Ved Sundet 2
3060 Espergærde
-
10.950.000 kr.
190 m²
5 rum
- Kontantpris 10.950.000 kr.
- Ejerudgift 10.112 kr.
- Boligareal 190 m²
- Grundareal 700 m²
- Rum 5
-
Energimærke
Arkitektonisk perle med smukt view over Øresund!
Ved Sundet er en stikvejen til Strandvejen og er hyggelig, tryg og fredelig. Beliggenheden bliver næsten ikke mere attraktiv.
Fra ejendommen har du kort afstand til Egebæksvang Skov, som du kan komme til på under 2 minutter og stranden ligger ikke mindre end 3 huse væk. Du kan derfor starte morgenen med en løbetur i skov, og en dukkert i Øresund.
Hvem vil ikke gerne det?
Velkommen til Ved Sundet 2! Ejendommen fremtræder i flot og velholdt stand med mange originale detaljer. Vi leder efter en køber der ligesom os får hjertebanken over de smukke arkitektoniske linjer i denne helt unikke bolig. Boligens planløsning giver mulighed for en forældre afdeling på første sal med 2 værelser, eller et værelse og et kontor om man vil, 2 badeværelser, flot køkken og en stor vinkelstue med plads til både spiseafdeling, sofaarrangementer og lounge område. Bedst af alt er udsigten som du har næsten fra alle rum på 1. salen. De store vinduer flere steder lukker himmelens lys og havets genskær ind. Terrassen i husets fulde længde bliver man automatisk draget af, når man opholder sig på 1. salen. Her vil man tilbringe de fleste sommermorgener, dage og aftener. Stueetagen byder på et stort værelse, som nemt kan opdeles, herudover et bryggers, et badeværelse, et walk in og et disponibelt ru. Sidst men ikke mindst husets store entré med svingtrappe til 1. salen.
En bolig til jer, der drømmer om at flytte direkte ind og nyde de originale detaljer eller til jer der ønsker, at sætte jeres eget præg, på jeres kommende bolig. Grunden er flot beplantet, med flere hyggelige bede, smukke rododendron og en græsplæne til boldspil og leg. Denne skønne villa kan blive en drømmebolig - hvem kommer først?
| Boligfakta | |
|---|---|
| Type | Villa |
| Energimærke | D |
| Byggeår | 1971 |
| Rum | 5 |
| Bad | 3 |
| Toilet | 3 |
| Plan | 2 |
| Boligareal | 190 m² |
| Kælder | 111 m² |
| Carport | 42 m² |
| Carport | 20 m² |
| Udhus | 12 m² |
| Grundareal | 700 m² |
| Økonomi | |
|---|---|
| Kontantpris | 10.950.000 kr. |
| Ejerudgift | 10.112 kr. |
| Prisudvikling | -7.98 % |
| Finansiering | |
|---|---|
| Udbetaling | 550.000 kr. |
| Brutto ekskl. ejerudgift | 55.817 kr. |
| Netto ekskl. ejerudgift | 44.852 kr. |
| Priser på boliglån | Tjek boliglån |
| Kommunen i tal | |
|---|---|
| Indbyggere | 62.875 |
| Skatteprocent | 25,52% |
| Grundskyld | 28,5‰ |
| Kirkeskat | 0,63% |
Kilde: Boligsiden og Geomatic
Det kendetegner Egebæksvang
Film
Virtuel rundvisning
Virtuel rundvisning
1 lignende villa i nærheden til 9.300.000-12.600.000 kr. på omkring 190 m2
Åbent hus 14.aug kl. 13:00
Er du klar til at sætte pris på din bolig?
Beregn boliglån hos Nordea
Beregn hvad det koster at låne til en bolig hos Nordea og få et gratis bevis på, hvor meget du kan købe bolig for.
Kontakt os
Har du spørgsmål, eller vil du vide mere om denne bolig? Send en besked til os.
Har danskerne stadig lyst til at flytte?
Vi har kigget nærmere på boligejernes adfærd og samlet en række indsigter om det at købe bolig, så du kan finde svar på store og små spørgsmål ét sted.