Ved Sundet 2
3060 Espergærde

  • 11.900.000 kr. 190 m² 5 rum
  • Kontantpris 11.900.000 kr.
  • Ejerudgift 10.112 kr.
  • Boligareal 190 m²
  • Grundareal 700 m²
  • Rum 5
  • Energimærke

Arkitektonisk perle med smukt view over Øresund!

Med en sjælden udbudt beliggenhed udbydes nu denne rummelige familievilla til salg
 
Ved Sundet er en stikvejen til Strandvejen og er hyggelig, tryg og fredelig. Beliggenheden bliver næsten ikke mere attraktiv.
 
Fra ejendommen har du kort afstand til Egebæksvang Skov, som du kan komme til på under 2 minutter og stranden ligger ikke mindre end 3 huse væk. Du kan derfor starte morgenen med en løbetur i skov, og en dukkert i Øresund.
 
Hvem vil ikke gerne det?
 
Velkommen til Ved Sundet 2! Ejendommen fremtræder i flot og velholdt stand med mange originale detaljer. Vi leder efter en køber der ligesom os får hjertebanken over de smukke arkitektoniske linjer i denne helt unikke bolig. Boligens planløsning giver mulighed for en forældre afdeling på første sal med 2 værelser, eller et værelse og et kontor om man vil, 2 badeværelser, flot køkken og en stor vinkelstue med plads til både spiseafdeling, sofaarrangementer og lounge område. Bedst af alt er udsigten som du har næsten fra alle rum på 1. salen. De store vinduer flere steder lukker himmelens lys og havets genskær ind. Terrassen i husets fulde længde bliver man automatisk draget af, når man opholder sig på 1. salen. Her vil man tilbringe de fleste sommermorgener, dage og aftener. Stueetagen byder på et stort værelse, som nemt kan opdeles, herudover et bryggers, et badeværelse, et walk in og et disponibelt ru. Sidst men ikke mindst husets store entré med svingtrappe til 1. salen.
 
En bolig til jer, der drømmer om at flytte direkte ind og nyde de originale detaljer eller til jer der ønsker, at sætte jeres eget præg, på jeres kommende bolig. Grunden er flot beplantet, med flere hyggelige bede, smukke rododendron og en græsplæne til boldspil og leg. Denne skønne villa kan blive en drømmebolig - hvem kommer først?
Boligfakta
Type Villa
Energimærke D
Byggeår 1971
Rum 5
Bad 3
Toilet 3
Boligareal 190 m²
Kælder 153 m²
Carport 42 m²
Carport 20 m²
Udhus 12 m²
Grundareal 700 m²
Økonomi
Kontantpris 11.900.000 kr.
Ejerudgift 10.112 kr.
Finansiering
Udbetaling 595.000 kr.
Brutto ekskl. ejerudgift 63.202 kr.
Netto ekskl. ejerudgift 50.791 kr.
Priser på boliglån Tjek boliglån
Kommunen i tal
Indbyggere 62.875
Skatteprocent 25,52%
Grundskyld 28,5‰
Kirkeskat 0,63%
Kilde: Boligsiden og Geomatic

Boligen ligger i Egebæksvang

Vil du lære området endnu bedre at kende? Udforsk nabolag
Det kendetegner Egebæksvang
Skøn natur
Godt for børnefamilier
Fred og ro
Film
Virtuel rundvisning
Virtuel rundvisning

1 lignende villa i nærheden til 10.100.000-13.700.000 kr. på omkring 190 m2

Se lignende boliger
Villa
Nyhed!

Gylfesvej 20, 3060 Espergærde

11.000.000 kr. 169 m² 6 rum
Se lignende boliger

Er du klar til at sætte pris på din bolig?

Kontakt os

Har du spørgsmål, eller vil du vide mere om denne bolig? Send en besked til os.