Villa

Skansedalen 12
3000 Helsingør

5.995.000 kr. 211 m² 7 rum
Kontantpris 5.995.000 kr.
Ejerudgift 5.255 kr.
Boligareal 211 m²
Grundareal 1.208 m²
Rum 7
Energimærke

Unik etplansvilla på lukket vej med udsigt - Skjult perle på 211 m2!

Højt beliggende for enden af den lukkede eftertragtede vej, Skansedalen med udsigt over området og kig til Øresund, har vi netop fået denne helt unikke ejendom til salg. Villaen ligge helt ugenert og tilbagetrukket på stor solrig grund på hele 1.208 m2. Haven og grunden er helt uden sammenligning - her har man etableret en ren sydeuropæisk stemning med et strejf af Japansk havearkitektur. Her går man bostaveligt tur i haven. Frodig og farverig beplantning, velplejet og detaljeret med en masse hyggelige kroge og ikke mindst den helt vidunderlige afdeling af haven hvor man har skabt et lille paradis med luksuriøs swimmingpool, omkranset af aflukket og lækkert terrassemiljø.

Villaen er løbende vedligeholdt senest med nyere telgtag og pudsede facader. Til ejendommen er der endvidere stor muret garage med port og praktisk udhus.

Indenfor forsætter den gode stemning - her får man et dynamisk hus, som ikke ligner alle de andre. Ialt 211 lyse og velindrettede m2. Villaens hjerte ligger i det store nye køkken-alrum med lækkert køkken fra Designa med lækre hvidevarer og quooker. Alrummet ligger i åbenforbindelse med opholdstuen - ligeledes lys og nem at indrettet med god plads til gæster og udsigt fra de store vinduespartier.

I modsatte ende af huset har man i nyere tid lavet en lækker tilbygning, som idag er indrettet med stort soveværelse med tilhørende walk-in closet, hvorfra man har direkte udgang til den overdådige have og terrasse omkring poolen. Stort alrum i tilbydgningen giver mange anvendelsesmuligheder til den pladskrævende familie. Endvidere 3 gode soveværelser samt stort badeværelse og praktisk bryggers.

En helt igennem fantastisk villa som skal opleves. Beliggenheden er helt i top - højt placeret for enden af lukket vej, med lille sti til Bøgebakken, Meulenborgskoven og videre ned til vandet under viadugten, ja så bliver beliggenheden ikke meget bedre på disse kanten. Tøv ikke med at booke en fremvisning -vi glæder os til at vise jer dette helt unikke sted - ring 49261100.

Boligfakta
Type	Villa
Udbudsform	Salg
Energimærke	E
Varmekilde	Centralvarme med én fyringsenhed
Byggeår	1960
Ombygget	1976
Rum	7
Bad	1
Toilet	2
Plan	1
Boligareal	211 m²
Garage	25 m²
Udhus	4 m²
Grundareal	1.208 m²

Økonomi
Kontantpris	5.995.000 kr.
Ejerudgift	5.255 kr.

Finansiering
Udbetaling	300.000 kr.
Brutto ekskl. ejerudgift	33.449 kr.
Netto ekskl. ejerudgift	26.743 kr.
Priser på boliglån	Tjek boliglån

Beregn boliglån hos Nordea Få et bevis på, hvad du kan købe bolig for hos Nordea

Hvad kan du drømme ny bolig for?

Uanset om du skal sælge eller ej, er det godt at kende dine muligheder. Deltag i Vurderingsweekend d. 5.-6. oktober – det er helt gratis, også hvis du blot er nysgerrig.

Tilmeld dig her