Villa

Tikøbvej 9B
3060 Espergærde

7.150.000 kr. 156 m² 5 rum
Kontantpris 7.150.000 kr.
Ejerudgift 7.293 kr.
Boligareal 156 m²
Grundareal 1.114 m²
Rum 5
Energimærke

Espergærdes Skjulte Perle – Stråtækt Villa med Eventyrlig Have

Fra det øjeblik du træder ind ad den hyggelige lille gangsti på Tikøbvej 9B, mærker du straks fornemmelsen af ægte landidyl og bondehus stemning.
Denne stråtækte villa, malet i klassisk hvidt og sort, byder på en atmosfære af ren hygge og charmerende detaljer.

Med sin 156 kvadratmeter store bolig, fordelt på to plan, og en dejlig have med blomstrende buske og en hyggelig sø, der deles med de nærliggende huse, er dette hjem indbegrebet af ro og naturskønhed.
Indenfor fortsætter den hyggelige stemning med mange kroge og rum, der oser af varme og charme. I stueetagen finder du et stort køkken med åben forbindelse til den første af husets stuer. Herfra kan du bevæge dig videre til den nuværende spisestue, og videre igen til endnu en stue, der også ville være ideel som kontor eller bibliotek.

Med den indbyggede reol og en skøn udsigt over en del af boligens smukke udearealer, er dette et perfekt sted at fordybe sig. Stueetagen rummer også et praktisk bryggers, der er perfekt til hverdagens praktiske gøremål. Der er direkte udgang til haven fra både køkkenet, spisestuen og stuen, hvilket gør det nemt at nyde de udendørs omgivelser året rundt. For at fuldende landidyllen er der indbygget pejs i stuen – det perfekte sted at samles på kølige aftener.
På førstesalen venter et stort lyst og indbydende soveværelse med det smukkeste lysindfald. Gangen er indrettet med indbyggede skabe og en lille, hyggelig krog, som indbyder til ro og fordybelse. Et rummeligt badeværelse og en stor lys repos, der kan bruges som kontor eller mindre værelse, fuldender denne etage.

Tikøbvej er en stille, lukket vej, der ligger i det gamle Espergærde. Her har du alt inden for rækkevidde – skov, strand, et hyggeligt havnemiljø, skoler, institutioner og shopping muligheder i det nærliggende center. Espergærde station ligger også tæt på, med direkte togforbindelse til København på blot 35 minutter.

Dette idylliske hjem er en sjælden perle, der absolut er et besøg værd.

Boligfakta
Type	Villa
Udbudsform	Salg
Energimærke	F
Varmekilde	Centralvarme med én fyringsenhed
Byggeår	1900
Ombygget	1960
Rum	5
Bad	1
Toilet	2
Plan	2
Boligareal	156 m²
Garage	34 m²
Grundareal	1.114 m²

Økonomi
Kontantpris	7.150.000 kr.
Ejerudgift	7.293 kr.

Finansiering
Udbetaling	360.000 kr.
Brutto ekskl. ejerudgift	39.895 kr.
Netto ekskl. ejerudgift	31.899 kr.
Priser på boliglån	Tjek boliglån

Beregn boliglån hos Nordea Få et bevis på, hvad du kan købe bolig for hos Nordea

Hvad kan du drømme ny bolig for?

Uanset om du skal sælge eller ej, er det godt at kende dine muligheder. Deltag i Vurderingsweekend d. 5.-6. oktober – det er helt gratis, også hvis du blot er nysgerrig.

Tilmeld dig her