Familievenlig Villa i Hjertet af Espergærde

Denne etplansvilla på Kofod Anchers Vej 30 i hjertet af Espergærde er det perfekte familievenlige hjem for dem , som søger både hyggelige rammer og funktionalitet. Boligen byder på to rummelige værelser, et stort badeværelse, et indbydende køkken-alrum og en særdeles hyggelig, nedsænket stue, der skiller sig ud med et arkitektonisk udtryk. Stuen har store vinduespartier, der lader lyset strømme ind og skaber en harmonisk forbindelse mellem inde- og udelivet. Det smukke egetræs loft tilfører rummet varme og karakter, og gør stuen til et naturligt samlingspunkt i hjemmet.Indenfor er loftet ført til kip, hvilket skaber en lys og luftig atmosfære, understøttet af ovenlysvinduer og store vinduespartier mod syd og vest. Køkkenet er enkelt og funktionelt, og det åbne alrum giver rig mulighed for at indrette en hyggelig spiseplads. Boligen udnytter alle kvadratmeter optimalt, så der er lys og luft i alle rum, især i den lyse stue med udsigt til haven.Badeværelset er rummeligt og velindrettet med to håndvaske, et badekar og en separat bruseniche. Fra alrummet er der direkte adgang til en stor træterrasse, som vender mod sydvest. Her kan I nyde solen hele dagen, indtil den går ned, og træder I et par trin ned, åbner resten af den dejlige, lukkede have sig op. Haven er en oase, der inviterer til afslapning og udendørs aktiviteter for både børn og voksne.Den centrale beliggenhed giver jer nem adgang til alt, hvad I har brug for i hverdagen. Tibberupskolen, daginstitutionen og Espergærde Hallen ligger i gåafstand, ligesom Espergærde Centret med flere indkøbsmuligheder er lige i nærheden. For pendleren er både Kystbanen fra Espergærde Station og lokalbanen fra Mørdrup Station tæt på, hvilket gør det let at komme til og fra arbejde. Endelig tilbyder Espergærde Gymnasium et godt uddannelsessted for de ældre teenagere i familien.Alt i alt er dette en ejendom, der kombinerer moderne komfort med en hjemlig atmosfære i et attraktivt og familievenligt område.

Boligfakta
Type	Villa
Udbudsform	Salg
Energimærke	G
Varmekilde	Elvarme
Byggeår	1964
Ombygget	1985
Rum	3
Bad	1
Toilet	1
Plan	1
Boligareal	124 m²
Skur/carport	22 m²
Grundareal	748 m²

Økonomi
Kontantpris	4.195.000 kr.
Ejerudgift	4.516 kr.

Finansiering
Udbetaling	210.000 kr.
Brutto ekskl. ejerudgift	23.818 kr.
Netto ekskl. ejerudgift	19.014 kr.
Priser på boliglån	Tjek boliglån

Beregn boliglån hos Nordea Få et bevis på, hvad du kan købe bolig for hos Nordea

Hvad kan du drømme ny bolig for?

Uanset om du skal sælge eller ej, er det godt at kende dine muligheder. Deltag i Vurderingsweekend d. 5.-6. oktober – det er helt gratis, også hvis du blot er nysgerrig.

Tilmeld dig her

Tæt på alting

Den centrale beliggenhed giver jer nem adgang til alt, hvad I skal bruge i det daglige. Tibberupskolen, daginstitutionen og Espergærde Hallen nås til fods, ligesom Espergærde Centret med flere indkøbsmuligheder er lige i nærheden. En cykeltur bringer jer til det hyggelige havnemiljø og den dejligste badestrand, og endelig er der cykelafstand til Egebæks Vang.