Roligheds Alle 16
3060 Espergærde
-
4.995.000 kr.
123 m²
5 rum
- Kontantpris 4.995.000 kr.
- Ejerudgift 5.626 kr.
- Boligareal 123 m²
- Grundareal 889 m²
- Rum 5
-
Energimærke
-
Charmerende villa i Espergærde
Huset er placeret lige i skovbrynet af Egebæksvang skov, ligesom I også er tæt på byens mange bekvemmeligheder og Øresund.
Indenfor venter en funktionel planløsning, mens der udenfor er en stor og idyllisk grund, som deles med nummer 14, hvor sælger bor. Åbningen mellem matriklerne ønskes fortsat åben. Indenfor byder stueetagen på et stort opholdsrum, som nemt kan indrettes med spisesektion og sofahjørne. Brændeovnen skaber en rar atmosfære, og lysindfaldet bidrager også kun positivt. Køkkenet ligger ved siden af og præsenterer sig med hvide elementer og fine forhold for madlavningen.
I stueplan ligger et enkelt værelse, som med fordel kan arrangeres som hjemmekontor, mens de resterende tre værelser er placeret på husets første sal. De har alle fornuftige og anvendelige størrelser, og på den store, lyse repos kan I også arrangere jer med lige det, I har behov for. Med adresse her får I en grund, der måske ligner, at det er en fælles grund. Men der er have på hver sin side af matriklerne - det er blot den fælles indkørsel, I kommer til at dele. I er omgivet af smukke træer og forskellige bede, og med terrasse mod syd får I masser af sol.
Der er ydermere to udhuse med værksted og rum til opbevaring. I bosætter jer tæt på skoven og byen.
Altså får I det bedste af begge verdener.
Der er låge fra haven direkte ind i Egebæksvang skov, mens der lidt længere oppe ad alléen ligger en eng med græssende heste. Og der er 8-10 minutters gang til Øresund med strand og havn, restauranter og caféer. Hverdagen er nem og bekvem med gangafstande på 3 minutter til stationen og 5 minutter til det store og hyggelige butikscenter.
| Boligfakta | |
|---|---|
| Type | Villa |
| Udbudsform | Salg |
| Energimærke | E |
| Varmekilde | Naturgas |
| Byggeår | 1918 |
| Rum | 5 |
| Bad | 1 |
| Toilet | 1 |
| Plan | 3 |
| Boligareal | 123 m² |
| Kælder | 16 m² |
| Udhus | 54 m² |
| Grundareal | 889 m² |
| Økonomi | |
|---|---|
| Kontantpris | 4.995.000 kr. |
| Ejerudgift | 5.626 kr. |
| Finansiering | |
|---|---|
| Udbetaling | 250.000 kr. |
| Brutto ekskl. ejerudgift | 27.786 kr. |
| Netto ekskl. ejerudgift | 22.214 kr. |
| Priser på boliglån | Tjek boliglån |
Et godt køb handler også om et godt salg
Ofte handler køb af ny bolig også om salg af din nuværende bolig. Og hos os er det gode boligsalg både den rigtige pris, en mægler, du stoler på og en proces, der passer til dig.
Opholdsstue og køkken
Indenfor byder stueetagen på et stort opholdsrum, som nemt kan indrettes med spisesektion og sofahjørne. Brændeovnen skaber en rar atmosfære, og lysindfaldet bidrager også kun positivt. Køkkenet ligger ved siden af og præsenterer sig med hvide elementer og fine forhold for madlavningen.
Mange værelser
I stueplan ligger et enkelt værelse, som med fordel kan arrangeres som hjemmekontor, mens de resterende tre værelser er placeret på husets første sal. De har alle fornuftige og anvendelige størrelser og på den lyse repos, kan I også arrangere jer med lige det, I har behov for.
En stor grund med to matrikler
Med adresse her får I en grund, der måske ligner, at det er en fælles grund. Men der er have på hver sin side af matriklerne - det er blot den fælles indkørsel, I kommer til at dele. I er omgivet af smukke træer og forskellige bede, og med terrasse mod sydøst får I morgensol. Der er ydermere to udhuse med værksted og rum til opbevaring.
Skønne Espergærde
Hvor finder jeg?
| Kommunen i tal | |
|---|---|
| Indbyggere | 64.016 |
| Skatteprocent | 25,52% |
| Grundskyld | 9,5‰ |
| Kirkeskat | 0,63% |
Har du råd til denne bolig? Med en hurtig online vurdering kender du bedre dine muligheder
Beregn boliglån hos Nordea
Beregn hvad det koster at låne til en bolig hos Nordea og få et gratis bevis på, hvor meget du kan købe bolig for.
Kontakt os
Har du spørgsmål, eller vil du vide mere om denne bolig? Send en besked til os.