MODERNE OG INDFLYTNINGSKLAR DOBBELTHUS PÅ 193 M2

Velkommen til Granvej 11B. Her udbydes et nyere kvalitetshus til salg, på én dejlig rolig villavej, i det eftertragtede Espergærde.

Vi glæder os til at byde jer velkommen indenfor. Huset er et kvalitetshus opført af Eurodan i 2020, med en masse lækre tilvalg blandt andet egetræsparket og ekstra loftshøjde. Alt fremstår indflytningsklart! Her er 193 kvadratmeter at boltre sig på indendørs, og alle kvadratmeterne byder på gulvvarme. Grunden vender perfekt og byder på 597 kvadratmeter, med en næsten vedligeholdelsesfri have. Her er en stor god træterrasse og et sjældent set privatliv. Ejendommen opvarmes med gasfyr og har en flot Energimærkning A2020 – her er naturligvis også genvindingsanlæg.

Indbydende lys entré byder dig velkommen, her er god plads til gæsters overtøj, jeres eget og børnenes kan nemt gemmes væk i bryggerset. I bryggerset er her god plads til sko og overtøj, samt egen udgang. I bryggerset er der udover garderobe-opbevaring vaskemaskine, tørretumbler og genvækstanlæg – her er også plads til gode tørremuligheder. Entréen giver endvidere adgang til husets samlingspunkt, det fantastiske køkkenalrum med direkte udgang til den sydvendte terrasse. Køkkenet er et kvalitetskøkken fra Svane med god skabsplads og tilhørende hårde hvidevarer. Herfra ligger spiseafdelingen i åben forbindelse, ligesom terrassen, der let nås via de to store dobbeltdøre. Endvidere adgang til den store tv-stue, der i dag er indrettet med sofaarrangement og som let kan rumme den pladskrævende familie. Her er ligesom resten af huset, højt til loftet og store vinduer som når helt ned til gulvet, som byder lyset udefra velkommen ind i rummet.

Fra alrummet er der adgang til et oplags forældre soveværelse, der vender mod øst og derfor byder på morgen- og middagssol. Afdelingen byder også på en stor skabsvæg til tøjet og eget badeværelse med en stor bruseniche, toilet og vask i hvid sanitet. I den sydvendte del af huset, finder man ’børneafdelingen’ som fuldender den perfekte planløsning. Her er også et ekstra badeværelse, med brus og toilet. Til sidst er der en carport at finde med enten plads til bilen, eller til at holde cyklerne tørre året rundt.

For enden af vejen ligger der grønne områder, hvor hunden kan luftes og børnene kan lege og spille bold. Området har desuden børnepasning, flere skoler at vælge mellem og mange fritidstilbud. Den ene af skolerne – Grydemoseskolen ligger ligeledes for enden af vejen og kan altså nås gennem et sikkert stisystem. Espergærde Centeret ligger 10 minutters gå gang fra huset og det samme med Espergærde station.