Villa

Pilevænget 1A
3060 Espergærde

7.295.000 kr. 180 m² 5 rum
Kontantpris 7.295.000 kr.
Ejerudgift 6.363 kr.
Boligareal 180 m²
Grundareal 601 m²
Rum 5
Energimærke

Indflytningsklar villa med børnevenlig planløsning og skønt lysindfald

Rummelig og moderne villa fra 2014, der med sine 180 m² er skabt til familielivet. Huset er opført i klassiske brune mursten med sortmalede karme og døre, hvilket giver et tidløst udtryk, der passer perfekt ind i de naturskønne omgivelser. Indkørslen er yderst pæn med perlegrus, carport og flisebelagte indgang. På husets bagside venter en solrig have med en stor træterrasse, hvor en del af terrassen er overdækket med glas, så udelivet kan nydes uanset vejret.
Indenfor mødes du af en rummelig og lys entré med god plads til opbevaring, inden hjemmet åbner sig op i det store køkken-alrum. Køkkenet er et stilrent HTH-køkken med rigelig skabs- og bordplads samt en halvø med barpladser. Loftet er lyddæmpet køkkenet, for at skabe en behagelig akustik, og den åbne forbindelse til to stuer gør alrummet til hjemmets naturlige samlingspunkt. Her er loft til kip og store gulv-til-loft-vinduer, der sikrer et smukt lysindfald og en flydende overgang til haven, hvor udsigten til det grønne skaber en rolig og harmonisk atmosfære. Stuerne giver fleksible indretningsmuligheder, uanset om du ønsker en spisestue og en opholdsstue eller et ekstra legeområde til de mindste.
Boligen er praktisk inddelt i en børneafdeling og en voksenafdeling, så der er plads til både fællesskab og privatliv. Børneafdelingen består af tre lyse og rummelige værelser med god skabsplads og let adgang til et stort badeværelse, der er holdt i lyse, tidløse materialer med separat bruseniche. På den modsatte side af huset ligger forældreafdelingen, hvor et roligt master bedroom har direkte adgang til et privat badeværelse med både spa og bruseniche. Derudover er der et praktisk bryggers med egen indgang.
Huset er opført i vedligeholdelsesvenlige materialer og har et genvindingsanlæg, der sikrer et sundt indeklima og lave varmeudgifter året rundt. Store vinduespartier bidrager til et smukt lysindfald og reducerer behovet for kunstig belysning, hvilket skaber en både energieffektiv og behagelig bolig.
Beliggenheden i Espergærde er noget helt særligt. Her bor du i et fredeligt område med et stærkt lokalsamfund og gode naboer, tæt på både skov og strand. Espergærde Centeret tilbyder gode indkøbsmuligheder, mens børnene trygt kan cykle til skole uden at krydse store veje. Med Kystbanen lige i nærheden er pendling til København både nem og hurtig, og nærheden til naturen giver en daglig mulighed for at trække frisk luft og nyde de smukke omgivelser.
Alt i alt er dette en moderne, rummelig og velfungerende bolig, der er skræddersyet til familielivet

Boligfakta
Type	Villa
Udbudsform	Salg
Energimærke	B
Varmekilde	Centralvarme med én fyringsenhed
Byggeår	2014
Rum	5
Bad	2
Toilet	2
Plan	1
Boligareal	180 m²
Udhus	8 m²
Carport	15 m²
Grundareal	601 m²