Kelleris Høj 42
3060 Espergærde

3.895.000 kr. 123 m² 4 rum
Kontantpris 3.895.000 kr.
Ejerudgift 3.227 kr.
Boligareal 123 m²
Rum 4
Energimærke

Familievenligt rækkehus med køkken fra 2024 i ung bebyggelse i Espergærde

Ikke mindst børnefamilien får rigtig gode rammer her i Kelleris Høj i udkanten af Espergærde. Det er et lukket område med åbne naturarealer, legepladser og græsplæner, hvor børn kan lege frit og trygt. På den anden side af tilkørselsvejen er der skole og en integreret instititution, og i modsatte retning er der nem tilkørsel til motorvejen. Nu er rækkehuset i nummer 42 blevet ledigt og byder på 123 m2 over to plan med blandt andet køkken fra 2024 og opdateret badeværelse ligeledes fra 2024 - velkommen til!

Her er tale om et ungt hus fra 1999 med en moderne, åben planløsning og godt med lys i alle rum. Mest imponerende er det dejlige opholdsområde i stueplan med køkken og stue i åbent rumforløb. Køkkenet fra 2024 står skarpt og lækkert med grebsfri, matrgå fronter og integrerede hårde hvidevarer. En lækker detalje er, at loftet ved spisepladsen er ført til kip med åbning til førstesalen. Det giver masser af lys og en skøn rumfornemmelse, samtidig med at etageforbindelsen skaber en god dynamik i huset.

Lyset fra det høje vinduesparti når også ind i stuen, som er belagt med trægulv. Her er også udgang til en dejlig og overraskende stor træterrasse fra 2018. Endelig er der også en entré med indbyggede skabe samt et gæstetoilet i stueplan.

Huset har en fuld førstesal uden skråvægge, så pladsen kan udnyttes fuldt ud. Her venter en repos, der eventuelt kan indrettes som miniarbejdsplads, et flot badeværelse med vaskerum, samt tre gode værelser, to af dem har begge udgang til altan.

Der er yderligere en terrasse foran hoveddøren, hvor I også finder et praktisk skur til opbevaring. Og her foran er der et fint lille legerområde til børn, mens bilen kan parkeres på en fælles parkeringsplads på den anden side af huset. Området er generelt karakteriseret ved et godt naboskab, og der afholdes flere fælles arrangementer året igennem.

Ring og bestil en fremvisning i dag!

Boligfakta
Type	Rækkehus
Udbudsform	Salg
Energimærke	A2010
Varmekilde	Fjernvarme/blokvarme
Byggeår	1999
Rum	4
Bad	1
Toilet	2
Plan	2
Boligareal	123 m²
Udhus	6 m²
Grundareal	145 m²

Økonomi
Kontantpris	3.895.000 kr.
Ejerudgift	3.227 kr.

Finansiering
Udbetaling	195.000 kr.
Brutto ekskl. ejerudgift	21.527 kr.
Netto ekskl. ejerudgift	17.251 kr.
Priser på boliglån	Tjek boliglån

Beregn boliglån hos Nordea Få et bevis på, hvad du kan købe bolig for hos Nordea

Få en god plan for dit eget boligsalg

Skal du også sælge din bolig, så udnyt foråret og book en gratis vurdering nu. Vi sørger for, at du får det gode boligsalg og en proces, der passer til netop dig og din bolig.

Hør om det gode boligsalg