Skansedalen 10A
3000 Helsingør
-
12.495.000 kr.
265 m²
7 rum
- Kontantpris 12.495.000 kr.
- Ejerudgift 6.659 kr.
- Boligareal 265 m²
- Grundareal 1.152 m²
- Rum 7
-
Energimærke
-
Eksklusiv villa i Helsingør med udsigt til Øresund og skøn have på lukket vej
Liebhavervillaen er i 2011 ombygget og renoveret i samarbejde med arkitektfirmaet Cornelius + Vöge. Indenfor mødes du af et flot køkkenalrum med loft til kip, hvor gulv-til-loft vinduer åbner op for udsigten og forbinder inde og ude. Rummet er boligens naturlige samlingspunkt, og en pejseindsats markerer det gennemtænkte materialevalg og fuldender komforten. Fra alrummet har du direkte adgang til en sydvendt terrasse og en overdækket østvendt terrasse.
Stueetagen indeholder en separat forældreafdeling med privat badeværelse og walk-through-closet, der giver en god ramme for både komfort og privatliv. I den modsatte ende af boligen ligger en børne-/ teenageafdeling med to værelser og adgang til eget badeværelse – her er plads til både samvær og fordybelse. Et praktisk bryggers med egen indgang gør hverdagens logistik nem.
På førstesalen får du endnu et opholdsrum samt to ekstra værelser og badeværelse – ideelt til teenagere eller gæster. Herfra er der adgang til en østvendt terrasse med udsigt til Øresund og Hven, så morgensolen og de blå toner kan nydes fra første parket. Det åbne rumforløb skaber sammenhæng mellem etagerne og binder boligen sammen.
Udearealerne indbyder til afslapning og fællesskab med en stor, solrig have, hvor flere opholdsrum bugner af muligheder for leg, samvær og udeliv. Den sydvendte terrasse fungerer som det naturlige samlingssted under åben himmel. Endvidere kan udsigten over Øresund nydes fra en mindre terrasse i baghaven.
Beliggenheden i Skansedalen forbinder byen med kystens natur. Du har nem adgang til indkøb, caféer og Snekkersten Station, som hurtigt fører dig til Helsingør, København og resten af Nordsjælland. Området er præget af grønne omgivelser, trygge villaveje og nærhed til både vand og skov.
Med 265 m² bolig på 1.152 m² grund, fem værelser, tre badeværelser og to opholdsrum får du en gennemarbejdet villa, hvor hver detalje er gennemtænkt, og funktionaliteten er i top. Det er et hjem, hvor både hverdagen og de store øjeblikke kan leves i inspirerende og trygge rammer
Forestil dig et liv på Skansedalen 10A, hvor dit nye boligliv begynder. Her kan du gå på opdagelse i alle kringelkroge af Sthens, opleve stemningen, rytmen og de små detaljer, der gør en bolig til mere end bare mursten. Hvor de lokale deler ud af deres favoritsteder, så du kan mærke stedet, før du træder ind ad døren - baseret på det, der er vigtigst for dig i et nabolag. Det er her, din historie begynder – og vi glæder os til at vise dig, hvordan Sthens kan danne rammen om dit næste kapitel.
| Boligfakta | |
|---|---|
| Type | Villa |
| Udbudsform | Salg |
| Energimærke | C |
| Varmekilde | Naturgas |
| Byggeår | 1996 |
| Ombygget | 2011 |
| Rum | 7 |
| Bad | 3 |
| Toilet | 3 |
| Plan | 2 |
| Boligareal | 265 m² |
| Carport | 38 m² |
| Grundareal | 1.152 m² |
| Økonomi | |
|---|---|
| Kontantpris | 12.495.000 kr. |
| Ejerudgift | 6.659 kr. |
| Finansiering | |
|---|---|
| Udbetaling | 625.000 kr. |
| Brutto ekskl. ejerudgift | 67.455 kr. |
| Netto ekskl. ejerudgift | 54.201 kr. |
| Priser på boliglån | Tjek boliglån |
Skal din bolig med til Vurderingsweekend?
Vurderingsweekend d. 7.-8. marts er for dig, uanset om du bare er nysgerrig eller overvejer at sælge. Vi kommer forbi og giver dig en gratis og uforpligtende vurdering – når det passer dig.
Arkitektonisk elegance i Skansedalen
Ejendommens facade og store vinduespartier skaber et flot arkitektonisk udtryk og indrammer uderummet. Fra terrassen åbnes hjemmet op mod haven og sikrer masser af naturligt lys hele dagen.
Lysende køkkenalrum med udsigt
I det store køkkenalrum skaber gulv-til-loft vinduer et unikt lysindfald, mens åben rumfornemmelse og direkte adgang til terrassen giver en harmonisk overgang mellem inde og ude.
Fleksible værelser og roligt lysindfald
Hjemmets værelser har store vinduer og flotte kig til haven eller det grønne. Opholdsrummene byder på idyllisk udsigt og masser af naturligt lys, skabt til både ro og fællesskab.
Fortæl om dig selv og få …
En personlig fortælling genereret med AI
Et glimt af din hverdag på Skansedalen 10A
Unik data om nærområdet og naboernes favoritsteder
Bo midt i Skansedalen – tæt på Øresund
Skansedalen 10A og området rundt om byder ikke bare på alt det, du har brug for i hverdagen, men også når du har hele weekenden foran dig uden planer i kalenderen. Her er der plads til både rutiner og spontanitet - fra hyggelige caféer og grønne åndehuller til små lokale perler, der venter på at blive opdaget. Uanset om du vil slappe af, være aktiv eller bare nyde stemningen, finder du det lige uden for din dør.
Hvor finder jeg?
| Kommunen i tal | |
|---|---|
| Indbyggere | 63.953 |
| Skatteprocent | 25,82% |
| Grundskyld | 9,5‰ |
| Kirkeskat | 0,63% |
I Sthens kan du nyde den hyggelige stemning, uanset om der er god tid til at slentre, eller du har travlt for at nå hjem til aftensmaden. Her er der plads til alt det nødvendige, og det der gør et nabolag særligt. Det er et sted, hvor du kan føle dig hjemme, og hvor rammerne giver plads til både ro og nærvær. Her finder du en balance mellem hverdagslivets praktiske behov og de små oplevelser, der gør livet lidt bedre - fra venlige smil på gaden til steder, der indbyder til fællesskab. Det er her, du kan skabe dine egne rutiner og traditioner, og hvor hverdagens rytme bliver til en tryg base for dig og dem, du holder af.
Har du råd til denne bolig? Med en hurtig online vurdering kender du bedre dine muligheder
Beregn boliglån hos Nordea
Nordea har sænket prisen for endnu flere boligejere. Beregn, hvad det koster at låne til en bolig, og få et gratis lånebevis hos Nordea.
Kontakt os
Har du spørgsmål, eller vil du vide mere om denne bolig? Send en besked til os.