fra første færd oplever en afstemt harmoni mellem det naturlige og minimalistiske strejf, som præger hele ejendommen. En troværdig og ægte ejendom, som gør én glad, når man suger alle detaljerne til sig og fordøjer de mange indtrykt ejendommen efterlader. Villaen er løbende renoveret og nuværende ejer har netop lagt sidste hånd på den flotte ombygning, således kan ny ejer se frem til at rykke ind i en total indflytningsklar ejendom, men minimal vedligehold og meget lave drifomkostninger. Villaen er, at betragte som lavenergi, med varmepumpe luft til vand, lavenergivinduer og isolering svarende til energimærke A2010. Her får man en unik bolig på alle måder. Her er 5 soveværelser, hvoraf men let kan lave de 2 om til et stort med loft til kip, lækkert køkken-alrum, med udgang til den hyggeligste træterrasse i åben forbindelse med lys opholdstue. Stort lækkert badeværelse med brus og gulvvarme, samt hyggeligt gæstetoilet og effektivt lille bryggeshjørne på reposen.
Ialt hele 4 soveværelser på 1. salen hvoraf 2 af soveværelserne har adgang til hems. Haven er uden sammeligning, her får man skønne terrasser, frodige beplantning, store smukke træer og ikke mindst masser af sol fra morgen til aften. Endvidere, er der til ejendommen en stor isoleret og opvarmet garage med dobbeltport og loft til kip samt udhus/anneks på 18m2 ideelt som gæstehus eller hjemmekontor.
En på alle måder enestående og usædvanlig ejendom som sjældent ses til salg - kort sagt; En sand perle! Ring 49261100
Boligfakta | |
---|---|
Type | Villa |
Udbudsform | Salg |
Energimærke | A2010 |
Varmekilde | Varmepumpe |
Byggeår | 1969 |
Ombygget | 2023 |
Rum | 6 |
Bad | 1 |
Toilet | 2 |
Plan | 2 |
Boligareal | 150 m² |
Udestue | m² |
Udhus | 18 m² |
Garage | 30 m² |
Grundareal | 1.080 m² |
Økonomi | |
---|---|
Kontantpris | 5.750.000 kr. |
Ejerudgift | 3.791 kr. |
Finansiering | |
---|---|
Udbetaling | 290.000 kr. |
Brutto ekskl. ejerudgift | 32.562 kr. |
Netto ekskl. ejerudgift | 25.998 kr. |
Priser på boliglån | Tjek boliglån |
![Du er inviteret til Vurderingsweekend](/media/re1gvgc2/microsoftteams-image-113.png?mode=crop&anchor=center&width=250&height=250)
![](/media/gyrj22sq/danbolig2022-1299-1.png?mode=crop&anchor=center&width=480)
Hvad kan du drømme ny bolig for?
Uanset om du skal sælge eller ej, er det godt at kende dine muligheder. Deltag i Vurderingsweekend d. 5.-6. oktober – det er helt gratis, også hvis du blot er nysgerrig.
Hvor finder jeg?
Kommunen i tal | |
---|---|
Indbyggere | 64.016 |
Skatteprocent | 25,52% |
Grundskyld | 9,5‰ |
Kirkeskat | 0,63% |
![](/media/v5qfkvtb/ss-1000x1000.png)
"Fantastisk og helt privat grund uden indkik udefra, masser af sol og tæt på både byen og naturen. Kun 300 meter ned af stien, er der fredede enge med søer og bakker med direkte udgang til fredelig skov."
"Roligt og hyggeligt kvarter med godt naboskab. Gode stisystemer på tværs af byen."
"Udsigt over træerne fra første sal, og fra køkkenvinduet kan man se solen gå ned. Vi elsker at sidde på den brede trappe fra terassen ned til haven i aftensolen."
"Netto, Rema og Coop 365."
"Ved pejsen med en god bog, på den sydvendte helt private terasse med læ og sol hele dagen. Om foråret blomstrer rododendron, syrener og kirsebærtræer mv. hele vejen rundt om huset."
"Vi har boet her med fem børn, og nu er der kun to tilbage, der også flytter i de kommende år."
Har du råd til denne bolig? Med en hurtig online vurdering kender du bedre dine muligheder
Beregn boliglån hos Nordea
Beregn hvad det koster at låne til en bolig hos Nordea og få et gratis bevis på, hvor meget du kan købe bolig for.
Kontakt os
Har du spørgsmål, eller vil du vide mere om denne bolig? Send en besked til os.