Rosenkildevej 62
3000 Helsingør
-
4.995.000 kr.
176 m²
5 rum
- Kontantpris 4.995.000 kr.
- Ejerudgift 4.695 kr.
- Boligareal 176 m²
- Grundareal 1.032 m²
- Rum 5
-
Energimærke
-
Familievilla i ét plan med fantastiske udearealer
Stuen er et kapitel for sig. Det enorme opholdsrum indbyder til flere forskellige zoner, sådan at både hyggekrog, legeområde, TV-afdeling og spiseafsnit kan eksistere side om side uden at stjæle plads eller stemning fra hinanden. Her får man følelsen af at kunne være sammen – og hver for sig – på samme tid. Fra stuen åbner store vinduespartier ud til de helt igennem fantastiske udearealer, der gør denne ejendom til noget særligt. Her finder I hyggelige overdækkede terrasser, solrige åbne terrasser, et indbygget jacuzzi samt et charmerende shelter, hvor børnene kan have små eventyr i haven, mens resten af familien nyder aftensolen. Og selv med alle disse faciliteter er der stadig plads til både boldspil, trampolin og endda et stort festtelt, når sommerarrangementer eller familiefødselsdage står for døren. Haven er en oase, hvor både leg, afslapning og samvær får lov til at udfolde sig helt naturligt.
Beliggenheden er mindst lige så attraktiv som huset. På få minutters gåtur står man midt i Helsingørs stemningsfulde centrum, hvor brostensbelagte stræder, små nichebutikker og et rigt caféliv giver hverdagen en helt særlig charme. Her er kultur og historie i levende form – med Kronborg, M/S Museet for Søfart og det populære street food-område i de gamle værftshaller. Samtidig gør kystbanen det muligt at være i København på blot 40 minutter, og en hurtig tur med færgen bringer jer til hyggelige Helsingborg på den anden side af sundet.
Alt i alt er Rosenkildevej 62 ikke bare et hus – det er en familievenlig ramme om et liv fyldt med tryghed, nærvær og oplevelser, både i hjemmet og lige udenfor døren. Dette er en bolig, hvor hverdagens praktiske behov og drømmen om de perfekte fælles stunder går hånd i hånd. En villa, man straks føler sig hjemme i.
Forestil dig et liv på Rosenkildevej 62, hvor dit nye boligliv begynder. Her kan du slå rødder i Vestervang, opleve stemningen, rytmen og de små detaljer, der gør et hjem til mere end bare mursten. Hvor de lokale deler ud af deres favoritsteder, så du kan mærke stedet, før du træder ind ad døren - baseret på det, der er vigtigst for dig i et nabolag. Det er her, din historie begynder – og vi glæder os til at vise dig, hvordan Vestervang kan danne rammen om dit næste kapitel.
| Boligfakta | |
|---|---|
| Type | Villa |
| Udbudsform | Salg |
| Energimærke | C |
| Varmekilde | Fjernvarme/blokvarme |
| Byggeår | 1970 |
| Rum | 5 |
| Bad | 2 |
| Toilet | 2 |
| Plan | 1 |
| Boligareal | 176 m² |
| Udhus | 36 m² |
| Grundareal | 1.032 m² |
| Økonomi | |
|---|---|
| Kontantpris | 4.995.000 kr. |
| Ejerudgift | 4.695 kr. |
| Finansiering | |
|---|---|
| Udbetaling | 250.000 kr. |
| Brutto ekskl. ejerudgift | 26.316 kr. |
| Netto ekskl. ejerudgift | 21.361 kr. |
| Priser på boliglån | Tjek boliglån |
Skal din bolig med til Vurderingsweekend?
Vurderingsweekend d. 7.-8. marts er for dig, uanset om du bare er nysgerrig eller overvejer at sælge. Vi kommer forbi og giver dig en gratis og uforpligtende vurdering – når det passer dig.
Fortæl om dig selv og få …
En personlig fortælling genereret med AI
Et glimt af din hverdag på Rosenkildevej 62
Unik data om nærområdet og naboernes favoritsteder
Rosenkildevej 62 og området rundt om byder ikke bare på alt det, du har brug for i hverdagen, men også når du har hele weekenden foran dig uden planer i kalenderen. Her er der plads til både rutiner og spontanitet - fra hyggelige caféer og grønne åndehuller til små lokale perler, der venter på at blive opdaget. Uanset om du vil slappe af, være aktiv eller bare nyde stemningen, finder du det lige uden for din dør.
Hvor finder jeg?
| Kommunen i tal | |
|---|---|
| Indbyggere | 63.953 |
| Skatteprocent | 25,82% |
| Grundskyld | 9,5‰ |
| Kirkeskat | 0,63% |
I Vestervang kan du nyde den hyggelige stemning, uanset om der er god tid til at slentre, eller du har travlt for at nå hjem til aftensmaden. Her er der plads til alt det nødvendige, og det der gør et nabolag særligt. Det er et sted, hvor du kan føle dig hjemme, og hvor rammerne giver plads til både ro og nærvær. Her finder du en balance mellem hverdagslivets praktiske behov og de små oplevelser, der gør livet lidt bedre - fra venlige smil på gaden til steder, der indbyder til fællesskab. Det er her, du kan skabe dine egne rutiner og traditioner, og hvor hverdagens rytme bliver til en tryg base for dig og dem, du holder af.
Har du råd til denne bolig? Med en hurtig online vurdering kender du bedre dine muligheder
Beregn boliglån hos Nordea
Få en billigere rente på en lang række boliglån. Beregn, hvad det koster at låne til en bolig hos Nordea og få et gratis lånebevis.
Kontakt os
Har du spørgsmål, eller vil du vide mere om denne bolig? Send en besked til os.