Fredensvej 81A
3060 Espergærde
-
2.495.000 kr.
80 m²
2 rum
- Kontantpris 2.495.000 kr.
- Ejerudgift 4.806 kr.
- Boligareal 80 m²
- Rum 2
-
Energimærke
-
Indbydende 2-værelses lejlighed med sydvestvendt altan og skur på Fredensvej
Fra entréen ledes du ind i lejlighedens samlingspunkt, hvor stuen rummer både spiseplads og sofagruppe. Udgangen til den skønne sydvestvendte altan giver mulighed for udeliv med sol det meste af dagen samt udsigt over de fælles grønne arealer. Altanen udvider boligens funktionelle areal og kan benyttes som ekstra opholdsrum i sommerhalvåret.
Køkkenet ligger i åben forbindelse til spiseområdet, hvilket giver en fleksibel indretning og gode muligheder for samvær under madlavning og måltider. Elementerne er lyse og tidløse, og der er både god skabsplads og arbejdsstation. Mulighed for at beholde eller udskifte hvidevarer efter aftale.
Soveværelset er rummeligt og indrettet med indbyggede skabe, som giver rigelig opbevaringsplads. Her er plads til både dobbeltseng og ekstra opbevaring, hvilket sikrer et funktionelt og roligt miljø.
Badeværelset er funktionelt udnyttet med separat bruseniche og vaskefaciliteter. Rummets indretning er praktisk og nem at vedligeholde, og materialerne er holdt i et neutralt udtryk.
Ejendommen fremstår velholdt og har adgang til fælles grønne områder til ophold og samvær, og der tilbydes gode parkeringsmuligheder tæt på indgangen. Der er desuden brugsret til et skur, som giver ekstra opbevaringsplads til cykler og øvrige ejendele, hvilket gør det let at organisere udeliv og fritid.
Beliggenheden er central i Espergærde med kort afstand til indkøb, offentlig transport, skoler og institutioner. Espergærde Centret, caféer og sportsfaciliteter findes inden for få minutters gang, og motorvejsnettet er let tilgængeligt for pendlere mod Helsingør og København.
Naturområder omkring byen, herunder Øresundskysten og skov, giver gode muligheder for friluftsliv og motion året rundt. Omgivelserne er rolige med et engageret lokalmiljø og gode naborelationer.
Her får du en 2-værelses lejlighed, hvor plads, funktionalitet og beliggenhed kombineres, så du får trygge rammer i et attraktivt område med alle nødvendige faciliteter tæt på.
Forestil dig et liv på Fredensvej 81A, hvor dit nye boligliv begynder. Her kan du gå på opdagelse i alle kringelkroge af Mørdrup, opleve stemningen, rytmen og de små detaljer, der gør en bolig til mere end bare mursten. Hvor de lokale deler ud af deres favoritsteder, så du kan mærke stedet, før du træder ind ad døren - baseret på det, der er vigtigst for dig i et nabolag. Det er her, din historie begynder – og vi glæder os til at vise dig, hvordan Mørdrup kan danne rammen om dit næste kapitel.
| Boligfakta | |
|---|---|
| Type | Lejlighed |
| Udbudsform | Salg |
| Energimærke | C |
| Varmekilde | Naturgas |
| Byggeår | 1998 |
| Rum | 2 |
| Bad | 1 |
| Toilet | 1 |
| Plan | 1 |
| Boligareal | 80 m² |
| Grundareal | 22.201 m² |
| Faciliteter | |
|---|---|
| Økonomi | |
|---|---|
| Kontantpris | 2.495.000 kr. |
| Ejerudgift | 4.806 kr. |
| Finansiering | |
|---|---|
| Udbetaling | 125.000 kr. |
| Brutto ekskl. ejerudgift | 13.714 kr. |
| Netto ekskl. ejerudgift | 11.017 kr. |
| Priser på boliglån | Tjek boliglån |
Er det også nu, du skal sætte til salg?
Overvejer du også at sætte til salg, så bestil en gratis og grundig vurdering nu. Vi lytter og giver dig vores råd om det bedst mulige salg.
Rummelig stue med altan
Stuen byder på et skønt lysindfald fra flere vinduer samt udgang til en sydvestvendt altan. Herfra skabes en åben og indbydende atmosfære med kig til de grønne arealer.
Åbent og lyst køkken/alrum
Køkkenet er åbent med god plads og et behageligt lysindfald. Rummet har vinduer mod gården og direkte adgang til spiseafdelingen, hvilket skaber et naturligt samlingspunkt.
Skøn altan med grøn udsigt
Lejligheden har adgang til en rummelig altan orienteret mod sydvest. Her kan du nyde udsigten over grønne fællesarealer og farverige træer året rundt.
Fortæl om dig selv og få …
En personlig fortælling genereret med AI
Et glimt af din hverdag på Fredensvej 81A
Unik data om nærområdet og naboernes favoritsteder
Espergærde – tæt på by, natur og kyst
Fredensvej 81A og området rundt om byder ikke bare på alt det, du har brug for i hverdagen, men også når du har hele weekenden foran dig uden planer i kalenderen. Her er der plads til både rutiner og spontanitet - fra hyggelige caféer og grønne åndehuller til små lokale perler, der venter på at blive opdaget. Uanset om du vil slappe af, være aktiv eller bare nyde stemningen, finder du det lige uden for din dør.
Hvor finder jeg?
| Kommunen i tal | |
|---|---|
| Indbyggere | 64.321 |
| Skatteprocent | 25,82% |
| Grundskyld | 9,5‰ |
| Kirkeskat | 0,63% |
I Mørdrup kan du nyde den hyggelige stemning, uanset om der er god tid til at slentre, eller du har travlt for at nå hjem til aftensmaden. Her er der plads til alt det nødvendige, og det der gør et nabolag særligt. Det er et sted, hvor du kan føle dig hjemme, og hvor rammerne giver plads til både ro og nærvær. Her finder du en balance mellem hverdagslivets praktiske behov og de små oplevelser, der gør livet lidt bedre - fra venlige smil på gaden til steder, der indbyder til fællesskab. Det er her, du kan skabe dine egne rutiner og traditioner, og hvor hverdagens rytme bliver til en tryg base for dig og dem, du holder af.
Har du råd til denne bolig? Med en hurtig online vurdering kender du bedre dine muligheder
Beregn boliglån hos Nordea
Nordea har sænket prisen for endnu flere boligejere. Beregn, hvad det koster at låne til en bolig, og få et gratis lånebevis hos Nordea.
Kontakt os
Har du spørgsmål, eller vil du vide mere om denne bolig? Send en besked til os.