Rugmarken 35, 1. tv., Mørdrup
3060 Espergærde
-
2.495.000 kr.
97 m²
4 rum
- Kontantpris 2.495.000 kr.
- Ejerudgift 5.811 kr.
- Boligareal 97 m²
- Rum 4
-
Energimærke
-
4-værelses lejlighed med sydvendt overdækket altan og grønt nærmiljø i Espergærde
Lejligheden er åben og lys, og du bliver budt velkommen af et hyggelig køkken-alrum, der ligger i åben forbindelse med kvalitets køkkenet fra 2019 af mærket Aubo. Her får du får et samlet opholdsområde med god plads, og med kig til grønne omgivelser igennem køkkenvinduerne, hvilket giver en varm fornemmelse og gør køkkenalrummet til et naturligt samlingspunkt.
Fra køkken-alrummet er der adgang til et værelse, som ligger lidt tilbagetrukket og opleves som en mere privat del af boligen.
I forlængelse af køkken-alrummet ligger en gang med gode opbevaringsmuligheder, hvorfra der er indgang til lejlighedens badeværelset med badekar, bruser og håndvask med skab. Rummet fremstår klassisk, med fliser på væggene og let at indrette sig på.
Fra køkken-alrummet er der desuden adgang til endnu et værelse samt til stuen mod sydsiden af lejligheden. Den lyse stuen fungerer som et rummeligt opholdsrum, med god plads til både sofaafdeling og hyggelige stunder.
Fra stuen er der udgang til den overdækkede altan, som er en af hjemmets store kvaliteter. Her kan du sidde i læ og se ud over de grønne fællesarealer, og den sydvendte orientering sikrer, at du får glæde af solen gennem dagen.
Altanen fungerer som et ekstra opholdsrum, hvor det er oplagt at nyde kaffe, læsning eller måltider i det fri tæt på hjemmets rolige rammer.
Området omkring Rugmarken er præget af grønne bælter, stier og fællesarealer, der binder bebyggelserne sammen og gør hverdagen overskuelig.
Du bor i et populært kvarter med skole, daginstitutioner og indkøb i kort gå- og cykelafstand, og Espergærde Center med butikker og caféstemning ligger tæt på.
Offentlig transport er let tilgængelig med både busforbindelser og station i nærheden, så det er nemt at pendle mod Helsingør, København eller resten af Nordsjælland.
På få minutter på cykel når du både skov, strand og det hyggelige havnemiljø ved Espergærde Havn, og der er nem adgang til motorvejen, så pendlere får en praktisk base kombineret med naturskønne oplevelser lige i nærheden.
Forestil dig et liv på Rugmarken 35, 1. tv., Mørdrup, hvor dit nye boligliv begynder. Her kan du gå på opdagelse i alle kringelkroge af nabolaget Mørdrup, opleve stemningen, rytmen og de små detaljer, der gør en bolig til mere end bare mursten. Hvor de lokale deler ud af deres favoritsteder, så du kan mærke stedet, før du træder ind ad døren - baseret på det, der er vigtigst for dig i et nabolag. Det er her, din historie begynder – og vi glæder os til at vise dig, hvordan Mørdrup kan danne rammen om dit næste kapitel.
| Boligfakta | |
|---|---|
| Type | Lejlighed |
| Udbudsform | Salg |
| Energimærke | C |
| Varmekilde | Fjernvarme/blokvarme |
| Byggeår | 1971 |
| Etage | 1. |
| Rum | 4 |
| Bad | 1 |
| Toilet | 1 |
| Plan | 1 |
| Boligareal | 97 m² |
| Grundareal | 32.297 m² |
| Faciliteter | |
|---|---|
| Økonomi | |
|---|---|
| Kontantpris | 2.495.000 kr. |
| Ejerudgift | 5.811 kr. |
| Finansiering | |
|---|---|
| Udbetaling | 125.000 kr. |
| Brutto ekskl. ejerudgift | 13.911 kr. |
| Netto ekskl. ejerudgift | 11.167 kr. |
Lys opholdsstue med gode vinduer
Stuen har store vinduer, som giver et behageligt dagslys. Rummet er rummeligt og har direkte udgang til altanen, hvilket skaber en naturlig forlængelse af opholdsrummet.
Køkken i lyse, grønne omgivelser
Køkkenet har et flot lysindfald fra store vinduer og udsigt til grønne arealer. Herfra er der forbindelse til alrummet, som samler hjemmets daglige aktiviteter.
Sydvendt altan med lys og udsyn
Den sydvendte, overdækkede altan inviterer til udeliv året rundt og byder på en dejlig udsigt over grønne fællesområder. Her kan udelivet nydes i læ for vejr og vind.
Fortæl om dig selv og få …
En personlig fortælling genereret med AI
Et glimt af din hverdag på Rugmarken 35, 1. tv., Mørdrup
Unik data om nærområdet og naboernes favoritsteder
Vurderingsweekend er et godt sted at starte
Få en gratis og uforpligtende vurdering den 12. - 13. september. Så er du klar, hvis drømmeboligen pludselig dukker op, eller du bare gerne vil vide, hvad din bolig er værd i dag.
Attraktivt lokalmiljø i Espergærde
Hvor finder jeg?
| Kommunen i tal | |
|---|---|
| Indbyggere | 64.446 |
| Skatteprocent | 25,82% |
| Grundskyld | 9,5‰ |
| Kirkeskat | 0,63% |
I nabolaget Mørdrup kan du nyde den hyggelige stemning, uanset om der er god tid til at slentre, eller du har travlt for at nå hjem til aftensmaden. Her er der plads til alt det nødvendige, og det der gør et nabolag særligt. Det er et sted, hvor du kan føle dig hjemme, og hvor rammerne giver plads til både ro og nærvær. Her finder du en balance mellem hverdagslivets praktiske behov og de små oplevelser, der gør livet lidt bedre - fra venlige smil på gaden til steder, der indbyder til fællesskab. Det er her, du kan skabe dine egne rutiner og traditioner, og hvor hverdagens rytme bliver til en tryg base for dig og dem, du holder af.
Har du råd til denne bolig? Med en hurtig online vurdering kender du bedre dine muligheder
Beregn boliglån hos Nordea
Nordea har sænket prisen for endnu flere boligejere. Beregn, hvad det koster at låne til en bolig, og få et gratis lånebevis hos Nordea.
Kontakt os
Har du spørgsmål, eller vil du vide mere om denne bolig? Send en besked til os.
1 lignende lejlighed i nærheden til 2.100.000-2.900.000 kr. på omkring 97 m2
Seneste solgte boliger i danbolig Espergærde
Rugmarken 27, st. th., Mørdrup, 3060 Espergærde
Søndermarken 66, 1. th., 3060 Espergærde
Teglgårdsvej 303, st. tv., 3050 Humlebæk
Strandvejen 98D, 2. th., 3070 Snekkersten